2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准
2A331000建筑工程相关法规
2A331010建筑工程管理相关法规
2A331011民用建筑节能管理规定
【考点】保温工程保修期【重要】
①在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。
②保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
【练习题】

【例题·单选】根据《民用建筑节能条例》，在正常使用条件下，保温工程最低保修期限为（）年。【2014/2012】
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】C
【解析】在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。

2A331012建筑市场诚信行为信息管理办法
【考点】诚信行为信息【重要】
①不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7日内，公布期限一般为 6个月至3年。
②良好行为记录信息公布期限一般为 3年，法律、法规另有规定的从其规定。
③不良行为记录，除在当地公布外，还将由住建部统一在全国公布，期限与地方相同。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将不良行为记录在当地发布之日起7d内报住建部。

【例题1·单选】一般情况下，建设施工企业良好行为记录公布期限为（）年。【2018】
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】C
【解析】良好行为记录信息公布期限一般为3年。

【例题 2·单选】根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，不良行为记录信息的公布期限一般为（）。【2017】
A.1个月到12个月
B.3个月到6个月
C.3个月到12个月
D.6个月到3年
【答案】D
【解析】不良行为记录信息公布期限一般为 6个月至3年。

2A331013危险性较大工程专项施工方案管理办法
施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案。
【提示】此处数值较多，记忆时主要记忆老师标注的重点。
【考点】专项施工方案编制与审核
①专项方案编制单位
1）建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。
2）起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
②专项方案审核
1）施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员对编制的专项施工方案进行审核。
2）经审核合格后，由施工单位技术负责人签字，实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字确定。

【考点】专家论证会
①超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。
②专家论证会参加人员
1）专家组成员；
2）建设单位项目负责人或技术负责人；
3）监理单位项目总监理工程师及相关人员；
4）施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员；
5）勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。
③专家组成员
1）诚实守信、作风正派、学术严谨；
2）从事专业工作15年以上或具有丰富的专业经验；
3）具有高级专业技术职称。
④专家组成员应当由 5名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
⑤专家论证的主要内容
1）专项方案内容是否完整、可行；
2）专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；
3）安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。
【提示】此处专家论证会参加人员比较全面，案例答题时可以套用，故标注出来，要重点记忆。
【考点】方案管理与执行检查
①施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人签字。
②专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。
③专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底。
④施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测。发现不按照专项方案施工的，应当要求其立即整改；发现有危及人身安全紧急情况的，应当立即组织作业人员撤离危险区域。施工单位技术负责人应当定期巡查专项方案实施情况。

【例题1·多选】根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号），不得作为专家论证会专家组成员的有（）。
A.建设单位项目负责人
B.总监理工程师
C.项目设计技术负责人
D.项目专职安全生产管理人员
E.与项目无关的某大学相关专业教授
【答案】ABCD
【解析】专家组成员需：
1）诚实守信、作风正派、学术严谨；
2）从事专业工作15年以上或具有丰富的专业经验；
3）具有高级专业技术职称。
专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。

【例题2·单选】需要组织专家进行安全专项施工方案论证的是（）。【2018】
A.开挖深度3.5m的基坑的土方开挖工程
B.施工高度60m的建筑幕墙安装工程
C.架体高度15m的悬挑脚手架工程
D.搭设高度30m的落地式钢管脚手架工程
【答案】B
【解析】A选项应为开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。故A错。B选项施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。故  B正确。C选项应为架体高度20m及以上悬
挑式脚手架工程。故C错误。D选项应为搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。故D错误。

【例题 3·单选】对超过一定规模的危险性较大分部分项工程的专项施工方案进行专家论证时，
关于其专家组组长的说法，错误的是（）。【2015】
A.具有高级专业技术职称
B.从事专业工作15年以上
C.宜为建筑单位项目负责人
D.具有丰富的专业经验
【答案】C
【解析】本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。

【例题4·多选】下列分部分项工程中，其专项施工方案必须进行专家论证的有（）。【2014】
A.架体高度23m的悬挑脚手架
B.开挖深度10m的人工挖孔桩
C.爬升高度80m的爬模
D.埋深10m的地下暗挖
E.开挖深度5m的无支护土方开挖工程
【答案】ACDE
【解析】架体高度20m及以上的悬挑脚手架，开挖深度超过16m的人工挖孔桩以及所有爬模都要进行专家论证。

2A331014工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序
【考点】安全事故报告的期限【重要】
①事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告；施工单位负责人接到报告后，应当于 1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。
②情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。
③实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。
④事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。
【考点】安全事故报告的内容【重要】
1）事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称；
2）事故的简要经过；
3）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；
4）事故的初步原因；
5）事故发生后采取的措施及事故控制情况；
6）事故报告单位或报告人员；
7）其他应当报告的情况。

2A331016建筑工程严禁违法分包的有关规定
【考点】违法分包
①施工单位将工程分包给个人的；
②施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；
③施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；
④施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；
⑤专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；
⑥劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；
⑦劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；
⑧法律法规规定的其他违法分包行为。

2A331017工程保修有关规定
【考点】保修期限和保修范围
①地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
④电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
⑤装修工程为2年。
【提示】保修期：保温、防水 5年，其他都是2年。
【例题·单选】关于房屋建筑工程在正常使用条件下最低保修期限的说法，正确的是（）。【2017】
A.供热系统为2个采暖期
B.装修工程为5年
C.给排水管道为5年
D.外墙面防渗漏为该工程合理使用年限
【答案】A
【解析】保修期：保温、防水5年，其他都是2年。
【考点】保修期内施工单位的责任
①发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
②由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
③保修费用由质量缺陷的责任方承担。
④在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
⑤因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。