2Z104034施工质量验收

【考点】施工质量验收的规定和方法
工程施工质量验收包括：施工过程的质量验收和施工项目竣工质量验收。
一、施工过程的工程质量验收
1.施工过程质量验收的内容（掌握）
(1)检验批-质量验收合格的规定
①.主控项目均应合格——具有“否决权”。
②.一般项目经抽样检验合格。
③.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
附注：检验批是工程验收的最小单位。
（2）分项工程
①.所含检验批均应验收合格。
②.检验批资料完整。
（3）分部工程
①.所含分项工程均验收合格。
②.资料完整。
③.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合有关规定。
④.观感质量符合要求。
（4）单位工程
①.分部工程的质量均验收合格；
②.资料应完整；
③.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的资料应完整；
④.主要使用功能的抽查结果应符合规定；
⑤.观感质量应符合要求。（质量竣工验收）

【经典习题】
【例题1·单选】在建设工程施工过程的质量验收中，检验批的合格质量主要取决于（）。【2018】
A.主控项目和一般项目的检验结果
B.主控项目的检验结果
C.资料检查完整、合格和主控项目检验结果
D.资料检查完整、合格和一般项目的检验结果
【答案】A
【解析】检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。

【例题2·单选】检验批质量验收时，认定其为质量合格的条件之一是主控项目质量（）。
A.抽检合格率至少达到85%
B.抽检合格率至少达到90%
C.抽检合格率至少达到95%
D.全部符合有关专业工程验收规范的规定
【答案】D
【解析】检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此，必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。

【例题3·多选】施工过程的工程质量验收中，分项工程质量验收合格的条件有（）。
A.所含检验批均已验收合格
B.观感质量验收符合要求
C.有关安全和功能的监测资料完整
D.所含检验批质量验收资料完整
E.主要功能性项目的抽查结果符合相关专业验收规范的规定
【答案】AD
【解析】施工过程的工程质量验收中，分项工程质量验收合格应符合下列规定：（1）所含检验批的质量均应验收合格；（2）所含检验批的质量验收记录应完整。

2.质量不符合要求的处理办法（掌握）
（1）在检验批验收时，严重缺陷的应推倒重做，一般缺陷返修或更换器具后重新验收；
（2）检验批个别指标不满足要求，但鉴定结果符合要求，应予以验收。
（3）当检测鉴定达不到设计要求，符合原设计要求，可予以验收
处理办法
（4）严重质量缺陷或超过检验批范围，不满足使用要求，必须按一定的技术方案加固，
之后按技术处理方案和协商文件验收，责任方应承担经济责任
（5）无法满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

【经典习题】
【例题·多选】建设工程施工质量不符合要求时，不正确的处理（）。
A.经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收
B.经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收
C.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收
D.经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，仅根据技术处理方案进行验收
【答案】D
【解析】经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，在不影响安全和主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任。

二、施工项目竣工质量验收
1.施工项目竣工质量验收的条件（掌握）
（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。
（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行自检合格后，提出工程竣工报告。应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
（3）对于委托监理的工程项目，监理单位提出工程质量评估报告。应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
（5）有完整的技术档案和施工管理资料；
（6）要有主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
（7）建设单位已按合同约定支付工程款。
（8）有施工单位签署的工程质量保修书。
（9）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
（10）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
（11）法律、法规规定的其他条件。

【经典习题】
【例题·单选】下列关于施工项目竣工质量验收的条件的说法，不正确的是（）。
A.有完整的技术档案和施工管理资料
B.完成工程设计和合同约定的大部分内容
C.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告
D.建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
【答案】B
【解析】B错误，完成工程设计和合同约定的各项内容。

2.施工项目竣工质量验收程序（掌握）
（1）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（2）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。
（3）建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
（4）建设单位组织工程竣工验收。
①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况，执法情况；
②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
③实地查验工程质量；
④对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。意见不一致得，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

【经典习题】
【例题·单选】某工程在竣工质量验收时，参与竣工验收的设计单位与施工、监理单位发生争执，无法形成一致的意见，该情况下，正确的做法是（）。
A.由建设单位作出验收结论
B.由质量监督站调解并作出验收结论
C.协商一致后重新组织验收并作出验收结论
D.请建设行政主管部门调解并作出验收结论
【答案】C
【解析】参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收，必要时可提请建设行政主管部门或质量监督站调解。

3.竣工验收报告的内容（掌握）
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应附有下列文件：
（1）施工许可证。
（2）施工图设计文件审查意见。
（3）工程竣工报告、质量评估报告、质量检查报告、质量保修书；
（4）验收组人员签署的工程竣工验收意见；
（5）法规、规章规定的其他意见。

【经典习题】
【例题·多选】以下属于竣工验收报告应附的文件有（）。
A.施工许可证
B.验收组人员签署的工程竣工验收意见
C.施工图设计文件审查意见
D.工程竣工验收备案表
E.完整的技术档案和施工管理资料
【答案】ABC
【解析】工程竣工验收报告应附有下列文件：
（1）施工许可证。
（2）施工图设计文件审查意见。
（3）工程竣工报告、质量评估报告、质量检查报告、质量保修书；
（4）验收组人员签署的工程竣工验收意见；
（5）法规、规章规定的其他意见。

【总结】
（1）项目技术负责人（交底）→负责向施工单位负责人进行技术交底
（2）项目技术负责人（批准）→开工前编制的测量控制方案
（3）监理工程师（复验）→施工测量复核工作的结果
（4）专业技术人员编制作业指导书，项目技术负责人审批→特殊过程质量控制
（5）建设单位（组织），验收组由建设、勘察、设计、单位工程的验收施工、监理和其他有关方面的专家组成→工程竣工报告
（6）经项目经理和施工单位有关负责人审核签字→工程竣工报告
（7）总监理工程师、监理单位有关负责人审核签字→工程质量评估报告
（8）项目勘察、设计负责人和有关负责人审核签字→质量检查报告
（9）施工单位签署→质量保修书