• 【案例1H420130一6】 背景 某机电安装公司通过招标承担了某小区采暖锅炉及辅助设备安装工程，在进行分项工程质量验收时，有下列事件发生： 事件一：锅炉本体己安装完毕，但钢骨架因施工过程中保护不够造成局部垂直度超差。 事件二：与锅炉本体连接的主干管上，发现有一段管子的壁厚比设计要求小了lmm；该段管质量证明书和验收手续齐全，除壁厚外，其他项目均满足设计要求；该问题是由于当时工期紧，原规格管数量不够而采用现有管子造成的。
• 问题
• 1．如果锅炉及辅助设备安装工程作为一个子分部工程的话，上述两个事件的施工内容应划归为什么分项工程，分项工程划分的原则是什么？
• 2．当建筑工程质量不符合要求时，应如何处理？
• 3．上述事件，要想通过验收，应采用哪一种处理方案？
• 4．分项工程合格条件是什么？

分析与参考答案
1．事件一属于锅炉安装分项，事件二属于辅助设备及管道安装分项；分项工程验收一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

2．当建筑工程质量不符合要求时应按下列规定进行处理： (1)经返工或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 (2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应给予验收。 (3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可给予验收。 (4)经返修或加同处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

3．对于事件一，因不影响结构安全和使用功能，征得建设单位同意后，不作处理亦可以验收； 对于事件二，须经原设计单位核算认可，能够满足结构安全和使用功能方可给予验收，否则应予更换。

4．分项工程合格条件是：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整；在检验批验收时，其应具备的资料应准确完整才能验收；在分部、子分部工程验收时，主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关的试验资料的完整程度。