1K420020 《一建市政》市政公用工程造价管理

1K420020市政公用工程造价管理
1K420021设计概算的应用
1K420022施工图预算的应用
一、施工图预算的作用与组成
(一)施工图预算的作用
1.施工图预算对建设单位的作用
(1)施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据,是设计文件的组成部分
(2)施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据
(3)施工图预算是招投标的重要基础,既是工程量清单的编制依据,也是标底编制的依据
(4)施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据

2.施工图预算对施工单位的作用:
(1)施工图预算是确定投标报价的依据
(2)施工图预算是施工单位进行施工准备的依据,是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考,是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的依据
(3)施工图预算是项目二次预算测算、控制项目成本及项目精细化管理的依据。

工程量清单编制依据:
1.《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500-2013
2.国家或省级、行业建设主管部门颁布的计价依据和办法
3.建设工程设计文件
4.与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料
5.招标文件及其补充文件、通知、答疑文件
6.施工现场情况、工程特点及常规施工方案
7.其他相关资料

三、合同价款调整
在合同价款调整因素出现后,发、承包双方根据合同约定,对合同价款进行变动的提出、计算和确认,一般规定:
(1)法律法规变化
(2)工程变更
(3)项目特征不符
(4)工程量清单缺项
(5)工程量偏差
(6)计日工
(7)物价变化
(8)暂估价
(9)不可抗力
(10)提前竣工
(11)误期赔偿
(12)索赔
(13)现场签证
(14)暂列签证
(15)发、承包双方约定的其他调整事项

1K420030市政公用工程合同管理
1K420031合同履约与管理要求
一、施工项目合同管理
合同文件组成
1.合同协议书
2.中标通知书
3.投标函
4.投标函附录
5.技术标准和要求
6.图纸
7.已标价工程量清单
8.其他合同文件

二、合同管理主要内容
(1)遵守《合同法》规定的各项原则,组织施工合同的全面执行,合同管理包括相关的分包合同、买卖合同、租赁合同、借款合同。
(2)必须以书面的形式订立合同、洽商变更和记录,并应签字确认
(3)发生不可抗力使合同不能履行或不能完全履行时,应依法及时处理
(4)以《合同法》规定进行合同变更、转让、终止和解除工作。

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