最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复

司法解释 2019-09-16
上海市高级人民法院:你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究,答复如下:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。五、本批复...

最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知

司法解释 2019-09-16
  最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知  法发[2015]7号  为适应经济社会发展和民事诉讼需要,准确适用修改后的民事诉讼法关于级别管辖的相关规定,合理定位四级法院民商事审判职能,现就调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准问题,通知如下:  一、当事人住所地均在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件  北京、上海、江苏、浙江、广东高级人民法院,管辖诉讼标的额5亿元以上一审民商事案件,所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1亿元以上一审民商事案件。  天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、安徽、福建、山东、河南、湖北、湖南、广西、海南、四川、重庆高级人民...

最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定

司法解释 2019-09-16
最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定  法释〔2008〕11号  为正确适用法律关于诉讼时效制度的规定,保护当事人的合法权益,依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本规定。     第一条 当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩,但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的,人民法院不予支持:     (一)支付存款本金及利息请求权;     (二)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权;     (三)基于投资关系产生的缴付出资请求权;     (四)其他依法不适用...

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

司法解释 2019-09-16
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释  法释[2004]14号  根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。  第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:  (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;  (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;  (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。  第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验...