1Z201110 建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法
1Z201111 监理的工作性质【重要】
建设工程监理单位是建筑市场的主体之一，它是一种高智能的有偿技术服务，我国的工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。
监理工作性质的特点：
（1）服务性，不保证目标一定实现。
（2）科学性，专业人士——监理工程师。
（3）独立性，不依附性-不依附监理对象。
（4）公平性，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益。

工程监理机构以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益。

【例题·单选】关于工程监理单位工作性质的说法，正确的是（  ）。【2015】
A.工程监理单位接受业主的委托必须保证项目目标的实现
B.工程监理单位在组织上不能依附于监理工作的对象
C.工程监理单位从事监理工作人员均应是注册监理工程师
D.工程监理单位以独立的第三方身份处理业主和承包商的冲突
【答案】B
【解析】服务性，它提供的是服务，工程监理单位将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现，即A错误；B体现的是工程监理的独立性，正确；C体现的是工程监理的科学性，工程监理单位从事监理工作人员均应是“监理工程师”而不是“注册监理工程师”，即C 错误；当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了工程监理的公平性，即D错误。