1Z307043规划、消防、节能、环保等验收的规定【重要】
【规划专项验收】县级以上规划行政主管部门对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
【消防专项验收】大型人员密集场所+特殊建设工程：由建设单位向消防部门申请验收；其他工程：由建设单位验收，验收后报消防部门备案。（简记为：两类工程，官方验收；其余工程，业主验收。）
【环保专项验收★】建设单位应当按照国务院环保部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告。除按照国家规定需要保密的情形外，建设单位应当依法向社会公开验收报告。分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。
【节能专项验收】建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合节能强制性标准进行查验，不符合强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。（2018 -级考下划线）
节能分部工程验收由总监理工程师（不实行监理的，由建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业质量员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应当参加。设计单位的节能设计人员应当参加。（建筑实务年年必考，验收组织必须合法不能漏人，否则重新组织验收）
【提示】
此知识点规定较为琐碎，需要掌握细节规定，并可结合工程实践或者生活常识进行推理掌握。
【多项选择题】关于建设工程竣工验收，说法正确的是( )。
A.建设工程竣工验收应当由建设行政主管部门组织，建设、设计、施工、监理单位参加
B．施工单位申请建设工程竣工验收时应当己完成设计和合同约定的主要工作
C．建设单位应当在竣工验收中进行规划专项验收，并在验收后6个月报送有关资料至建设行政主管部门
D. 建设单位应当对配套建设的环境保护设施进行竣工验收，编制验收报告，并依法向社会公开
E．不符合节能强制性标准的建筑工程，已经建成的，也不得投入生产、使用
【答案】DE
【例题1·单选】根据《消防法》，除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收，（ ）。【2017】
A.施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收
B.建设单位应当先行备案后，方可进行消防验收
C.建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案
D.可以不经过消防验收，由公安机关消防机构进行抽查
【答案】C
【解析】2008年10月经修改后颁布的《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：(1)国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；(2)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。
【例题2·单选】根据《消防法》，关于建设工程竣工消防验收的说法，正确的是（ ）。【2016】
A.已经依法备案的建设工程消防设计确需修改的，修改后建设单位不必重新申请消防设计备案
B.公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起30日内组织消防验收，并出具消防验收意见
C.公安机关消防机构实施消防验收，可以收取成本费
D.依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行竣工验收消防备案
【答案】C
【解析】严格意义来讲，本题没有【答案】，用排除法选择C选项。
施工单位应当承担下列消防施工的质量和安全责任：(1)按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量。A不选
B错误，20日。
D错误，消防备案与工程性质（是否需要申领施工许可证）没有关系。
《消防法》第十三条规定：按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：
(一)本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;
(二)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。
依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。