2A320092分部工程的质量验收
【考点】质量验收划分
【提示】重点记忆检验批划分原则，且要记忆分部工程与分项工程的划分原则，此部分易出案例案例题。
【考点】质量验收合格规定
通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。
【提示】记忆方法：（1）所含内容合格。（2）资料完整。（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的内容合格，资料完整。（4）观感质量合格（好看）。

【考点】建筑工程质量验收程序和组织
①组织与参加人员
②施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。
③室外工程可根据专业类别和工程规模划分子单位工程、分部工程和分项工程。
1）多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批；
2）地基基础的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；
3）屋面工程的分项工程可按不同楼层屋面划分为不同的检验批；
4）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；
5）对于工程量较少的分项工程可划为一个检验批。
④分包工程完工后，应进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。
⑤分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整移交给总包单位。
⑥建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。
【提示】分部工程的组织者和参加者要重点记忆。
【例题1·单选】关于建筑工程施工质量验收单元划分的说法，错误的是（）。【2017】
A.单位工程可以是一个构筑物
B.分部工程可划分为若干个子分部工程
C.分项工程可划分为若干个子分项工程
D.检验批可按变形缝划分
【答案】C
【解析】分项工程已经足够细化，不可以再行划分。

【例题 2·单选】建筑工程施工项目质量控制内容包括：①工序质量、②检验批质量、③分项工程质量、④分部工程质量、⑤单位工程质量，下列控制顺序中，正确的是（）。【2013】
A.①→②→③→④→⑤
B.②→①→③→④→⑤
C.②→①→④→③→⑤
D.⑤→④→③→②→①
【答案】A
【解析】按照由小到大的顺序排序。依次为：工序-检验批-分项工程-分部工程-单位工程。

【例题3·单选】某大楼主体结构分部工程质量验收合格，则下列说法错误的是（）。【2012】
A.该分部工程所含分项工程质量必定合格
B.该分部工程质量控制资料必定完整
C.该分部工程观感质量验收必定符合要求
D.该单位工程质量验收必定合格
【答案】D
【解析】单位工程与分部工程主要区别在于：是否主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。

【例题4·多选】分部工程验收可以由（）组织。【2015】
A.施工单位项目经理
B.总监理工程师
C.专业监理工程师
D.建设单位项目负责人
E.建设单位项目专业技术负责人
【答案】BD
【解析】分部工程验收可以由总监理工程师或建设单位项目负责人组织。

【例题5·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300），单位工程竣工验收应由（）组织。【2013】
A.建设单位（项目）负责人
B.监理单位项目负责人
C.施工单位（项目）负责人
D.质量监督机构
【答案】A
【解析】单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织。

【例题6·多选】建筑工程质量验收划分时，分部工程的划分依据有（）。【2015】
A.工程量
B.专业性质
C.变形缝
D.工程部位
E.楼层
【答案】BD
【解析】分部工程按专业性质、工程部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。

【考点】检测数量的规定
①民用建筑工程验收时，检测数量不得少于5%，并不得少于3间。房间总数少于3间时，应全数检测。
②民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。
③民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点按房间面积设置，且应符合相关规定。
④当房间内有 2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。

【考点】检测要求
①现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。
②检测方法
③当室内环境污染物浓度检测结果不符合相关要求，采取措施进行处理后的工程，可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检量应增加1倍，并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。
④室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。

【例题1·多选】受控制的室内环境污染物有（）。【2018】
A.氡
B.甲醛
C.乙醇
D.苯
E.总挥发性有机化合物（TVOC）
【答案】ABDE
【解析】受控制的室内环境污染物有氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）。

【例题2·单选】根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）规定，属Ⅱ类要求民用建筑工程的是（）。【2012】
A.住宅
B.学校教室
C.书店
D.医院
【答案】C

【例题 3·单选】下列污染物中，不属于民用建筑工程室内环境污染物浓度检测时必须检测的是（）。【2012】
A.氡
B.氯
C.氨
D.甲醛
【答案】B
【解析】民用建筑工程室内环境污染物浓度检测需检测氡、甲醛、氨、苯和TVOC。
【考点】建筑节能分部工程质量验收合格规定
1）分项工程应全部合格；
2）质量控制资料应完整；
3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；
5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。

2A320095消防工程竣工验收
【考点】消防验收的相关规定
①对具备相应情形的特殊建设工程，建设单位必须向公安机关消防机构申请消防设计审核，并且在工程竣工后，向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。
②取得施工许可证的普通建设工程，建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案，或者到公安机关消防机构业务受理场所进行消防设计、竣工验收消防备案。
③依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。
④消防验收不合格的建设工程应当停止施工或者停止使用，组织整改后向公安机关消防机构申请复查

【考点】工程资料移交与归档
（1）工程资料移交
①施工单位应向建设单位移交施工资料。
②实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。
③监理单位应向建设单位移交监理资料。
④建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。
⑤工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录。
（2）工程资料归档
工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定；当无规定时，不宜少于5年。

【例题·单选】向当地城建档案管理部门移交工程竣工档案的责任单位是（）。【2014】
A.建设单位
B.监理单位
C.施工单位
D.分包单位
【答案】A
【解析】建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。