2H320120机电工程施工结算与竣工验收
一、施工结算规定的运用
1.竣工结算编制和工程计价的依据
2.竣工结算编制原则与编制方法
3.工程预付款和工程竣工结算
二、竣工验收工作程序和要求
1.工程交付竣工验收的范围与分类
2.竣工验收的依据
3.竣工验收的组织
4.施工项目竣工的程序
16单
5.竣工验收的要求与实施
6.建设工程竣工验收备案管理

复习建议：
15案、18多
1.非重点章节。
2.选择题0~2分
3.不用花太多时间复习，了解即可。
本节常考知识点：
工程计价的依据：
（1）分部分项工程量。
（2）计算人工、材料、机械等实物消耗量。
（3）工程单价。
（4）设备单价。
（5）施工组织措施费、间接费和工程建设其他费用。
（6）政府规定的税费。
（7）物价指数和工程造价指数。
常考知识点：
1.工程结算的前提条件
（1）项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已经整理汇总完毕，并经有关方面签字认可。
（2）根据全部的施工图编制的施工图预算已编制完毕。
（3）设计变更和现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证等手续已办理完毕。
（4）因建设单位原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可。
（5）在施工过程中有关工程造价的政策性调整文件收集完整，相应应予调整的工程造价已编制完毕。
2.竣工结算的依据（17单）
（1）该工程签订的具有法律效力的施工合同和补充文件。
（2）已颁发的工程造价的政策性文件和相关规定
（3）按国家预算定额及相关取费标准结算的工程，则应依据施工图预算、设计变更技术核定单和现场用工签证。
（4）实行招投标的工程以中标价为结算主要依据。

【例题·单选】工程竣工结算的编制依据不包括（）。【2017】
A.施工合同
B.政策性调价文件
C.设计变更技术核定单
D.招标控制价清单（应当以中标价为结算依据）
【答案】D
3.工程竣工结算的编制：
①工程竣工结算分类：单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
②工程竣工结算价款=合同价款+施工过程中调整预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-质量保证金。
4.竣工结算的编制程序：
①以单位工程为基础，根据施工图设计检查核对工程项目、工程量、单价和计价公式
②对增减项目进行核实，是否与发生的设计变更、材料代用和经济签证的内容相符。
③编制单位工程竣工结算
④将各专业的单位工程竣工结算书汇总编并提出相应单位工程的竣工综合结算书。
⑤将各单项工程的综合结算书汇总编出整个工程的竣工综合结算书。
⑥撰写编制说明
⑦自审和送审
5.工程竣工结算的审查：
（1）核对合同条款。
（2）检查隐蔽验收记录。
（3）落实设计变更签证。
（4）按图核实工程数量
（5）核实单价。
（6）核查各项费用记取
（7）修正各种计算错误
本节常考知识点：（16单）
下列建筑项目（工程），应及时办理竣工验收。
（1）有的建设项目基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定内容全部建成，但不影响正常生产。
（2）有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定的产量。
（3）有些建设项目或单项工程已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用。
本节常考知识点：（18多）（15案）
（1）竣工工程技术资料【掌握】
1）工程前期及竣工文件材料。
2）工程项目合格证，施工试验报告。
3）施工记录资料：包括图纸会审记录、设计变更单、隐蔽工程验收记录；定位放线记录；质量事故处理报告及记录；特种设备安装检验及验收检验报告；分项工程使用功能检测记录等。
4）单位工程、分部工程、分项工程质量验收记录。
5）竣工图。
【提示】施工记录资料包括的内容，在历年的考试中出现过两次，属于重要的知识点。

【例题·多选】下列竣工技术资料中，属于施工记录资料的有（）。【2018】
A.竣工图（竣工工程技术资料）
B.图纸会审记录
C.质量事故处理报告及记录
D.隐蔽工程验收记录
E.单位工程质量验收记录（竣工工程技术资料）
【答案】BCD
【解析】BCD属于施工记录资料、AE和施工记录资料同属于竣工工程技术资料。

【2015年案例三】
背景：安装工程公司项目部向建设单位提交的竣工工程施工记录资料有： 图纸会审记录、设计变更单、隐蔽工程验收记录、焊缝的无损检测记录、质量事故处理报告及记录。建设单位认
为：安装工程公司项目部提交的施工记录资料不全，要求安装工程公司项目部完善、补充。安装工程公司项目部全部整改补充后，建设单位同意该工程组织竣工验收。
问：安装工程公司项目部应补充哪些施工记录资料？
答：应补充的资料：定位放线记录；特种设备安装检验及验收检验报告；分项工程使用功能检测记录。
本章小结：
选择题部分16年考查竣工验收的条件、17年考查施工预结算编制依据、18年考查竣工技术资料。考查案例较少，15年考查工程竣工技术资料，学习以选择题为主。