1Z307040建设工程竣工验收制度
1Z307041竣工验收的主体和法定条件【重要】
【建设工程竣工总验收组织】建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。（注意：建管办、质监站既不组织，也不参与，而是监管）
【建设工程竣工总验收条件】1．已完成设计和合同约定的各项内容；2．有完整的技术档案资料和施工管理资料；3．有工程所用的主要建筑材料，建筑构配件和设备等进场试验报告；4．“勘察、设计、施工、监理”等单位分别签署的质量合格文件；5．有施工单位签署的工程保修书。
【单项选择题】根据《建设工程质量管理条例>，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。
A．技术档案和施工管理资料已经移交城建档案馆
B．有建设、勘察、设计、施工、监理等单位共同签署的质量合格文件
C．有施工单位提交的工程质量保证金
D．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
【答案】D
【解析】A错，验收前应当经城建档案馆档案预验收“完整”才可以组织验收，验收后向城建档案馆移交档案。B错，验收前是4家分别签署，验收后是5家共同签署。C错，验收申请时提交质保书，验收合格后结算时扣留质保金。ABC都是验收后才做的事情，而“条件”一定是指验收前就需要做好的事情。