2Z106060 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保
建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保（3个考点）
【考点1】施工合同风险管理
【考点2】工程保险
【考点3】工程担保
【考点1】施工合同风险管理
一、工程合同风险的分类
按合同风险产生的原因，可以分为合同工程风险和合同信用风险。
二、施工合同风险的类型
1.项目外界环境风险
政治环境、经济环境、法律环境和自然环境的变化。
2.项目组织成员资信和能量风险
业主、承包商和其他方面如政府机关工作人员等。
3.管理风险
（1）对环境调查和预测风险。
（2）合同条款不严密、错误、二义性，工程范围和标准不确定。
（3）投资策略错误。
（4）设计、施工方案存在缺陷和漏洞。
（5）实施控制过程中的风险。
三、工程合同风险的分配
1. 业主对风险的分配起主导作用。(起草招标文件和合同条件，确定合同类型)
2. 如果合同定义风险未发生，则业主多支付不可预见风险费， 承包商取得超额利润。
3. 工程风险分配的原则(效率、公平)
⑴ 从工程整体效益出发，最大限度发挥双方的积极性，尽可能做到：
① 谁能最有效地预测、防止和控制风险，降低风险损失或转移风险，则由他承担风险。
② 承担者控制相关风险是经济的，同时又是有效、方便、可行的。
③ 通过风险分配，加强责任，发挥双方管理和技术革新的积极性等。
⑵ 公平合理，责权利平衡
⑶ 符合现代工程管理理念
⑷ 符合工程惯例
例1：下列工程合同风险中，属于信用风险的有（ ）。
A.知假买假
B.偷工减料
C.物价上涨
D.违法分包
E.拖欠工程款
【答案】ABDE
例2：下列建设工程施工合同的风险中，属于管理风险的有（ ）。
A.政府工作人员干预
B.环境调查不深入
C.投标策略错误
D.汇率调整
E.合同条款不严密
【答案】BCE
例3：关于工程合同风险分配的说法，正确的是（ ）。
A.业主、承包商谁能更有效的降低风险损失，则应由谁承担相应的风险责任
B.承包商在工程合同风险分配中起主导作用
C.业主、承包商谁承担管理风险的成本最高，则应由谁来承担相应的风险责任
D.合同定义的风险没有发生，业主不用支付承包商投标中的不可预见风险费
【答案】A
【考点2】工程保险
一．保险种类
1.工程责任险
（1）包括建筑工程一切险，安装工程一切险。
（2）以双方名义共同投保。
（3）国内工程通常由项目法人办理保险，国际工程一般要求承包人办理保险。
2.第三者责任险
（1）由于施工原因导致项目法人和承包人以外的第三人受到财产损失或人身伤害的赔偿。
（2）被保险人是项目法人或承包人。
（3）属于承包商或业主在工地的损失，或其他公司和其他承包商在现场从事与工作有关的职工伤亡不属于第三者责任险的赔偿范围，属于工程一切险和人身意外伤害险的范围。
3.人身意外伤害险
（1）将参与项目建设人员由于施工原因受到人身意外伤害的损失转移给保险公司，应对从事危险作业的工人和职员办理意外伤害险。
（2）由发包人，承包人负责对本方参与现场施工的人员投保。
例1：根据我国保险制度，工程一切险通常由（ ）办理。
A.承包人
B.监理人
C.设计人
D.项目法人
【答案】D
例2：下列财产损失和人身伤害事件中，属于第三者责任险赔偿范围的是（ ）。
A.项目承包商在施工工地的财产损失
B.项目承包商职工在施工工地的人身伤害
C.项目法人外聘员工在施工工地的人身伤害
D.项目法人、承包商以外的第三人因施工原因造成的财产损失
【答案】D
例3：根据我国保险制度，关于建设工程第三者责任险的说法，正确的是（ ）。
A.被保险人是项目法人和承包人以外的第三人
B.赔偿范围包括承包商在工地的财产损失
C.被保险人是项目法人和承包人
D.赔偿范围包括承包商在现场从事与工作有关的职工伤亡
【答案】C
一、投标担保
1.概念
投标人向招标人提供的担保，保证一旦中标即按规定与业主签订承包合同。（投标人提供）
2.形式
（1）包括：银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金；
（2）多数用银行保函和投标保证金，具体方式在招标文件中规定。
3.担保额度
施工投标保证金的数额不得超过投标总价的2%，最高80万元。保证金有效期超出投标有效期30天。
二、履约担保
1.概念
（1）要求中标人提供的保证履行合同义务和责任担保。
（2）最重要。担保工程最大的担保。
2.有效期
始于工程开工之日，终止日期为工程竣工交付之日或保修期满之日。
3.形式
（1）包括：银行保函、履约担保书、履约保证金、同业担保。
（2）工程保修担保可采用预留质量保证金形式。
三、预付款
（1）概念
承包人签订合同后领取预付款前，为保证正确、合理使用支付的预付款而提高担保。
（2）形式
银行保函、保证担保或抵押等。
（3）担保金额
①担保金额与预付款等值。
②担保金额应逐渐减少。（预付款逐月从工程付款中扣除）
四、支付担保
（1）概念
中标人要求招标人提供的保证履行工程款支付义务的担保。
（2）形式
银行保函、履约保证金、担保公司担保。
例1：我国建设工程常用的担保方式中，担保金额最大的是（ ）。
A.投标担保
B.保修担保
C.履约担保
D.付款担保
【答案】C
例2：某建设工程项目中，承包人按合同约定，由担保公司向发包人提供了履约担保书。
在合同履行过程中，如果承包人违约，开出担保书的担保公司（ ）。
A.必须向发包人支付履约担保书规定的保证金
B.用履约担保书规定的担保金去完成施工任务或向发包人支付该项目所实际花费的金额
C.必须用履约担保书规定的保证金去完成施工任务
D.应完成施工任务，并向发包人支付履约担保书规定的保证金
【答案】B
例3：关于履约担保的说法，正确的有（ ）。
A.履约担保是为保证正确、合理适用发包人支付的预付款而提供的担保
B.履约担保有效期始于工程开工之日，终止日期可以约定在工程竣工交付之日
C.银行履约保函担保金额通常为合同金额的 10%左右
D.质量保证金由发包人从工程进度款中扣除，总额一般限制在合同总价款的 3%
E.履约担保书由商业银行开具，金额在保证金的担保金额之内
【答案】BCD
例4：下列工程担保中，应由发包人出具的是（ ）。
A.履约担保
B.支付担保
C.预付款担保
D.保修担保
【答案】B
