1Z304015建设工程赔偿损失的规定
【赔偿损失的构成要件】
(1)具有违约行为；(2)造成损失后果；(3)违约行为与财产损失存在因果关系；(4)违约人有过错；或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。
【损失计算】当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
简记为：赔偿损失=直接损失+可得利益（间接损失）≤违约方订立时的合理预见范围（即：意外损失不赔，只赔意料中的）
【非违约方的减损义务】当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

【2015年一级建工实务案例（四）】某新建办公楼工程，总承包合同中约定在项目开工前7天支付工程预付款。但总承包单位进场后7天，建设单位仍未支付，于是总承包单位向建设单位提出如下索赔：购置钢筋资金占用费用1.88万元、利润18.26万元、税金0.58万元。问：总承包单位的哪些索赔成立。
【解析】总包单位的购置钢筋占用费可以索赔，利润和税金不能索赔。
理由：不论建设单位是否违约均会发生的，不得索赔（因为与违约行为不存在因果关系）。

【单项选择题】合同法规定的赔偿损失是一种常见的违约责任。赔偿损失既包括直接损失，也包括间接损失。工程施工中，因发包人原因停建，承包人依法解除合同，其可以要求发包人赔偿的间接损失是( )。
A．机械设备退场时拆除不当导致工人受伤
B．未使用建筑材料积压、处置产生的损失
C．未完工程的营业额
D．未完工程的计划利润
【答案】D
【解析】间接损失是指当事人可以期待合同顺利履行后获得的利益，指的是利润，而不是营业额。

【例题·单选】甲施工企业与乙水泥厂签订水泥供应合同，在约定的履行日期届满时，水泥厂未能按时供应水泥。由于甲施工企业没有采取适当措施寻找货源，致使损失扩大。对于扩大的损失应该由（ ）。【2015】
A.乙水泥厂承担
B.双方连带责任
C.双方按比例承担
D.甲施工企业承担
【答案】D
【解析】《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。