1Z206020建设工程合同的内容
1Z206021施工承包合同的内容
一、施工承包合同示范文本
二、施工承包合同文件
1.施工合同示范文本的一般组成：
（1）协议书；
（2）通用条款；
（3）专用条款。
2.施工合同文件组成部分的优先顺序
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（如果有）；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。

【2013】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），除专用条款另有约定外，下列合同文件中拥有最优先解释权的是（  ）。
A.通用合同条款
B.投标函及其附录
C.技术标准和要求
D.中标通知书
【答案】D
【解析】施工合同文件组成部分的优先顺序
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（如果有）；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。
4.施工合同示范文件包的内容
5.主要的词语定义与解释
缺陷责任期:指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
保修期:指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。

【2015】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-3013-0201），工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以（  ）为实际竣工日期。
A.承包人提交竣工验收申请报告之后
B.转移占有工程之日
C.监理人组织竣工初验之日
D.发包人签发工程接收证书之日
【答案】B
【解析】工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

【2011】某工程竣工验收阶段，承包人于6月1日向工程师送交了竣工验收报告；发包人于6月15日组织生产设备启动试车检验；6月18日试车完毕后发包人、承包人、工程师和设计代表在试车记录上签字确认质量合格；工程师于6月20日签发工程移交证书。则承包人的实际竣工日应为（  ）。
A.6月1日
B.6月15日
C.6月18日
D.6月20日
【答案】A
【解析】承发包双方必须在协议书中明确约定工期，包括开工日期和竣工日期。工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

6.发包方和承包人的一般义务
（1）发包方的责任与义务
①图纸的提供和交底；
②不得晚于开工通知载明的开工日期前14天向承包人提供图纸；
③对化石、文物的保护；
④由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担；
⑤出入现场的权利；
⑥场外交通；
⑦场内交通；
⑧许可或批准；
⑨因发包人原因未能及时办理完毕许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；
⑩提供施工现场；
发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场；
提供施工条件；
提供基础资料；
资金来源证明及支付担保；
支付合同价款；
组织竣工验收；
现场统一管理协议；
（2）承包人的一般义务
①办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；
②按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；
③采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险；
④编制施工组织设计和施工措施计划；
⑤承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；
⑥约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；
⑦约定采取施工安全措施；
⑧及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款；
⑨完成竣工资料立卷及归档；
⑩应履行的其他义务；
发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明；
发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。

【2014】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），发包人责任和义务有（  ）。
A.办理建设工程施工许可证
B.办理建设工程规划许可证
C.办理工伤保险
D.提供场外交通条件
E.负责施工场地周边的环境保护
【答案】ABD
【解析】CE属于承包人的义务。

【2013】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），属于发包人工作的有（  ）。
A.保证向承包人提供正常施工所需的进入施工现场的交通条件
B.保证承包人施工人员的安全和健康
C.依据有关法律办理建设工程施工许可证
D.负责对指定分包的管理，并对分包方的行为负责
E.向承包人提供施工现场的地质勘察资料
【答案】ACE
【解析】BD属于承包人的义务。

7.进度控制的主要条款内容
关键词：（1）施工进度计划（2）工期延误（3）暂停施工（4）提前竣工（5）竣工日期
工期延误： 因发包人原因导致工期延误
在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：
①发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；
②发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；
③发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；
④发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；
⑤发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；
⑥监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；
⑦专用合同条款中约定的其他情形。

【2015】根据《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF—2013-0201），可以顺延工期的情况有（  ）。
A.发包人比计划开工日晚5天下达开工通知
B.发包人未按合同约定提供施工现场
C.发包人提供的测量基准点存在错误
D.分包商或供货商延误
E.监理未按合同约定发出指示、批准文件
【答案】BCE
【解析】在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：
①发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；
②发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；
③发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；
④发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；
⑤发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；
⑥监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；
⑦专用合同条款中约定的其他情形。

8.质量控制的主要条款内容
（1）承包人的质量管理
（2）监理人的质量检查和检验
（3）隐蔽工程检查
①承包人自检；
②检查程序；
③重新检查；
④承包人私自覆盖；
（3）不合格工程的处理
①因承包人原因造成工程不合格的，发包人有权随时要求承包人采取补救措施；
②因发包人原因造成工程不合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润；
（4）分部分项工程验收
（5）缺陷责任与保修
①工程保修的原则；
②缺陷责任期自实际竣工日期起计算,该期限最长不超过24个月；
③发包人有权要求承包人延长缺陷责任期,最长不能超过24个月；
④承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务；

（6）费用控制
①预付款；
②计量；
③工程进度款支付；
④进度款审核和支付；
⑤支付分解表；

【2017】关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是（  ）。
A.缺陷责任期自实际竣工期起计算，最长不超过12个月
B.缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务
C.因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算
D.发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算
【答案】B
【解析】缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。故A错误；因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算，故C错误；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算，故D错误。

【2017】施工过程中，工程师下令暂停部分工程，而暂停的起因并非承包商违约或其他意外风险，承包商向业主提出索赔，则（  ）。
A.工期和费用索赔均能成立
B.工期和费用索赔均不能成立
C.工期索赔成立，费用素赔不能成立
D.工期索赔不能成立，费用索赔能成立
【答案】A
【解析】因发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。