1Z206050建设工程施工合同实施
1Z206051施工合同分析
一、合同分析的含义
从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求，将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上，用以指导具体工作，使合同能符合日常工程管理的需要，使工程按合同要求实施，为合同执行和控制确定依据。

二、合同分析的作用
（一）合同分析的必要性
（二）合同分析的作用
1.分析合同中的漏洞，解释有争议的内容
2.分析合同风险，制定风险对策
3.合同任务分解、落实

三、建设工程施工合同分析的内容
（一）合同的法律基础
（二）承包人的主要任务
（1）承包人的总任务，即合同标的
（2）工作范围，工程量清单、图纸、工程说明、技术规范所定义。
在合同实施中，如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，则承包人必须无条件执行；如果工程变更超过承包人应承担的风险范围，则可向业主提出工程变更的补偿要求。
（3）关于工程变更的规定。以合同金额一定的百分比表示。通常这个百分比越大，承包人的风险越大。

（三）发包人的责任：主要是分析发包人的合作责任。
（1）业主雇用工程师并委托其在授权范围内履行业主的部分合同责任；
（2）业主和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限作出划分，对这方面的争执作出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。
（四）合同价格
（1）合同的计价方法和价格范围
（2）工程量计量程序，工程款结算方法和程序
（3）合同价格的调整
（4）拖欠工程款的合同责任

【2017】关于工程变更的说法，正确的是（  ）。
A.合同实施中，承包人应就合同范围内的业主变更先提出补偿要求
B.工程变更的索赔有效期一般为7 天，不超过14天
C.工程变更的补偿范围越大，承包人的风险越大
D.工程变更索赔期越短，对承包人越有利
【答案】C
【解析】在合同实施中，如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，则承包人必须无条件执行；如果工程变更超过承包人应承担的风险范围，则可向业主提出工程变更的补偿要求，故A错误；工程变更的索赔有效期，由合同具体规定，一般为28天，也有14天的，故B错误；工程变更的索赔有效期时间越短，对承包人管理水平的要求越高，对承包人越不利，故D错误。

【2013】在建设工程施工合同分析时，关于承包人任务的说法，正确的是（  ）。
A.工程变更补偿范围以合同金额的一定百分比表示时，百分比值越大，承包人的风险越小
B.合同实施中，对工程师指令的变更，承包人必须无条件执行
C.工程变更的索赔有效期越短，对承包人越有利
D.应明确承包人的合同标的
【答案】D
【解析】A正确说法：工程变更补偿范围以合同金额的一定百分比表示时，百分比值越大，承包人的风险越大。B正确说法：合同实施中，对工程师指令的变更属于合同规定的工程范围，承包人必须无条件执行。C正确说法：工程变更的索赔有效期越短，对承包人越不利。

1Z206052施工合同交底
一、合同交底的概念
“合同交底”，即由合同管理人员在对合同的主要内容进行分析、解释和说明的基础上，通过组织项目管理人员和各个工程小组学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、规定、管理程序，了解合同双方的合同责任和工作范围，各种行为的法律后果等，使大家都树立全局观念，使各项工作协调一致，避免执行中的违约行为。

二、合同交底的目的和任务
（1）对合同的主要内容达成一致理解；
（2）将各种合同事件的责任分解落实到各工程小组或分包人；
（3）将工程项目和任务分解，明确其质量和技术要求以及实施的注意要点等；
（4）明确各项工作或各个工程的工期要求；
（5）明确成本目标和消耗标准；
（6）明确相关事件之间的逻辑关系；
（7）明确各个工程小组（分包人）之间的责任界限；
（8）明确完不成任务的影响和法律后果；
（9）明确合同有关各方（如业主、监理工程师）的责任和义务。

【2016】施工合同的实施中，应由（  ）对各工程小组进行建设工程施工合同交底。
A.施工员
B.项目技术负责人
C.项目经理
D.施工企业负责人
【答案】C
【解析】合同分析后，应向各层次管理者作“合同交底”，项目经理或合同管理人员应将各种任务或事件的责任分解，落实到具体的工作小组、人员或分包单位。

【2011】施工合同交底是指（  ）。
A.发包人向承包人进行合同交底
B.监理工程师向承包人进行合同交底
C.承包人的合同管理人员向其内部项目管理人员进行交底
D.施工项目经理向施工现场操作人员进行交底
【答案】C
【解析】合同和合同分析的资料是工程实施管理的依据。合同分析后，应向各层次管理者作“合同交底”，即由合同管理人员在对合同的主要内容进行分析、解释和说明的基础上，通过组织项目管理人员和各个工程小组学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、规定、管理程序，了解合同双方的合同责任和工作范围，各种行为的法律后果等，使大家都树立全局观念，使各项工作协调一致，避免执行中的违约行为。

【2010】施工合同交底是指由合同管理人员组织相关人员（　）。
A.学习合同的主要内容和合同分析结果
B.参与起草合同条款
C.参与合同谈判和合同签订
D.研究分析合同条款中的不妥之处
【答案】A
【解析】合同交底，即由合同管理人员在对合同的主要内容进行分析、解释和说明的基础上，通过组织项目管理人员和各个工程小组学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、规定、管理程序，了解合同双方的合同责任和工作范围，各种行为的法律后果等，使大家都树立全局观念，使各项工作协调一致，避免执行中的违约行为。