2Z102046竣工结算与支付

【考点】竣工结算与支付
工程竣工结算应由承包人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并应由发包人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。
一、竣工结算的依据
（1）计价规范；
（2）工程合同；
（3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；
（4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；
（5）建设工程设计文件及相关资料；
（6）投标文件；
（7）其他依据。

【习题演练】
【例题·单选】施工单位在编制工程竣工结算时，下列选项不作为其编制依据的是（）。
A.计价规范
B.工程合同
C.招标文件
D.投标文件
【答案】C
【解析】工程竣工结算可根据下列依据编制和复核：
（1）计价规范；
（2）工程合同；
（3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；
（4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；
（5）建设工程设计文件及相关资料；
（6）投标文件；
（7）其他依据。

二、竣工结算的计算方法
工程量清单计价法通常采用单价合同的计价方式，竣工结算的编制是采取合同价加变更签证的方式进行。
工程项目竣工结算价=∑单项工程竣工结算价
单项工程竣工结算价=∑单位工程竣工结算价
单位工程竣工结算价=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金
（1）分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算；发生调整的，应以双方确认调整的综合单价计算。
（2）措施项目中的总价项目应依据已标价工程量清单的项目和金额计算；发生调整的，应以双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费应按规定计算。
（3）其他项目应按下列规定计价：
①计日工应按发包人实际签证确认的事项计算。
②暂估价应按计价规范相关规定计算。
③总承包服务费应依据已标价工程量清单的金额计算；发生调整的，应以发承包双方确认调整的金额计算。
④索赔费用应依据双方确认的索赔事项和金额计算。
⑤现场签证费用应依据双方签证资料确认的金额计算。
⑥暂列金额应减去合同价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归发包人。
（4）规费和税金按规定计算。规费中的工程排污费应按工程所在地环境保护部门规定标准缴纳后按实列入。
（5）发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。
【总结】竣工结算的计算方法，除安全文明施工费、规费、税金外，均按双方确认的工程量和清单中填报的综合单价计算或者按双方确认的金额计算。

【习题演练】
【例题·单选】工程量清单计价法通常采用单价合同的计价方式，竣工结算的编制是（）的方式进行。
A.采取合同价
B.采取变更签证
C.采取合同价加变更签证
D.采取成本加酬金及有关税金
【答案】C
【解析】工程量清单计价法通常采用单价合同的计价方式，竣工结算的编制是采取合同价加变更签证的方式进行。

三、竣工结算款支付
1.承包人提交竣工结算款支付申请
承包人应在工程竣工验收合格后 28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料。
2.发包人签发竣工结算支付证书与支付结算款
（1）发包人在收到承包人提交竣工结算申请书28天内未完成审批且未提出异议的，视为认可，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后29天起视为已签发竣工付款证书。
（2）发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，付款。发包人逾期支付的，按照同期同类贷款基准利率支付违约金。逾期支付超过56天的，按照同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。
（3）承包人对发包人签认竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到竣工付款证书 7天内提出异议，按照约定处理。对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。
【总结】提交竣工结算申请并审核的时间均为28天，签发付款证书之后14天内，支付费用。如有异议，收到证书后7天内提出，并按约定处理。

【习题演练】
【例题·单选】下列关于竣工结算款支付的说法，正确的是（）。
A.承包人应在工程竣工验收合格后14天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单
B.发包人在收到承包人提交竣工结算申请书14天内未完成审批且未提出异议的，视为认可
C.发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，支付价款
D.承包人对发包人签认竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到竣工付款证书 14天内提出异议
【答案】C
【解析】A的正确表达为“承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单”
B的正确表达为“发包人在收到承包人提交竣工结算申请书28天内未完成审批且未提出异议的，视为认可”
D的正确表达为“承包人对发包人签认竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到竣工付款证书7天内提出异议”

四、甩项竣工协议
发包人要求甩项竣工的，合同当事人应签订甩项竣工协议。在甩项竣工协议中应明确合同当事人按照约定，对已完合格工程进行结算，并支付相应合同价款。

五、最终结清
1.最终结清申请单
（1）承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后 7天内，向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。
（2）发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应向发包人提交修正后的最终结清申请单。
2.最终结清证书和支付
发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后  14天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为同意，且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后 15天起视为已颁发最终结清证书。
（2）发包人应在颁发最终结清证书后 7天内完成支付。发包人逾期支付的，按照同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。
（3）承包人对发包人颁发的最终结清证书有异议的，按约定办理。
【总结】
【注】
发包人逾期支付的，按照同期同类贷款基准利率支付违约金；
逾期支付超过 56天的，按照同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

【习题演练】
【例题1·单选】关于最终结清的内容，以下说法正确的是（）。
A.承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后14天内，向发包人提交最终结清申请单
B.发包人应在收到最终结清支付申请后14天内予以核实，并签发最终结清证书
C.发包人应在签发最终结清支付证书后的14天内，最终结清款
D.承包人对发包人支付有异议时进行诉讼处理
【答案】B
【解析】A错.承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7天内，向发包人提交最终结清申请单；C
错.发包人应在签发最终结清支付证书后的7天内，最终结清款。D错.承包人对发包人支付有异议时按照约定处理。