1Z301020建设工程法人制度
1Z301021法人应具备的条件
一.法人应当具备的条件
【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（单位）。
【条件】一个单位要具备法人资格，应当满足4个条件：
1．依法成立。
2．有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。（法人以其主要办事机构所在地为住所）。
3．能够独立承担民事责任（法人以其全部财产承担责任）。
4．有法定代表人（法定代表人以法人名义从事的民事活动、因执行职务造成他人损害的，一律由法人承担民事责任。公司章程对法定代表人代表权有限制的，不得对抗善意第三人。法定代表人执行职务有过错的，法人可以对其进行追偿。
【法人分类】
法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
(1)营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期，包括各类公司。
(2)非营利法人不得向出出资人、会员分配利润。包括：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构。
(3)特别法人：机关法人、农村集体、城镇农村合作经济组织法人、基层群众自治法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有法人资格。
【法人是工程建设活动的基本主体】
施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人。建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织。

【例题·单选】下列主体中，属于法人的是（ ）。【2017】
A.某施工企业项目部
B.某施工企业分公司
C.某大学建筑学院
D.某乡人民政府
【答案】D
【解析】A、B、C皆错误，施工企业项目部、企业分公司、大学的二级学院均不是法人，上述主体都不完全具备法人的特征，都不能独立承担能够独立承担民事责任。这是分辨是不是法人的核心特征。
【提示】
法人成立的条件为高频考点并且为教材新变点，需要重点掌握，可通过记忆关键词进行记忆。

【例题·单选】关于法人的说法，正确的是（ ）。【2014】
A.法人以其登记注册地为住所
B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格
C.非企业法人是指行政法人和事业法人
D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织
【答案】D（B）
【解析】
A错误，法人以它的主要办事机构所在地为住所。最高法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第4条规定，“法人的住所地是指法人的主要营业地或主要办事机构所在地”。（18年教材：法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。）
B错误，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。我们一般将核准之日视为营业执照签发之日，而非取得之日。（根据18年教材B也正确）
C错误，法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。（18年教材：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。）
D正确，在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。
【提示】
1、此知识点为教材新变点，需要重点掌握。要能够区分不同种类的法人，掌握其特点及成立时间。
2、区分方法：营利法人（钱）；非营利法人（公益）；特别法人（行政职能）