2H332020建筑安装工程施工质量验收统一要求
一、建筑安装工程施工质量验收的项目划分和验收程序
1.建筑工程项目验收划分14单
2.建筑安装工程验收项目的划分   15单 18单
3.建筑安装工程施工质量验收的程序
二、建筑安装工程施工质量验收的组织与合格规定
1.建筑安装工程施工质量验收的程序
2.检验批的施工质量验收合格的规定
3.分项工程质量验收合格的规定 18案
4.分部（子分部）工程质量验收合格的规定
5.单位（子分部）工程质量验收合格的规定  16单  17单
6.建筑安装工程质量验收评定不符合要求时的处理办法
复习建议：
1.一般考查选择题
2.只需要看常考点；
3.多做题巩固，加深记忆。
考点建筑安装工程施工质量验收的项目划分和验收程序
一、建筑工程项目验收划分
可划分为：
①单位工程（子单位工程）、
②分部工程（子分部工程）、
③分项工程、
④检验批。
（一）单位工程的划分
具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
（二）分部工程的划分
分部工程的划分应按专业性质、工程部位确定。
当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。
（三）分项工程、检验批的划分
1.分项工程的划分应按主要工种、材料、施工工艺、用途、种类及设备类别进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成。
2.检验批的划分可根据施工及质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。安装工程一般按一个设计系统或设备类别划分为一个检验批。
考点建筑安装工程施工质量验收的组织与合格规定

二、检验批的施工质量验收合格的规定
1.检验批质量验收合格规定：
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录
2.检验批的施工质量验收
（1）资料检查验收
检查的资料主要有：图纸会审、设计变更、洽商记录；材料、构配件、设备的质量证明书及进场检验报告；工程测量记录；隐蔽工程检查记录；施工记录；质量管理资料等。
（2）主控项目和一般项目的检验
①主控项目必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。如：管道的压力试验；电气的绝缘与接地测试等均是主控项目。
②一般项目可以允许有偏差的项目。
三、分项工程质量验收合格的规定
1.分项工程质量验收合格规定（18案）
（1）分项工程所含的检验批质量均应验收合格。
（2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
2.分项工程的验收应在检验批的基础上进行，构成分项工程的各检验批验收合格，则分项工程验收合格。
3.分项工程质量应由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工项目专业技术负责人等进行验收。【18案】电缆敷设分项工程质量验收合格的规定有哪些？
四、分部（子分部）工程质量验收合格的规定
1.分部（子分部）工程质量验收合格的规定
（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。（实体）
（2）质量控制资料应完整。（资料）
（3）设备安装工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检测结果应符合有关规定。（功能）
（4）观感质量验收应符合要求。（观感）
2.应在其所含各分项工程已验收的基础上进行。
3.应由总监理工程师（或建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理、项目技术负责人和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。

五、单位（子单位）工程质量验收合格的规定
1.单位（子单位）工程质量验收合格的规定
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。（实体）
（2）质量控制资料应完整。（文件）
（3）单位（子单位）工程所含分部工程的有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检测资料应完整。（资料）
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。（抽检）
（5）观感质量验收应符合要求。（观感）
2.也称工程质量竣工验收，是建筑安装工程投入使用前的最后一次验收，合格的条件是，除构成单位工程的各分部工程质量应该合格，并且有关的资料文件应完整合格以外，还应进行以下方面的检查：
（1）涉及安全、节能、环境保护和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏项缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。（16单）
2.也称工程质量竣工验收，是建筑安装工程投入使用前的最后一次验收，合格的条件是，除构成单位工程的各分部工程质量应该合格，并且有关的资料文件应完整合格以外，还应进行以下方面的检查：
（1）涉及安全、节能、环境保护和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏项缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。（16单）

【例题·单选】建筑安装单位工程质量验收时，对涉及安全、节能、环境保护的分部工程，应进行的（）。
【2016】
A.检验资料的复查
B.见证抽样
C.抽样检测
D.全面检测
【答案】A
（2）对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行。（17单）
（3）由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查，共同决定是否通过验收。

【例题·单选】关于工程质量竣工验收中检查的说法，错误的是（）。【2017】
A.涉及使用功能的分部工程应进行检验资料的复查
B.分部工程验收时补充的见证抽样检验报告要复核
C.安全检查是对设备安装工程最终质量的综合检验（使用功能）
D.参加验收的各方人员共同决定观感质量是否通过验收
【答案】C
六、建筑安装工程质量验收评定不符合要求时的处理方法
小结：
①返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
②经有资质的检测单位鉴定达到设计要求，予以验收。
③经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认仍能满足结构安全和使用功能的情况，可以予以验收。
④按一定的技术方案进行加固处理，能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
⑤通过返修和加固仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。
【提示】
选择题部分 18年考查建筑安装工程验收项目的划分，17年考查单位（子单位）工程质量验收合格的规定。16年考查建筑安装工程施工质量合格的规定。
案例题部分，18年考查分项工程质量验收合格规定。本章考查案例较少属于案例冷门考点，19年考查案例可能性不大。