1Z304013建设工程施工合同的法定形式和内容
一、建设工程施工合同的法定形式
订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式(例如坐公交投币,属于以行为推定合同成立的其他形式,也叫默示合同)。建设工程合同应当采用书面形式(包括3个:勘察、设计、施工合同,但注意:监理合同不是建设工程合同,而是委托合同)。
二、合同的内容
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(1)当事人的名称或者姓名和住所; (2)标的,如有形财产、无形财产、劳务、工作成果等;(3)数量,应选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具;(4)质量,国家有强制性标准的,必须按照强制性标准执行,并可约定质量检验方法、质量责任期限与条件、对质量提出异议的条件与期限等;(5)价款或者报酬,应规定清楚计算价款或者报酬的方法;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任,可在合同中约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等;(8)解决争议的方法。
【2014二级】根据《合同法》,应当采用书面形式的合同是( )。
A.设备租赁合同 B.建设工程合同
C.承揽合同 D.货物买卖合同
【答案】B
【2016、2018二级】关于合同形式的说法,正确的是( )。
A.书面形式合同是指纸质合同
B.当事人的行为可以构成默示合同
C.书面形式是主要的合同形式
D.未依法采用书面形式订立合同的,合同无效
【答案】B
【解析】A错误,网购、传真都属于书面合同。B正确,例如坐公交车投币就是以默示方式订立合同。C不能选,生活中大部分交易都是口头的。D,合同法虽然要求施工合同书面,但从未规定口头施工合同无效。
【单项选择题】经过招投标程序,建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同,该施工合同具有的法律特征是()。
A.甲、乙均必须具有法人资格
B.合同应当采用书面形式或其他形式
C.合同必须采用示范文本
D.合同主要条款应当与招标文件和中标人投标文件内容一致
【答案】D
四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务
【发包人义务】(1)不得违法发包(2)提供必要施工条件(3)及时检查隐蔽工程(4)及时验收工程(5)支付工程价款。
【承包人义务l(1)不得转包和违法分包工程(2)自行完成建设工程主体结构施工(3)接受发包人有关检查(4)交付竣工验收合格的建设工程(5)工程质量不符合约定的修理。
【单项选择题】建设工程施工合同中,承包人的主要义务有( )。
A.投保建筑工程一切险
B.及时验收隐蔽工程
C.修复因设计原因导致的质量缺陷
D.自行完成全部工程施工
【答案】C