1Z206030合同计价方式
1Z206031单价合同
1.固定单价合同：无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。
2.变动单价合同：当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整。
3.特点：单价优先。
4.结算：实际完成工程量×合同单价。
5.适用于：工程量不明确或变化不大、工期较短。

【2017】关于单价合同中承包商风险的说法,正确的是（  ）。
A.单价合同中承包商存在工程量方面的风险
B.固定单价合同条件下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险
C.单价合同中承包商存在投标总价过低方面的风险
D.变动单价合同下,承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险
【答案】B
【解析】单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险。故A错误；单价合同中根据合同价和实际工程量确定总价，不存在总价方面的风险，故C错误；采用变动单价合同时，可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此，承包商的风险就相对较小。故D错误。

【2016】某按变动单价计价的土方施工合同中，投标时约定的工程量为10000m3。其中人工费占比30%，工程量变化不调整单价，中标合同价为30万元；施工期间人工费平均上涨15%，竣工结算工程量为20000m3，其他条件均无变化，则竣工结算价为（  ）万元。
A.62.7
B.31.35
C.60
D.69
【答案】A
【解析】本题考查的是单价合同。因为合同约定工程量变化不调整单价。最终工程量为20000m3，所以不考虑人工费调整时，结算价应为60万。然后通过调值公式进行调值，人工费占比30%，平均上涨15%，所以最终的结算价为60×（0.7+0.3×115/100）＝62.7（万元）。

【2015】某单价合同的投标报价单中，投标人的投标书出现了明显的数字计算错误，导致总价和单价计算结果不一样，下列行为中，属于业主权利的是（  ）。
A.业主有权利先作修改再评标，以总价作为最终报价结果
B.业主没有权利先作修改再评标，可以宣布该投标人废标
C.业主没有权利先作修改再评标，可以请该投标人再报价
D.业主有权利先作修改再评标，以单价为准调整的总价作为最终报价结果
【答案】D
【解析】在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。

【2014年】根据FIDIC《施工合同条件》，对投标书中明显数字计算错误的修正，正确的是（  ）。
A.业主应征求投标人意见后才能进行投标
B.当总价和单价计算结果不一致时，以总价为准调整单价
C.当总价和单价计算结果不一致时，以单价为准调整总价
D.投标人有一次修改报价的机会
【答案】C
【解析】单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC土木工程施工合同中，业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。
【2012】某按单价合同进行计价的招标工程，在评标过程中，在评标过程中，发现某投标人的总价与单价的计算结果不一致，究其原因是投标人在计算时，将混凝土单价300元/m3误作为30元/m3的结果，对此，业主有权（  ）。
A.以总价为准调整单价
B.以单价为准调整总价
C.要求投标者重新提报混凝土单价
D.将该投标文件作处理
【答案】B
【解析】单价合同的特点是单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。

【2011】采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据（  ）计算确定的。
A.发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价
B.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人所填报的单价
C.发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价
D.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价
【答案】B
【解析】单价合同形式，实际支付根据每一个子项的实际完成工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款。

1Z206032总价合同
1.固定总价合同：固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。
2.变动总价合同：变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。
3.特点：总价优先。
4.风险：采用固定总价合同，承包商承担了工程量和价格的双重风险。
5.适用情况：
（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；
（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；
（3）工程结构和技术简单，风险小；
（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。

【2017】关于总价合同的说法中正确的有（  ）。
A.当施工内容及有关合同工程量未发生变化时，业主付给承包商的总价不变
B.采用总价合同的前提是施工图设计完成，施工任务和范围明确
C.总价合同中业主风险较大、承包商风险较小
D.总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整
E.总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性
【答案】ABDE
【解析】C正确的说法为：总价合同业主风险小，承包人承担较大风险。

【2016】关于固定总价合同的说法，正确的有（  ）。
A.合同总价一次包死，业主不承担投资风险
B.图纸和工程内容明确是使用这种合同的前提之一
C.固定总价合同也有调整合同总价的可能
D.合同双方结算比较简单
E.在国际上很少采用固定总价合同
【答案】ABCD
【解析】在国际上，固定总价合同被广泛接受和采用，因为有比较成熟的法规和先例的经验；对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利；在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险，业主的风险较小。即E错误。

【2015】采用固定总价合同，承包商需承担一定风险，下列风险中，属于承包商价格风险的是（  ）。
A.设计深度不够造成的误差
B.工程量计算错误
C.工程范围不确定
D.漏报计价项目
【答案】D
【解析】承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。ABC属于工程量风险。

【2012】下列合同式中，承包人承担风险最大的合同类型是（  ）。
A.固定单价合同
B.成本加固定费用合同
C.固定总价合同
D.最大成本加费用合同
【答案】C
【解析】固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。

【2010】在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是（　）。
A.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险
B.全部工程量和通货膨胀的风险
C.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险
D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险
【答案】B
【解析】固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。因此，承包商在报价时应对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计，并将其包含在合同价格之中。

1Z206033成本加酬金合同
1.成本加固定费用合同：在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式，有时可分几个阶段谈判付给固定报酬。
2.成本加固定比例费用合同：工程成本中直接费加一定比例的报酬费，报酬部分的比例在签订合同时由双方确定。这种方式的报酬费用总额随成本加大而增加，不利于缩短工期和降低成本。
3.成本加奖金合同：当实际成本超过顶点对承包商罚款时，最大罚款限额不超过原先商定的最高酬金值。
4.最大成本加费用合同：当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金，在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式。
5.适用于：
（1）工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定
（2）时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。
历年真题解读
【2017】关于成本加酬金合同的说法，正确的是（  ）。
A.成本加固定费用合同是指在工程直接费中加一定比例的报酬费
B.最大成本加费用合同是指承包商报一个工程成本总价和一个固定的酬金
C.成本加奖金合同是指对直接成本实报实销，同时确定固定数目的报酬金额
D.成本加固定比例费用合同是指按成本估算的60%～75%作为酬金计算的基数
【答案】B
【解析】成本加固定费用合同，在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式，故A错误；奖金是根据报价书中的成本估算指标制定的，在合同中对这个估算指标规定一个底点和顶点，分别为工程成本估算的60%～75%和110%～135%。故CD错误。

【2016】关于成本加酬金合同的说法，正确的是（  ）。
A.当实行风险型CM模式时，适宜采用最大成本加费用合同
B.成本加固定费用的合同，承包商的酬金不可调整
C.成本加固定比例费用的合同，有利于缩短工期
D.当设计深度达到可以报总价的深度时，适宜采用成本加奖金合同
【答案】A
【解析】B，成本加固定费用合同，如果设计变更或增加新项目，当直接费超过原估算成本的一定比例（如10%）时，固定的报酬也要增加 C，成本加固定比例费用的合同，不利于缩短工期D，当设计深度达到可以报总价的深度，适宜采用最大成本加费用合同。

【2015】下列成本加酬金合同的优点中，对业主有利的有（  ）。
A.可以确定合同工程内容、工程量及合同终止时间
B.可以通过分段施工缩短施工工期
C.可以通过最高限价约束工程成本，转移全部风险
D.可以利用承包商的施工技术专家帮助改进设计的不足
E.可以较深入介入和控制工程施工和管理
【答案】BDE
【解析】对业主而言，成本加酬金形式也有一定优点，如：
（1）可以通过分段施工缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工；
（2）可以减少承包商的对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷；
（3）可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足；
（4）业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理；
（5）也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险。

【2012】对业主而言，成本加酬金合同的优点有（  ）。
A.可以转移风险，有利于业主方的投资控制
B.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足
C.可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理
D.可以通过分段施工缩短工期
E.可以减少承包商的对立情绪
【答案】BCDE

【2011】某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制定一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的（  ）。
A.成本加固定费用合同
B.成本加奖金合同
C.成本加固定比例费用合同
D.最大成本加费用合同
【答案】B
【解析】在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用成本加奖金合同。