2019年造价工程师《建设工程造价管理》章节练习题

2019年造价工程师《建设工程造价管理》章节练习题

第一章 工程造价管理及其基本制度

  【知识框架】
  

 

第一节 工程造价基本内容


  知识点1:工程造价及计价特征
  一、重点内容回顾
  (一)工程造价的概念

投资者
(业主)

指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划决策、建设实施(设计、施工)直到竣工验收所花费的全部费用

购买

市场交易

是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用

出售

 

  (二)工程计价的特征
  计价的多次性
  

  方法的多样性

投资估算

设备系数法、生产能力指数估算法

概预算造价

单价法和实物法

 


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须( )。
  A.分布组合
  B.分层组合
  C.多次计算
  D.单独计算

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程计价的特征。建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。参见教材P1。

 

  【例题·单选题】下列工程造价中,由承包单位编制,发包单位或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构审查的是( )。
  A.工程概算价
  B.工程预算价
  C.工程结算价
  D.工程决算价

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程计价特征。工程结算文件一般有承包单位编制,由发包单位审查,也可委托工程造价咨询机构进行审查。参见教材P2。

 

  【例题·单选题】下列关于工程造价计价方法的表述正确的是( )。
  A.投资估算的方法有单价法
  B.投资估算的方法有设备系数法
  C.计算概算造价的方法有生产能力指数估算法
  D.计算预算造价的方法有生产能力指数估算法

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程计价特征。投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等;概预算方法有单价法和实物法等。参见教材P3。

 

  【例题·单选题】建设工程最典型的工程造价形式是( )。
  A.业主方估算的全部固定资产投资
  B.承发包双方共同认可的承发包价格
  C.经政府投资主管部门审批的设计概算
  D.建设单位编制的工程竣工决算价格

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程造价含义。承发包双方共同认可的承发包价格是建设工程最典型的工程造价形式。参见教材P1。


  知识点2:工程造价相关概念
  一、重点内容回顾
  静态投资:建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。
  动态投资:还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。

生产性建设项目

总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分

非生产性建设项目

只有固定资产投资,不包括流动资产投资

  【提示】建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】某项目中建筑安装工程费用为560万元,设备工器具购置费为330万元,工程建设其他费用为133万元,基本预备费102万元,涨价预备费55万元,建设期贷款利息59万元,则静态投资为( )万元。
  A.1023
  B.1125
  C.1180
  D.1239

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是静态投资和动态投资。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。静态投资=560+330+133+102=1125。参见教材P3。

 

  【例题·单选题】生产性建设项目总投资由( )两部分组成。
  A.建筑工程投资和安装工程投资
  B.建安工程投资和设备工器具投资
  C.固定资产投资和流动资产投资
  D.建安工程投资和工程建设其他投资

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程造价相关概念。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资,不含流动资产投资。参见教材P3。

 

  【2017考题·单选题】建设项目的造价是指项目总投资中的( )。
  A.固定资产与流动资产投资之和
  B.建筑安装工程投资
  C.建筑安装工程费与设备费之和
  D.固定资产投资总额

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程造价相关概念。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。参见教材P3。

 

第二节 工程造价管理组织和内容


  知识点1:工程造价管理的基本内涵
  一、重点内容回顾

全寿命期

工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和,包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等阶段费用

全过程

包括工程策划决策及建设实施各阶段

全要素

工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理

全方位

建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务,而应该是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务


  二、典型题目演练

  【2017考题·单选题】政府部门、行业协会、建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作,共同完成工程造价控制任务,属于建设工程全面造价管理中的( )。
  A.全过程造价管理
  B.全方位造价管理
  C.全寿命期造价管理
  D.全要素造价管理

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程全面造价管理。全方位造价管理:建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务,而应是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务。参见教材P4。

 

  【例题·单选题】建设工程全寿命期造价是指建设工程的( )之和。
  A.初始建造成本与建成后的日常使用成本
  B.建筑安装成本与报废拆除成本
  C.土地使用成本与建筑安装成本
  D.基本建设投资与更新改造投资

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程全面造价管理。建设工程全寿命造价是指建设工程初始建设成本和建成后的日常使用成本之和。参见教材P4。


  知识点2:造价管理组织系统、内容和原则
  一、重点内容回顾
  (一)工程造价管理的主要内容

目的

有效控制建设工程项目的实际费用支出

策划阶段

投资估算,作为拟建工程项目的控制造价,进行方案经济评价

设计阶段

工程概算(造价最高限),施工图预算

发承包阶段

工程量清单、招标控制价或标底,确定投标报价及其策略,最终确定合同价

施工阶段

动态监控,处理变更和索赔

竣工阶段

编制和审核工程结算、编制竣工决算,处理工程保修费等

 

  (二)工程造价管理的基本原则
  1.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;
  2.主动控制与被动控制相结合;
  3.技术与经济相结合。
  【结论】工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后,控制工程造价的关键就在于设计。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】下列关于我国建设工程造价管理组织中政府行政管理系统作用的说法正确的是( )。
  A.政府在工程造价管理中只起到宏观管理主体的作用
  B.国务院建设主管部门造价管理机构负责制定全国造价管理专业人员执业资格准入标准
  C.省、自治区、直辖市工程造价管理部门负责审核行政管辖范围内工程的标底
  D.国务院各部委工程造价管理机构主要担负本行业所有项目的概算审批和调整职责

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程造价管理的组织系统。政府既是宏观管理主体,也是政府投资项目微观管理主体;国务院其他部门造价管理机构负责修订、编制、解释相应的工程建设标准定额,有的还负担本行业大型或重点项目的概算审批、概算调整等职责。参见教材P5。

 

  【例题·单选题】下列工作中,属于工程项目策划阶段造价管理内容的是( )。
  A.投资方案经济评价
  B.编制工程量清单
  C.审核工程概算
  D.确定投标报价

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程造价管理的主要内容。选项BD属于工程发承包阶段的内容;选项C属于工程设计阶段的内容。参见教材P6。

 

  【2017考题·多选题】为有效控制工程造价,应将工程造价管理的重点放在( )阶段。
  A.施工招标
  B.施工
  C.策划决策
  D.设计
  E.竣工验收

  

『正确答案』CD
『答案解析』本题考查的是工程造价管理的主要内容。为有效地控制工程造价,应将工程造价管理的重点转到工程项目策划决策和设计阶段。参见教材P6。

 

  【例题·多选题】有效控制建设工程造价技术措施包括( )。
  A.重视工程设计多方案的选择
  B.明确工程造价管理职能分工
  C.严格审查施工组织设计
  D.严格审查各项费用支出
  E.严格审查施工图设计

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本原则。从技术上采取措施,包括重视设计多方案选择,严格审查初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计、深入研究节约投资的可能性。参见教材P6。

 

第三节 造价工程师管理制度


  一、重点内容回顾
  一级造价工程师的执业范围
  1.建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核,项目评价造价分析;
  2.建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核;
  3.建设工程招标投标文件工程量和造价的编制和审核;
  4.建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;
  5.建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解;
  6.建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;
  7.与工程造价管理有关的其他事项。

  二级造价工程师的执业范围
  协助一级造价工程师开展工作,可独立开展以下具体工作:
  1.建设工程工料分析、计划、组织与成本管理,施工图预算,设计概算的编制;
  2.建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制;
  3.建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】根据现行规定,一级造价工程师执业范围包括( )。
  A.工程结算和竣工决算的审核
  B.项目经济评价
  C.工程施工预算的编制
  D.工程造价纠纷调解
  E.工程投资估算的审批

  

『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是执业。一级造价工程师的执业范围:(1)项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析;(2)建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核;(3)建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核;(4)建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;(5)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解;(6)建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;(7)与工程造价管理有关的其他事项。参见教材P10。

 

第四节 工程造价咨询管理制度


  知识点1:工程造价咨询企业资质管理
  一、重点内容回顾
  (一)甲级工程造价咨询企业资质标准
  (1)已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年;
  (2)企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;
  (3)技术负责人是注册造价工程师,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;

  (4)专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人,其中,具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人,注册造价工程师不少于10人,其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历;
  (7)企业注册资本不少于人民币100万元;
  (8)企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;
  (12)在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为。

  (二)乙级工程造价咨询企业资质标准
  (1)企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其认缴出资额不低于注册资本总额的60%;
  (2)技术负责人是注册造价工程师,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;
  (3)专职专业人员不少于12人,其中具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人,注册造价工程师不少于6人,其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历;
  (6)企业注册资本不少于人民币50万元;
  (10)暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元;
  (11)在申请核定资质等级之日前无违规行为。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》,已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满( )年的企业,方可申请甲级资质。
  A.3
  B.4
  C.5
  D.6

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是资质等级标准。已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年,方可申请甲级资质。参见教材P11。

 

  【例题·单选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》,甲级工程造价咨询企业技术负责人应当是注册造价工程师,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作( )年以上。
  A.8
  B.10
  C.12
  D.15

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资质等级标准。甲级工程造价咨询企业的技术负责人是注册造价工程师,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上。参见教材P10。

 

  【例题·多选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》,下列要求中,属于甲级工程造价咨询企业资质标准的有( )。
  A.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年
  B.技术负责人从事工程造价专业工作10年以上
  C.专职从事工程造价专业工作的人员不少于16人
  D.近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元
  E.人均办公建筑面积不少于10m2

  

『正确答案』ADE
『答案解析』本题考查的是资质等级标准。选项B错误,甲级资质技术负责人从事工程造价专业工作15年以上;选项C错误,甲级资质专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人。参见教材P11。


  知识点2:工程造价咨询管理
  一、重点内容回顾
  (一)资质证书
  有效期为3年,准予延续的,有效期延续3年。
  工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的,应当自变更确立之日起30日内,办理资质证书变更手续。
  (二)造价咨询企业的业务范围
  (1)建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;
  (2)建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;
  (3)建设合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用计算)与工程款支付,工程结算及竣工结算报告的编制与审核;
  (4)工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁咨询;
  (5)提供工程造价信息服务等。
  (三)跨省区承接业务
  承接业务之日起30日内向工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】工程造价咨询企业应当办理资质证书变更手续的情形有( )。
  A.企业跨行政区域承接业务
  B.企业名称发生变更
  C.企业新增注册造价工程师
  D.企业技术负责人发生变更
  E.企业组织形式发生变更

  

『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是工程造价咨询管理。工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的,应当自变更确立之日起30日内,到资质许可机关办理资质证书变更手续。参见教材P12。

 

  【例题·多选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》,下列关于工程造价咨询企业的说法,正确的有( )。
  A.工程造价咨询企业资质的有效期为4年
  B.工程造价咨询企业可鉴定工程造价经济纠纷
  C.工程造价咨询企业可编制工程项目经济评价报告
  D.工程造价咨询企业只能在一定行政区域内从事工程造价咨询活动
  E.工程造价咨询企业应在工程造价成果文件上加盖其执业印章

  

『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是工程造价咨询管理。选项A工程造价咨询企业资质的有效期为3年;选项D工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动,不受行政区域限制。参见教材P12~P15。

 

  【例题·多选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业设立的分支机构不得以自己名义进行的工作有( )。
  A.承接工程造价咨询业务
  B.订立工程造价咨询合同
  C.委托工程造价咨询项目负责人
  D.组建工程造价咨询项目管理机构
  E.出具工程造价成果文件

  

『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是工程造价咨询管理。工程造价咨询企业设立的分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。参见教材P14。

 

  【例题·多选题】按现行规定,下列关于工程造价咨询企业业务的承接说明,正确的是( )。
  A.工程造价咨询企业从事造价咨询活动,不受行政区域的限制
  B.乙级工程造价咨询企业只能从事工程造价3000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务
  C.工程造价咨询企业分支机构不得以自己的名义承接工程造价业务
  D.工程造价咨询企业分支机构可以以自己的名义出具工程造价成果文件
  E.乙级工程造价咨询企业只能从事专业项目的工程造价咨询业务

  

『正确答案』AC
『答案解析』本题考查的是工程造价咨询管理。选项B错误,乙级工程造价咨询企业只能从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务;选项D错误,工程造价咨询企业设立的分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件;选项E错误,工程造价咨询企业从事造价咨询活动,不受行政区域的限制。参见教材P13。

 

  【例题·单选题】根据我国现行规定,隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的,不予受理或不予资质许可,并给予警告。申请人在( )年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.4

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程造价咨询管理。隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的,不予受理或不予资质许可,并给予警告。申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。参见教材P15。

 

第五节 国内外工程造价管理发展


  一、重点内容回顾
  略

  二、典型题目演练

  【例题·多选题】美国工程新闻记录(ENR)发布的工程造价指数由( )个体指数组成。
  A.构件钢材
  B.波特兰水泥
  C.木材
  D.普通劳动力
  E.通用施工机械

  

『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是工程造价管理的发展。美国工程新闻记录(ENR)发布的工程造价指数由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。参见教材P19。

 

  【2017考题·单选题】美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、F、G系列,用于财务管理表格的是( )。
  A.C系列
  B.D系列
  C.F系列
  D.G系列

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程造价管理的发展。美国建筑师学会(AIA)A系列是关于发包人与承包人之间的合同文件;B系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件;C系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件,D系列是建筑师行业所用的文件;F系列是财务管理表格;G系列是合同和办公管理表格。参见教材P20。

 


第二章 相关法律法规

  【知识框架】
  

 

第一节 建筑法及其相关条例


  知识点1:建筑法
  一、重点内容回顾
  (一)施工许可证的领取
  建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
  申请领取施工许可证,应当具备如下条件:①已办理建筑工程用地批准手续;②依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证。③需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;④已经确定建筑施工单位;⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;⑥有保证工程质量和安全的具体措施。
  (二)许可时限

内容

时间

领取施工许可证后开工的最长日期

3个月

开工延期的时间

3个月(可延期两次)

中止施工,提出报告的时间

1个月

中止施工后需核验施工许可证的

1年以上

 

  (三)建筑安全生产管理
  施工现场安全由建筑施工企业负责。
  实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
  建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。
  (四)建筑工程质量管理
  建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料,建筑构配件和设备,不得指定生产厂、供应商。
  建筑工程实行质量保修制度。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】新建、扩建、改建的建筑工程,( )必须在开工前向建设行政主管部门申请领取建设工程施工许可证。
  A.监理单位
  B.建设单位
  C.施工单位
  D.设计单位

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建筑法。建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。参见教材P23。

 

  【2017考题·单选题】根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工起( )个月内,向发证机关报告。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.6

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建筑法。在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建设工程的维护管理工作。参见教材P23。

 

  【例题·单选题】根据《建筑法》,建筑工程由多个承包单位联合共同承包的,关于承包合同履行责任的说法,正确的是( )。
  A.由牵头承包方承担主要责任
  B.由资质等级高的承包方承担主要责任
  C.由承包各方承担连带责任
  D.按承包各方投入比例承担相应责任

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑法。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。参见教材P26。

 


  知识点2:建设工程质量管理条例
  一、重点内容回顾
  (一)建设单位的质量责任和义务
  涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程,应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
  竣工条件:
  (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
  (2)有完整的技术档案和施工管理资料;
  (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
  (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
  (5)有施工单位签署的工程保修书。

  (二)施工单位的质量责任和义务
  
  一方向建设单位承担的责任越过其应承担的份额,有权向另一方追偿。
  【提示】见证取样应当在建设单位或监理单位的监督下取样,送具有资质等级的质量检测单位进行检测。隐蔽工程隐蔽前,应通知建设单位和建设工程质量监督机构。
  (三)工程监理单位的质量责任和义务
  未经监理工程师签字,建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装,施工单位不得进入下一道工序的施工。
  未经总监理工程师签字,建设单位不得拨付工程款,不进行竣工验收。

  (四)工程质量保修
  质量保修书中应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任。

保修范围和内容

保修期

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程

设计文件规定的该工程的合理使用年限

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

5年

供热与供冷系统

2个采暖期、供冷期

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程

2年

 


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】根据《建筑工程质量管理条例》,对涉及( )的装修工程,建设单位应委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
  A.增加工程造价总额
  B.建筑主体和承重结构变动
  C.增加工程内部装修
  D.改变建筑工程局部使用功能

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的不得施工。参见教材P26。

 

  【例题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》的规定,下列选项中不属于工程验收必备条件的是( )。
  A.有完整的技术档案
  B.有完整的施工管理资料
  C.设计单位签署的质量合格文件
  D.监理单位签署的工程质量保修书

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。竣工条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。参见教材P26~27。

 

  【2017考题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自( )之日起计算。
  A.工程交付使用
  B.竣工审计通过
  C.工程价款结清
  D.竣工验收合格

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。参见教材P28。

 

  【例题·单选题】对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,( )。
  A.由质量缺陷的责任方履行保修义务,由建设单位承担保修费用
  B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
  C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用
  D.由施工单位履行保修义务,由质量缺陷责任方承担保修费用

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,由施工单位履行保修义务,由质量缺陷责任方承担保修费用。参见教材P28。

 

  【例题·单选题】以下关于工程质量保修问题的论述中,不符合《建设工程质量管理条例》的是( )。
  A.地基基础工程质量保修期为设计文件规定的合理使用年限
  B.发承包双方约定屋面防水工程的保修期为6年
  C.保修范围属于法律强制性规定的,承发包双方必须遵守
  D.保修期限法律已有强制性规定的,承发包双方不得协商约定

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。对于除教材中规定的最低保修期限的其他工程的保修期限是可以由发包方与承包方约定的。参见教材P29。

 

  【例题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,设备安装工程的最低保修期限为( )年。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.5

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期,为2年。参见教材P29。

 

  【例题·单选题】建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内,将竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
  A.10
  B.15
  C.30
  D.60

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。参见教材P29。

 


  知识点3:建设工程安全生产管理条例
  一、重点内容回顾
  (一)建设单位的安全责任
  建设单位应向施工单位提供有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
  办理开工报告的,自开工报告批准之日起15日内,予以备案;
  在拆除工程施工15日前,予以备案;
  编制工程概算时,应确定安全施工措施所需要的费用。

  (二)施工单位的安全责任

主要负责人

项目负责人

对施工单位全面负责

对建设工程项目的安全施工负责

(1)建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。—立制
(2)制定安全生产规章制度和操作规程。—建章
(3)保证本单位安全生产条件所需资金的投入。—给钱
(4)对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查,并做好安全检查记录。—检查

(1)落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程;
(2)确保安全生产费用的有效使用;
(3)根据工程的特点组织制定安全施工措施,消除安全事故隐患;
(4)及时、如实报告生产安全事故。

  【记忆】主要负责人需要建章立制、给钱并检查;
  【记忆】项目负责人需要落实责任,用好钱,组织制定措施,并汇报。
  

  (三)专项施工方案
  


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】关于施工总承包单位与分包单位的叙述中,正确的是( )。
  A.由总承包对施工现场的安全生产负总责
  B.分包单位对分包工程的安全承担独立责任
  C.在分包单位具有合格资质情况下,总包单位可以将建设工程主体结构的施工交与分包单位完成
  D.分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担全部责任

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,如分包单位不服从管理导致生产安全事故,由分包单位承担主要责任。参见教材P26。

 

  【例题·多选题】根据《建设工程安全生产管理条例》,施工企业的项目负责人在安全生产方面的主要职责有( )。
  A.对建设工程项目的安全生产负总责
  B.落实安全生产责任制
  C.制定安全生产规章制度和操作规程
  D.确保安全生产费用的专项使用
  E.根据工作特点组织制定安全施工措施

  

『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。选项C错误,制定安全生产规章制度和操作规程是施工单位主要负责人的职责。参见教材P31。

 

  【2017考题·多选题】根据《建设工程安全生产管理条例》,对于列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用,应当用于( )。
  A.专项施工方案安全验算论证
  B.施工安全防护用具的采购
  C.安全施工措施的落实
  D.安全生产条件的改善
  E.施工安全防护设施的更新

  

『正确答案』BCDE
『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用,应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善,不得挪作他用。参见教材P31。

 

  【例题·单选题】根据《建设工程安全生产管理条例》,下列工程中,需要编制专项施工方案并组织专家进行论证,审查的是( )。
  A.爆破工程
  B.起重吊装工程
  C.脚手架工程
  D.高大模板工程

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案,施工单位还应当组织专家进行论证、审查。参见教材P32。

 

  【例题·单选题】按照《建设工程安全生产管理条例》的规定,( )不属于建设单位安全责任范围。
  A.向建设行政主管部门提供安全施工措施资料
  B.向施工单位提供准确的地下管线资料
  C.对拆除工程进行备案
  D.为施工现场从事特种作业的施工人员提供安全保障

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。选项D属于施工单位的安全责任。参见教材P29~30。

 

  【例题·单选题】根据《建设工程安全生产管理条例》,建设单位将保证安全施工的措施报送建设行政主管部门或者其他有关部门备案的时间是( )。
  A.建设工程开工之日起15日内
  B.建设工程开工之日起30日内
  C.开工报告批准之日起15日内
  D.开工报告批准之日起30日内

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。参见教材P30。

 

  【例题·单选题】监理工程师发现施工现场料堆偏高,有可能滑塌,存在安全事故隐患,则监理工程师应当( )。
  A.要求施工单位整改
  B.要求施工单位停止施工
  C.向安全生产监督行政主管部门报告
  D.向建设工程质量监督机构报告

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。工程监理单位在实施监理过程中,如发现存在安全事故隐患,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并友时报告建设单位。施工单位如拒不整改或者不停止施工,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。参见教材P32。

 

第二节 招标投标法及其实施条例


  专题:招投标基本程序
  


  知识点1:招标
  一、重点内容回顾
  1.招标范围

必须招标

可以不招标

1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。
3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

1)需要采用不可替代的专利或者专有技术;
2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;
3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;
4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;
5)其他

  可以邀请招标:1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
  2.投标保证金
  投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。


  二、典型题目演练

  【2017考题·单选题】根据《招标投标法》,对于依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于( )日。
  A.10
  B.20
  C.30
  D.60

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。参见教材P35。

 

  【例题·单选题】根据《招标投标法实施条例》,潜在投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间( )日前提出。
  A.3
  B.5
  C.10
  D.15

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是招标。潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议,应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出;对招标文件有异议,应当在投标截止时间10日前提出。参见教材P38。

 

  【例题·单选题】根据《招标投标法》,招标人对已发出的招标文件进行修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前,通知所有招标文件收受人。
  A.15
  B.20
  C.30
  D.60

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是招标。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。参见教材P35。

 

  【例题·单选题】根据《招标投标法实施条例》,投标保证金不得超过( )。
  A.招标项目估算价的2%
  B.招标项目估算价的3%
  C.投标报价的2%
  D.投标报价的3%

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是招标。如招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。参见教材P39。

 


  知识点2:投标
  一、重点内容回顾
  1.投标文件
  投标人少于三人的,需重新招标。
  联合体投标以一个投标人的身份共同投标。各方均应具备承担招标项目的相应能力。按照资质等级较低的单位确定资质等级,签订共同投标协议,并连同投标文件一并提交给招标人。中标后各方应当共同与招标人签订合同。对内按份,对外连带。
  

  【例题·单选题】甲公司与乙公司组成联合体投标,则下面说法正确的是( )。
  A.共同投标协议在中标后提交 
  B.甲公司与乙公司必须是同一专业
  C.甲公司与乙公司必须是同一资质等级
  D.联合体是以一个投标人的身份投标

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是投标。两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。参见教材P35。

 

  【例题·单选题】下列关于招标投标的说法,正确的是( )。
  A.招标分为公开招标、邀请招标和议标三种方式
  B.联合体中标后,联合体各方应分别与招标人签订合同
  C.招标人不得修改已发出的招标文件
  D.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是投标。招标分为公开招标、邀请招标两种方式;联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任;招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。参见教材P35。

 

  【例题·单选题】根据《招标投标法实施条例》,投标人撤回已提交的投标文件,应当在( )前书面通知招标人。
  A.投标截止时间
  B.评标委员会开始评标
  C.评标委员会结束评标
  D.招标人发出中标通知书

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是投标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,投标人可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,并书面通知招标人。参见教材P35。

 

  【例题·单选题】某建设项目递交投标文件的截止时间为2008年3月1日上午9点,某投标人由于交通拥堵于2008年3月1日上午9点5分将投标文件送达,开标当时的正确做法是( )。
  A.招标人不予受理,该投标文件作为无效标书处理
  B.经招标办审查批准后,该投标有效,可以进入开标程序
  C.经其他全部投标人过半数同意,该投标可以进入开标程序
  D.由评标委员会按废标处理

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是投标。投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点;在截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收。参见教材P35。

 

  【例题·多选题】根据《招标投标法实施条例》,视为投标人相互串通投标的情形有( )。
  A.投标人之间协商投标报价
  B.不同投标人委托同一单位办理投标事宜
  C.不同投标人的投标保证金从同一单位的账户转出
  D.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人
  E.投标人之间约定中标人

  

『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是投标。有下列情形之一的,视为投标人相互串通投标:(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;(5)不同投标人的投标文件相互混装;(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。参见教材P40。

 

  【例题·多选题】下列属于投标人之间串通投标的行为是( )。
  A.招标人在开标前开启投标文件,并将投标情况告知其他投标人
  B.投标人之间相互约定,在招标项目中分别以高、中、低价位报价
  C.投标人在投标时递交虚假业绩证明
  D.投标人与招标人商定,在投标时压低标价,中标后再给投标人额外补偿
  E.投标人先进行内部竞价,内定中标人后再参加投标

  

『正确答案』BE
『答案解析』本题考查的是投标。选项A属于招标人和投标人串通;选项C不属于投标人之间的串通;选项D属于招标人和投标人串通。参见教材P40。

 


  知识点3:开标、评标与定标
  一、重点内容回顾
  (一)开标
  
  投标人少于3个的,不得开标;招标人应当重新招标。
  (二)评标委员会
  评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
  依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数。其中。技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
  
  评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
  

  (三)合同签订
  合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】按照《招标投标法》及相关规定,在建筑工程施工投标过程中,下列应当作为废标处理的情形是( )。
  A.联合体共同投标,投标文件中没有附共同投标协议
  B.交纳投标保证金超过规定数额
  C.投标人是响应招标文件,参加投标竞争的个人
  D.投标人在开标后修改补充投标文件
  E.投标人未对招标文件的实质内容和条件作出响应

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。评标委员会应当否决其投标:(1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;(2)投标联合体没有提交共同投标协议;(3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;(4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;(5)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;(6)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;(7)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。参见教材P41。

 

  【例题·多选题】《招标投标法》规定,投标文件( )的投标人应确定为中标人。
  A.满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求
  B.最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
  C.满足招标文件各项要求,并且报价最低
  D.满足招标文件各项要求,并且经评审后的投标价格最低
  E.满足招标文件各项要求,并且经评审后的投标价格最高

  

『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。中标人的投标应当符合下列条件之一:能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低。但是,投标价格低于成本的除外。参见教材P36。

 

  【例题·单选题】根据《招标投标法》规定,在工程建设招标投标过程中,开标的时间应在招标文件规定的( )公开进行。
  A.任意时间
  B.投标有效期内
  C.提交投标文件截止时间的同一时间
  D.提交投标文件截止时间之后三日内

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。开标应当在招标人的主持下,在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。参见教材P36。

 

  【例题·单选题】书面评标报告作出后,中标人应由( )确定。
  A.评标委员会
  B.招标人
  C.招标代理机构
  D.招标投标管理机构

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人。招标人据此确定中标人。参见教材P36。

 

  【例题·单选题】根据《招标投标法》,下列关于投标和开标的说法中,正确的是( )。
  A.投标人如果准备中标后将部分工程分包,应在中标后通知招标人
  B.联合体投标中标的,应由联合体牵头方代表联合体与招标人签订合同
  C.开标应当在公证机构的主持下,在招标人通知的地点公开进行
  D.开标时,可以由投标人或者其推荐的代表检查投标文件的密封情况

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。投标人如果准备中标后将部分工程分包,应当在投标文件中载明;联合体投标中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任;开标应当在招标人的主持下,在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。参见教材P36。

 

  【例题·多选题】根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定,使用国有资金投资或者国家融资的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。但是,排名第一的中标候选人( )的,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
  A.放弃中标项目
  B.投标报价低于其企业成本价
  C.因不可抗力提出不能履行合同
  D.与评标专家成员有利害关系
  E.未在招标文件规定的期限内提交履约保证金

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。参见教材P42。

 

  【例题·单选题】根据《招标投标法》,下列关于招标投标相关规定的说法,正确的是( )。
  A.评标委员会成员为7人以上单数
  B.联合体中标的,由联合体牵头单位与招标人签订合同
  C.评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3
  D.投标人应在递交投标文件的同时提交履约保证金

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。评标委员会成员为5人以上单数;联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任;投标人应在递交投标文件的同时提交投标保证金。参见教材P36。

 


  知识点4:投诉与处理
  一、重点内容回顾
  1.投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。
  2.行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉,并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】根据《招标投标法》及其实施条例的相关规定,行政监督部门应当自收到投诉之日起( )个工作日内决定是否受理投诉,并自受理投诉之日起( )个工作日内作出书面处理决定。
  A.5;20
  B.3;30
  C.5;30
  D.3;20

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是投诉与处理。根据《招标投标法》及其实施条例的相关规定,行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉,并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。参见教材P43。

 

  

第三节 政府采购法及其实施条例


  知识点1:政府采购法
  一、重点内容回顾
  政府采购工程进行招标投标的,适用招标投标法。
  政府采购实行集中采购和分散采购相结合。
  (一)政府采购当事人
  两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个供应商的身份共同参加政府采购。
  (二)政府采购方式
  政府采购的方式有:公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价,以及国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。
  公开招标应作为政府采购的主要采购方式。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】根据《政府采购法》的相关规定,政府采购的主要方式应该是( )。
  A.竞争性谈判
  B.公开招标
  C.单一来源采购
  D.询价

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是政府采购法。公开招标应作为政府采购的主要采购方式。参见教材P43。

 

  【例题·多选题】根据《政府采购法》的相关规定,以下情形中,适合于采用竞争性谈判的方式有( )。
  A.招标后没有供应商投标或没有合格标的或重新招标未能成立的
  B.技术复杂或性质特殊,不能确定详细规格或具体要求的
  C.采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的
  D.发生不可预见的紧急情况,不能从其他供应商处采购的
  E.不能事先计算出价格总额的

  

『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是政府采购法。发生不可预见的紧急情况,不能从其他供应商处采购,这种情况下应该采用单一来源釆购。参见教材P43~44。

 

  【例题·多选题】以下关于政府采购的说法中,正确的有( )。
  A.自然人可以组成联合体参加政府采购
  B.政府采购合同应当采用书面形式
  C.政府采购工程进行招标投标的,适用招标投标法
  D.政府采购实行集中采购和分散采购相结合
  E.对于只能从有限范围的供应商处采购的,应该采用竞争性谈判方式

  

『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是政府采购法。对于只能从有限范围的供应商处采购的,适用于邀请招标的方式。参见教材P43。

 


  知识点2:政府采购法实施条例
  一、重点内容回顾
  (一)政府采购方式
  政府采购工程依法不进行招标的,应当依照政府采购法律法规规定的竞争性谈判或者单一来源采购方式采购。
  (二)政府采购程序
  采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的,供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。
  履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】根据《政府采购法》,政府采购工程依法不进行招标的,应当依照政府采购法律法规规定( )方式采购。
  A.竞争性谈判
  B.询价
  C.单一来源采购
  D.公开招标
  E.邀请招标

  

『正确答案』AC
『答案解析』本题考查的是政府采购法实施条例。政府采购工程依法不进行招标的,应当依照政府采购法律法规规定的竞争性谈判或者单一来源采购方式采购。参见教材P45。

 

  【例题·多选题】根据《政府采购法》,政府采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的,可以以( )的形式提交。
  A.现金
  B.支票
  C.汇票
  D.本票
  E.金融机构保函

  

『正确答案』BCDE
『答案解析』本题考查的是政府采购法实施条例。采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的,供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。参见教材P45。

 

  【例题·单选题】根据《政府采购法》,在政府采购中,投标保证金不得超过采购项目预算金额的( ),履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的( )。
  A.2%;5%
  B.5%;10%
  C.2%;10%
  D.5%;15%

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是政府采购法实施条例。根据《政府采购法》,在政府采购中,投标保证金不得超过采购项目预算金额的2%,履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。参见教材P45。

 

第四节 合同法及价格法


  知识点1:合同的订立
  一、重点内容回顾
  


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】关于合同形式的说法,正确的有( )。
  A.建设工程合同应当采用书面形式
  B.电子数据交换不能直接作为书面合同
  C.合同有书面和口头两种形式
  D.电话不是合同的书面形式
  E.书面形式限制了当事人对合同内容的协商

  

『正确答案』AD
『答案解析』本题考查的是合同的订立。选项B错误,电子数据交换也是通过电子方式传递信息,可以产生以纸张为载体的书面资料,故可以直接作为书面合同;选项C错误,除了书面和口头,还有其他形式,例如默认形似和推定形式;选项E错误,书面合同形式优点在于有据可查、权利义务记载清楚、便于履行,发生纠纷时容易举证和分清责任,并不限制有关内容的协商。电话联系属于口头形式。参见教材P46。

 

  【例题·单选题】某建设项目,承包人与分包人口头约定了施工合同内容,施工任务完成后,由于承包人欠工程款而发生纠纷,但双方一直没有签订书面合同,此时应当认定( )。
  A.施工合同成立,但不生效
  B.施工合同成立,且已生效
  C.施工合同不成立,不生效
  D.施工合同不成立,但有效

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是合同的订立。法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。参见教材P48。

 

  【例题·单选题】下列关于建设工程合同的表述中,错误的是( )。
  A.建设工程合同可以采用书面形式或口头形式
  B.订立建设工程合同时,受要约人是招标人
  C.建设工程合同的订立,要经过要约和承诺两个阶段
  D.建设工程合同是一种诺成合同,也是一种双务合同

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是合同的订立。建设工程合同应当采用书面形式。参见教材P46。

 

  【例题·单选题】下列行为中,属于要约的是( )。
  A.发布招标公告
  B.寄送价目表
  C.寄送订货单
  D.发布招股说明

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同的订立。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。参见教材P47。

 

  【2016考题·单选题】合同订立过程中,属于要约失效的情形是( )。
  A.承诺通知到达要约人
  B.受要约人依法撤销承诺
  C.要约人在承诺期限内未作出承诺
  D.受要约人对要约内容做出实质性质变更

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是合同的订立。有下列情形之一的,要约失效:(1)拒绝要约的通知到达要约人;(2)要约人依法撤销要约;(3)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更。参见教材P47。

 

  【例题·单选题】某承诺文件超过要约规定时间1天到达要约人,按照邮寄文件收函邮局戳记标明的时间,受要约人是在要求的时间投邮,由于邮局错递而延误了到达时间,对此情况,该承诺文件应( )。
  A.因迟到而自然无效 
  B.必须经要约人发出接受通知后有效
  C.必须经要约人发出拒绝通知后才无效
  D.因非受要约人原因的迟到,要约人必须接受该承诺

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同的订立。受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外,该承诺有效。参见教材P48。

 

  【2017考题·单选题】根据《合同法》,关于要约和承诺的说法,正确的是( )。
  A.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之后到达受要约人
  B.承诺的内容应当与要约的内容一致
  C.要约邀请是合同成立的必经过程
  D.撤回承诺的通知应当在要约确定的承诺期限内到达要约人

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是合同的订立。承诺的内容应当与要约的内容一致。否则为新要约。参见教材P48。

 

  【例题·单选题】招标人于2006年4月1日发布招标公告,2006年4月20日发布资格预审公告,2006年5月10日发售招标文件,投标人于投标截止日2006年6月10日及时递交了投标文件,2006年7月20日招标人发出中标通知书,则要约生效的时间是( )。
  A.2006年4月1日 
  B.2006年5月10日
  C.2006年6月10日 
  D.2006年7月20日

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同的订立。要约的生效时间为要约到达受要约人时生效,承诺的生效时间为承诺通知到达要约人时生效。参见教材P47。

 


  知识点2:格式条款
  一、重点内容回顾
  提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。
  对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。
  对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】下列关于格式条款合同的说明,正确的是( )。
  A.对格式条款合同的理解发生争议的,应当按照非格式提供方的理解予以解释
  B.对格式条款合同的理解发生争议的,应当按照格式提供方的理解予以解释
  C.格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款
  D.格式条款和非格式条款不一致的,应当采用格式条款
  E.提供格式条款一方排除对方主要权利的,该条款无效

  

『正确答案』CE
『答案解析』本题考查的是格式条款。对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。参见教材P48。

 


  知识点3:缔约过失责任
  一、重点内容回顾
  缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件:
  一是当事人有过错。若无过错,则不承担责任。
  二是有损害后果的发生。若无损失,亦不承担责任。
  三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】缔约过失责任的构成应具备( )等条件。
  A.一方有损失
  B.当事人有过错
  C.合同尚未成立
  D.合同已经成立
  E.当事人未按合同约定履行义务

  

『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是缔约过失责任。缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件:一是当事人有过错。若无过错,则不承担责任。二是有损害后果的发生。若无损失,亦不承担责任。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。参见教材P49。

 

  【例题·单选题】下列情形中,可构成缔约过失责任的是( )。
  A.因自然灾害,当事人无法执行签订合同的计划,造成对方的损失
  B.当事人双方串通牟利签订合同,造成第三方损失
  C.当事人因合同谈判破裂,泄露对方商业机密,造成对方损失
  D.合同签订后,当事人拒付合同规定的预付款,使合同无法履行,造成对方损失

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是缔约过失责任。缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件:一是当事人有过错。若无过错,则不承担责任。二是有损害后果的发生。若无损失,亦不承担责任。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。参见教材P49。

 


  知识点4:合同的效力
  一、重点内容回顾
  
  无效合同、效力待定合同、可撤销合同的归纳对比

无效合同

效力待定合同

可撤销合同

1.一方以欺诈、胁迫手段订立,损害国家利益的合同
2.恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同
3.以合法形式掩盖非法目的的合同
4.损害社会公共利益的合同
5.违反法律、行政法规强制性规定的合同

1.限制民事行为能力人订立的合同
2.无权代理人订立的合同
3.无权处分行为

1.重大误解
2.显失公平
3.欺诈胁迫
4.乘人之危

 


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】法人的法定代表人超越权限订立的合同,( )。
  A.该代理行为一律无效
  B.该代理行为一律有效
  C.除相对人知道或者应当知道其超越权限以外,该代理行为无效
  D.除相对人知道或者应当知道其超越权限以外,该代理行为有效

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是合同的效力。法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。参见教材P50。

 

  【例题·多选题】根据《合同法》,效力待定合同包括( )的合同。
  A.损害集体利益
  B.无代理权人以他人名义订立
  C.一方以胁迫手段订立
  D.无处分权的人处分他人财产
  E.损害社会公共利益

  

『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是合同的效力。选项A为无效合同,选项B为效力待定,选项C为可变更可撤销合同,选项D为效力待定,选项E为无效合同。参见教材P49。

 

  【例题·多选题】根据《合同法》,下列各类合同中,属于无效合同的有( )。
  A.恶意串通损害第三人利益的合同
  B.一方以欺诈手段订立的合同
  C.一方趁人之危订立的合同
  D.损害社会公共利益的合同
  E.订立合同时显失公平的合同

  

『正确答案』AD
『答案解析』本题考查的是合同的效力。选项BCE为可变更可撤销合同。参见教材P51。

 

  【2017考题·多选题】根据《合同法》,可变更或可撤销合同是指( )的合同。
  A.恶意串通损害国家利益
  B.恶意串通损害集体利益
  C.因重大误解订立
  D.因重大过失造成对方财产损失
  E.订立合同时显失公平

  

『正确答案』CE
『答案解析』本题考查的是合同的效力。合同可以变更或者撤销的情形。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同有:(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。参见教材P51。

 

  【例题·单选题】《合同法》规定,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起( )内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
  A.半年
  B.1年
  C.2年
  D.3年

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是合同的效力。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。参见教材P51。

 

  【例题·单选题】根据我国《合同法》的规定,对于无效合同或者被撤销的合同,其中仍具有法律效力的是独立存在的有关( )的条款。
  A.违约责任
  B.履行期限和地点
  C.解决争议方式
  D.质量保修范围

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同的效力。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。参见教材P52。

 


  知识点5:合同的履行
  一、重点内容回顾
  合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;
  不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
  依照上述规定仍不能确定的,适用下列规定:
  1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
  2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
  3)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
  4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
  5)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
  6)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】当合同履行过程中发现,对给付货币地点,合同没有明确约定,事后双方又未能达成补充协议,依据《合同法》,应在( )履行。
  A.支付货币一方所在地
  B.接受货币一方所在地
  C.货币存放地
  D.货币使用地

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是合同的履行。履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。参见教材P52。

 

  【例题·单选题】依据《合同法》的规定,执行政府定价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照( )计价。
  A.交付时的价格
  B.合同订立时的价格
  C.合同生效时的价格
  D.合同成立时的价格

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是合同的履行。《合同法》规定,执行政府定价或政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。参见教材P53。

 

  【2017考题·单选题】根据《合同法》,执行政府定价或政府指导价的合同时,对于逾期交付标的物的处置方式是( )。
  A.遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行
  B.遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行
  C.无论价格上涨或下降,均按照新价格执行
  D.无论价格上涨或下降,均按照原价格执行

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是合同的履行。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。参见教材P53。

 

  【例题·单选题】合同一方当事人通过资产重组分立为两个独立的法人,原法人签订的合同( )。
  A.自然终止
  B.归于无效
  C.仍然有效
  D.可以撤销

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同的履行。当事人订立合同后分立的,除另有约定外,由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权,承担连带债务。参见教材P54。

 

  【例题·单选题】债务人按合同约定向第三人履行债务的行为属于( )。
  A.权利转让
  B.义务转让
  C.当事人的主体变更
  D.当事人的主体不变

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是合同的履行。代为履行是指由合同以外的第三人代替合同当事人履行合同。与合同转让不同,代为履行并未变更合同的权利义务主体,只是改变了履行主体。参见教材P53。

 


  知识点6:违约责任的承担方式
  一、重点内容回顾
  (一)违约责任的承担方式
  1)继续履行;2)采取补救措施;3)赔偿损失;4)违约金;5)定金。
  (二)合同争议的解决
  和解;仲裁;调解;诉讼。


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】根据《合同法》,关于违约责任的说法,正确的有( )。
  A.违约责任以无效合同为前提
  B.违约责任可由当事人在法定范围内约定
  C.违约责任以违反合同义务为要件
  D.违约责任必须以支付违约金的方式承担
  E.违约责任是一种民事赔偿责任

  

『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是合同的违约责任。违约责任有以下主要特点:(1)违约责任以有效合同为前提;(2)违约责任以违反合同义务为要件;(3)违约责任可由当事人在法定范围内约定;(4)违约责任是一种民事赔偿责任。参见教材P55。

 

  【例题·单选题】当合同约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失时,违约方( )。
  A.可以拒绝赔偿
  B.不得提出异议
  C.可以要求仲裁机构裁定予以适当减少
  D.可以要求行政主管部门裁定予以适当减少

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同的违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。参见教材P56~57。

 

  【例题·单选题】甲建筑企业与乙混凝土厂签订混凝土供应合同,总计金额约800万。甲先行支付定金120万,剩余款项根据供应进度结算;同时约定,若乙方迟延供货,违约金为按日支付5万元。后由于乙混凝土厂设备检修,迟延供货达30日。则甲建筑企业应如何要求乙承担违约责任最为妥当( )。
  A.要求乙支付300万元
  B.要求乙支付270万元
  C.要求乙支付240万元
  D.要求乙支付390万元

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是合同的违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。按照定金赔偿,甲方能够得到120×2=240(万)赔偿;按照违约金赔偿,甲方能够得到120+30×5=270(万)的赔偿。参见教材P57。

 

  【例题·单选题】关于合同争议仲裁的说法,正确的是( )。
  A.仲裁是诉讼的前置程序
  B.仲裁裁决在当事人认可后具有法律约束力
  C.仲裁裁决的强制执行须向人民法院申请
  D.仲裁协议的效力须由人民法院裁定

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是合同的违约责任。选项A错误,根据我国《仲裁法》,对于合同争议的解决,实行“或裁或审制”。即发生争议的合同当事人双方只能在“仲裁”或者“诉讼”两种方式中选择一种方式解决其合同争议。选项BD错误,仲裁裁决具有法律约束力。合同当事人应当自觉执行裁决。不执行的,另一方当事人可以申请有管辖权的人民法院强制执行。参见教材P57~58。

 

  【例题·单选题】如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款,当合同其他条款无效时,应当认为( )。
  A.仲裁条款有效,由仲裁委员会解决争议
  B.仲裁条款有效,由人民法院解决争议
  C.仲裁条款无效,由人民法院解决争议
  D.仲裁条款无效,由双方另行选择争议解决方式

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是合同的违约责任。仲裁是指发生争议的合同当事人双方根据合同中约定的仲裁条款或者争议发生后由其达成的书面仲裁协议,将合同争议提交给仲裁机构并由仲裁机构按照仲裁法律规范的规定居中裁决,从而解决合同争议的法律制度。参见教材P57。

 


  知识点7:价格法
  一、重点内容回顾
  (一)政府定价的商品
  ①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;
  ②资源稀缺的少数商品价格;
  ③自然垄断经营的商品价格;
  ④重要的公用事业价格;
  ⑤重要的公益性服务价格。
  (二)定价依据
  政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力,实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。
  制定关系群众切身利益的公用事业价格,公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时,应当建立听证会制度,征求消费者、经营者和有关方面的意见。


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】根据《价格法》,经营者有权制定的价格有( )。
  A.资源稀缺的少数商品价格
  B.自然垄断经营的商品价格
  C.属于市场调节的价格
  D.属于政府定价产品范围的新产品试销价格
  E.公益性服务价格

  

『正确答案』CD
『答案解析』本题考查的是合同的违约责任。经营者享有如下权利:(1)自主制定属于市场调节的价格;(2)在政府指导价规定的幅度内制定价格;(3)制定属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格,特定产品除外多;(4)检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为。参见教材P58。

 

  【例题·多选题】根据《价格法》,政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力,实行合理的有( )。
  A.购销差价
  B.批零差价
  C.利税差价
  D.地区差价
  E.季节差价

  

『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是合同的违约责任。政府应当依据有关商品或服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力,实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群众切身利益的公用事业价格,公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时,应当建立听证会制度,征求消费者、经营者和有关方面的意见。参见教材P59。

  【例题·多选题】根据《价格法》,以下商品可以实行政府定价的有( )。
  A.资源稀缺的少数商品价格
  B.短时期价格波动较大的商品
  C.重要的公用事业价格
  D.自然垄断经营的商品价格
  E.重要的公益性服务价格

  

『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是合同的违约责任。对下列商品和服务价格,政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价:(1)与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;(2)资源稀缺的少数商品价格;(3)自然垄断经营的商品价格;(4)重要的公用事业价格;(5)重要的公益性服务价格。参见教材P59。

 


第三章 工程项目管理

  

  【知识框架】
  

 

第一节 工程项目管理概述


  知识点1:工程项目的组成和分类
  一、重点内容回顾

单项工程

一个工程项目中,具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或投资效益的一组配套齐全的工程项目,是工程项目的组成部分

单位(子单位)工程

指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。是单项工程的组成部分

分部(子分部)工程

建筑工程的分部工程包括:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程

分项工程

包括土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等

  


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】下列工程中,属于分部工程的是( )。
  A.既有工厂的车间扩建工程
  B.工业车间的设备安装工程
  C.房屋建筑的装饰装修工程
  D.基础工程中的土方开挖工程

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目组成和分类。分部工程包括:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程。参见教材P60。

 

  【例题·单选题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,下列工程中,属于分部工程的是( )。
  A.木门窗安装工程
  B.外墙防水工程
  C.土方开挖工程
  D.智能建筑工程

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目组成和分类。分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。智能建筑属于分部工程。参见教材P60。

 

  【例题·单选题】按投资作用不同,工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目两大类,下列项目中属于非生产性建设项目的是( )。
  A.邮电、通信业建设项目
  B.渔业建设项目
  C.农业建设项目
  D.咨询服务业建设项目

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目组成和分类。咨询服务业建设项目属于非生产性项目下的公共建筑这一类。参见教材P61。


  知识点2:工程项目的建设程序
  一、重点内容回顾
  项目投资决策管理制度

(一)政府投资项目直接投资和资本金注入

审批项目建议书和可行性研究报告,严格审批其初步设计和概算

投资补助、转贷和贷款贴息

只审批资金申请报告

  【提示】政府投资特别重大的项目应实行专家评议制度。国家将逐步实行政府投资项目公示制度。
  (二)非政府投资项目对于企业不使用政府资金投资建设的项目区别不同情况实行核准制或登记备案制。
  企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时,仅需向政府提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。之外的实行备案制。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,区别不同情况实行( )。
  A.专家评议制或政府审批制
  B.核准制或登记备案制
  C.政府审核制或核准制
  D.政府审批制或登记备案制

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程项目建设程序。政府投资项目实行审批制;非政府投资项目实行核准制或登记备案制。参见教材P64。

 

  【例题·单选题】根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于采用投资补助方式的政府投资项目,政府需要审批的文件是( )。
  A.项目建议书
  B.可行性研究报告
  C.资金申请报告
  D.初步设计和概算

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目建设程序。对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目,则只审批资金申请报告。参见教材P64。

 

  【例题·单选题】根据《国务院关于投资体制改革的决定》,企业不使用政府资本金投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时,企业仅需向政府提交( )。
  A.项目申请报告
  B.项目可行性研究报告
  C.项目开工报告
  D.项目初步设计文件

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目建设程序。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时,仅需向政府提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。之外的实行备案制。参见教材P64。

 

  【例题·多选题】根据《国务院关于投资体制改革的决定》,只需审批资金申请报告的政府投资项目是指采用( )方式的项目。
  A.直接投资
  B.资本金注入
  C.投资补助
  D.转贷
  E.贷款贴息

  

『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是工程项目建设程序。对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目,则只审批资金申请报告。参见教材P64。

 

  【2017考题·单选题】根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目,除特殊情况外,政府主管部门不再审批( )。
  A.项目建议书
  B.项目初步设计
  C.项目开工报告
  D.项目可行性研究报告

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目建设程序。对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目,政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告,除特殊情况外,不再审批开工报告,同时还要严格审批其初步设计和概算;对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目,则只审批资金申请报告。参见教材P64。

 

  【例题·单选题】建设单位在办理工程质量监督注册手续时,需提供( )。
  A.投标文件
  B.专项施工方案
  C.施工组织设计
  D.施工图设计文件

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目建设程序。建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。提交资料:施工图设计文件审查报告和批准书;中标通知书和施工、监理合同;建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成;施工组织设计和监理规划(监理实施细则);其他需要的文件资料。参见教材P66。

 

  【例题·单选题】下列项目开工建设准备工作中,在办理工程质量监督手续之后才能进行的工作是( )。
  A.办理施工许可证
  B.编制施工组织设计
  C.编制监理规划
  D.审查施工图设计文件

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目建设程序。选项BCD的内容是办理质量监督手续需要提供的资料。办完质量监督手续之后才能办理施工许可证。参见教材P66。

 

  【例题·单选题】在工程项目建设程序的( ),通过对工程项目所作出的基本技术经济规定,编制项目总概算。
  A.可行性研究阶段
  B.施工图设计阶段
  C.技术设计阶段
  D.初步设计阶段

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目建设程序。在工程项目建设程序的初步设计阶段,通过对工程项目所作出的基本技术经济规定,编制项目总概算。参见教材P65。

 

  【例题·单选题】建设工程施工许可证应当由( )申请领取。
  A.施工单位
  B.设计单位
  C.监理单位
  D.建设单位

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目建设程序。从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。参见教材P66。


  知识点3:项目法人责任制
  一、重点内容回顾
  (一)项目法人的设立

项目建议书被批准后

由项目的投资方派代表组成项目法人筹备组

在申报项目可行性研究报告时

提出项目法人的组建方案

可行性研究报告被批准后

正式成立项目法人

  (二)项目董事会的职权
  负责筹措建设资金;审核、上报项目初步设计和概算文件;审核、上报年度投资计划并落实年度资金;提出项目开工报告;研究解决建设过程中出现的重大问题;负责提出项目竣工验收申请报告;审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务;聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。
  (三)项目总经理的职权
  略


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】实行建设项目法人责任制的项目,项目董事会需要负责的工作是( )。
  A.筹措建设资金并按时偿还债务
  B.组织编制并上报项目初步设计文件
  C.编制和确定工程招标方案
  D.组织工程建设实施并控制项目目标

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目管理类型、任务及相关制度。建设项目董事会职权有:负责筹措建设资金;审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务等等。BCD是项目总经理的职权。参见教材P72。

 

  【例题·多选题】实行法人责任制的建设项目,项目总经理的职责有( )。
  A.负责筹措建设资金
  B.负责提出项目竣工验收申请报告
  C.组织编制项目初步设计文件
  D.组织工程设计招标工作
  E.负责生产准备工作和培训有关人员

  

『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是工程项目管理类型、任务及相关制度。选项AB属于项目董事会职权。参见教材P72。

 

  【例题·多选题】根据《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》,建设项目总经理的职权有( )。
  A.审核初步设计文件
  B.组织工程设计招标
  C.审批项目财务预算
  D.组织单项工程预验收
  E.编制项目财务决算

  

『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是工程项目管理类型、任务及相关制度。选项A、C属于董事会的职权。参见教材P72。

 

第二节 工程项目的组织


  知识点1:业主方项目管理组织模式
  一、重点内容回顾
  PMC管理模式的优越性
  (1)通过优化设计方案,能实现工程全寿命期成本最低。
  (2)通过选择合适的合同方式,可从整体上为业主节省建设投资。
  (3)通过多项目采购协议及统一的项目采购协议,可降低建设投资。
  (4)通过现金管理及现金流量优化,降低建设投资。

不同点

代建制

项目法人责任制

管理责任范围

建设实施阶段

项目策划、资金筹措、建设实施、运营管理、贷款偿还及资产保值增值

建设资金责任

不负责筹措偿还

需要负责筹措、偿还及对投资方的回报

保值增值责任

仅负责项目建设期间资金的使用,不对运营期资产保值增值

全寿命期内负责资产的保值增值

工程对象

政府投资的非经营项目(主要是公益性)

政府投资的经营性项目


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】以下关于工程代建制下代建单位责任的说法中,错误的表述是( )。
  A.不参与项目前期决策
  B.在项目建设过程中不承担管理咨询风险
  C.不对项目运营期间资产保值增值负责
  D.不对项目的投资收益负责

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是业主方项目管理组织模式。代建单位要承担相应的管理、咨询风险,这与传统的工程建设指挥部管理有本质区别。参见教材P76。


  知识点2:工程项目发承包模式
  一、重点内容回顾
  

  【小结】

发承包模式

合同关系

特点

总分包模式

总包合同和分包合同

有利于组织管理、控制造价、质量、缩短工期。选择总承包单位范围小,金额高;总包单位责任重、风险大;获高利润潜力大

平行承包模式

分别签署合同

有利于优选承包单位、控制质量、缩短建设工期。管理协调工作量大,造价控制难度大,不利于发挥能力强承包单位综合优势

联合体承包模式

和联合体签署合同

(1)合同结构简单,组织协调工作量小,有利于造价和工期控制。
(2)可以集中各成员单位在资金、技术和管理等方面的优势,增强了竞争能力,同时也可增强了抗风险能力

合作体承包模式

和合作体分别签署合同

(1)组织协调工作量小,风险较大。(2)各承包单位之间既有合作的愿望,又不愿意组成联合体

CM承包模式

代理型(建设单位和分包商签署合同)
非代理型(CM单位与分包商签署合同)

适用于那些实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程;
减少了建设单位在工程造价控制方面的风险

Partnering模式

Partnering协议不是法律意义上的合同

需与工程项目其他组织模式中的某一种结合使用

 

  二、典型题目演练

  【例题·多选题】下列关于总分包模式特点的说明,正确的是( )。
  A.不利于控制工程造价
  B.有利于缩短建设工期
  C.不利于业主方的合同管理
  D.有利于控制工程质量
  E.对总承包商而言风险较大

  

『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是工程项目发承包模式。总分包模式有利于控制工程造价,有利于业主方的合同管理。参见教材P77。

 

  【2017考题·单选题】建设工程采用平行承包模式的特点是( )。
  A.有利于缩短建设工期
  B.不利于控制工程质量
  C.业主组织管理简单
  D.工程造价控制难度小

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目发承包模式。采用平行承包模式的特点:(1)有利于建设单位择优选择承包单位。(2)有利于控制工程质量。(3)有利于缩短建设工期。(4)组织管理和协调工作量大。(5)工程造价控制难度大。(6)相对于总分包模式而言,平行承包模式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的承包单位的综合优势。参见教材P78。

 

  【例题·单选题】建设工程采用CM承包模式时,CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包单位的签约对象是( )。
  A.代理型为建设单位,非代理型为CM单位
  B.代理型为CM单位,非代理型为建设单位
  C.无论代理型或非代理型,均为建设单位
  D.无论代理型或非代理型,均为CM单位

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目发承包模式。采用CM承包模式时,代理型合同为建设单位与分包单位直接签订,非代理型合同为CM单位直接与分包单位签订分包合同。参见教材P79。

 

  【例题·单选题】关于CM承包模式的说法,正确的是( )。
  A.CM合同采用成本加酬金的计价方式
  B.分包合同由CM单位与分包单位签订
  C.总包与分包之间的差价归CM单位
  D.订立CM合同时需要一次确定施工合同总价

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目发承包模式。选项A正确,CM合同采用成本加酬金方式。选项B错误,代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订,而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。选项C错误,CM单位不赚取总包与分包之间的差价。选项D错误,采用CM承包模式时,施工任务要进行多次分包,施工合同总价不是一次确定。参见教材P79。

 

  【例题·单选题】关于partnering模式的说法,正确的是( )。
  A.partnering协议是建设单位与承包单位之间的协议
  B.partnering模式是一种独立存在的承发包模式
  C.partnering模式特别强调工程参建方基层人员的参与
  D.partnering协议不是法律意义上的合同

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目发承包模式。Partnering模式的特征:1)出于自愿;2)高层管理的参与;3)Partnering协议不是法律意义上的合同;4)信息的开放性。参见教材P80。

 

  【例题·单选题】工程项目承包模式中,建设单位组织协调工作量小,但风险较大的是( )。
  A.总分包模式
  B.合作体承包模式
  C.平行承包模式
  D.联合体承包模式

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程项目发承包模式。建设单位组织协调工作量小,但风险较大是采用合作体承包模式的特点之一。参见教材P78。


  知识点3:工程项目管理组织机构形式
  一、重点内容回顾
  (一)直线制
  

  (二)职能制
  

  (三)直线职能制
  

  (四)矩阵制
  

组织形式

管理模式

特点

直线制

项目经理直接进行单线垂直领导

结构简单、统一指挥;
对项目经理要求高,无法实行管理专业化

职能制

各级领导不直接指挥下级,是指挥职能部门

强调管理业务的专门化,减轻领导负担;
形成多头领导

直线
职能制

直线制和职能制优点结合

集中领导、职责清楚,有利于提高管理效率;
横向联系差,传递路线长

矩阵制

以工程项目为对象设置,管理人员临时抽调

较大的机动性和灵活性,调动工作积极性;
组织机构经常变动,稳定性差,多头领导


  二、典型题目演练

  【2017考题·单选题】直线职能制组织结构的特点是( )。
  A.信息传递路径较短
  B.容易形成多头领导
  C.各职能部门间横向联系强
  D.各职能部门职责清楚

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目管理组织机构形式。直线职能制组织结构既保持了直线制统一指挥的特点,又满足了职能制对管理工作专业化分工的要求。其主要优点是集中领导、职责清楚,有利于提高管理效率。但这种组织机构中各职能部门之间的横向联系差,信息传递路线长,职能部门与指挥部门之间容易产生矛盾。参见教材P82。

 

  【例题·单选题】工程项目管理组织机构采用直线制形式的主要优点是( )。
  A.管理业务专门化,易提高工作质量
  B.部门间横向联系强,管理效率高
  C.隶属关系明确,易实现统一指挥
  D.集权与分权结合,管理机构灵活

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目管理组织机构形式。直线制组织机构的主要优点是结构简单、权力集中、易于统一指挥、隶属关系明确、职责分明、决策迅速。参见教材P82。

 

  【例题·单选题】下列工程项目管理组织机构中,具有较大的机动性和灵活性,能够实现集权与分权的最优结合,但因有双重领导,容易产生扯皮现象的是( )。
  A.矩阵制
  B.直线职能制
  C.直线制
  D.职能制

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目管理组织机构形式。矩阵中的每一个成员都受项目经理和职能部门经理的双重领导,如果处理不当,会造成矛盾,产生扯皮现象。参见教材P83。

 

第三节 工程项目的计划与控制


  知识点1:工程项目计划体系及设计
  一、重点内容回顾
  1.工程项目建设总进度计划
  (一)建设单位的计划体系

工程项目一览表

按照单项或单位工程归类并编号,明确其建设内容和投资额,以便确定工程项目投资额,并据此进行管理

工程项目总进度计划

安排单项工程、单位工程的开工日期和竣工日期

投资计划年度分配表

安排各个年度的投资,预测各个年度的投资规模,为筹集建设资金或与银行签订借款合同及制定分年用款计划提供依据

工程项目进度平衡表

明确各种设计文件交付日期,主要设备交货日期,施工单位进场日期,水电及道路接通日期等,以保证工程建设中各个环节相互衔接,确保工程项目按期投产或交付使用

  2.工程项目年度计划
  包括年度计划项目表、年度竣工投产交付使用计划表、年度建设资金平衡表和年度设备平衡表。

  (二)承包单位的计划体系

项目管理
规划大纲

项目管理工作中具有战略性、全局性和宏观性的指导文件,由企业管理层在投标时编制

项目管理
实施规划

是在开工之前由施工项目经理主持编制的,并报企业管理层审批的工程项目管理文件


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】在工程项目进度控制计划系统中,由建设单位负责编制的总进度计划表包括( )。
  A.工程项目进度平衡表
  B.年度计划项目表
  C.投资计划年度分配表
  D.项目动用前准备工作计划表
  E.工程项目总进度计划表

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是工程项目计划体系。工程项目建设总进度计划的主要表格包括:工程项目一览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表、工程项目进度平衡表。工程项目年度计划的表格部分包括:年度计划项目表、年度竣工投产交付使用计划表、年度建设资金平衡表和年度设备平衡表。参见教材P84。

 

  【例题·单选题】下列工程项目计划表中,用来阐明各单位工程的建筑面积、投资额、新增固定资产新增生产能力等建筑总规模及本年计划完成情况的是( )。
  A.年度竣工投产交付使用计划表
  B.年度计划项目表
  C.年度建设资金平衡表
  D.按资计划年度分配表

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目计划体系。年度竣工投产交付使用计划表。阐明各单位工程的建筑规模、投资额、新增固定资产、新增生产能力等建筑总规模及本年计划完成情况,并阐明其竣工日期。参见教材P87。

 

  【例题·单选题】作为施工承包单位计划体系的重要内容,项目管理实施规划应由( )编制。
  A.企业管理层在投标之前
  B.项目经理部在投标之前
  C.企业管理层在开工之前
  D.项目经理部在开工之前

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目计划体系。项目管理实施规划是在开工之前由施工项目经理主持编制的,并报企业管理层审批的工程项目管理文件。参见教材P88。

 

  【例题·单选题】根据《建筑施工组织设计规范》,施工组织总设计应由( )主持编制。
  A.总承包单位技术负责人
  B.施工项目负责人
  C.总承包单位法定代表人
  D.施工项目技术负责人

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程项目施工组织设计。施工组织总设计应由施工项目负责人主持编制,应由总承包单位技术负责人负责审批。参见教材P89。

 

  【例题·多选题】下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的表述中,正确的有( )。
  A.工程项目前期工作计划可使工程项目决策阶段各项工作的时间得到控制
  B.工程项目前期工作计划是对工程决策和实施阶段工作和工程进度的安排
  C.工程项目建设总进度计划应在施工图设计完成后编制
  D.工程项目建设总进度计划将具体安排各单位工程的开工和竣工日期
  E.投资计划年度分配表根据工程项目总进度计划安排各个年度的投资

  

『正确答案』ADE
『答案解析』本题考查的是工程项目计划体系。工程项目前期工作计划是对工程决策工作的安排;工程项目建设总进度计划是指对工程项目从开始建设(设计、施工准备)至竣工投产(动用)全过程的统一部署。参见教材P84~86。

 

  【例题·单选题】根据《建筑施工组织设计规范》,按编制对象不同,施工组织设计的三个层次是指( )。
  A.施工总平面图、施工总进度计划和资源需求计划
  B.施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案
  C.施工总平面图、施工总进度计划和专项施工方案
  D.施工组织总设计、单位工程施工进度计划和施工作业计划

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程项目施工组织设计。按编制对象不同,施工组织设计的三个层次,即:施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。参见教材P89。

 

  【例题·单选题】根据《建筑施工组织设计规范》,单位工程施工组织设计应由( )主持编制。
  A.建设单位项目负责人
  B.施工项目负责人
  C.施工单位技术负责人
  D.施工项目技术负责人

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程项目施工组织设计。单位工程施工组织设计应由施工项目负责人主持编制,应由施工单位技术负责人或其授权的技术人员负责审批。参见教材P93。

 
  知识点2:目标控制的内容、措施
  一、重点内容回顾
  工程项目目标控制的措施

组织措施

只有采取适当的组织措施,保证目标控制的组织工作明确、完善,才能使目标控制取得良好效果

技术措施

强调多方案比选

经济措施

对设计变更或其他工程变更进行技术经济分析,对工程概预算进行审核,编制资金使用计划等

合同措施

确定对目标控制有利的承发包模式和合同结构,拟订合同条款,参加合同谈判,处理合同执行过程中的问题,以及做好防止和处理索赔的工作等


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】下列属于项目目标控制中的主动控制措施的有( )。
  A.进行风险识别,在计划实施过程中做好风险管理工作
  B.分析外界环境条件,找出其对项目目标实现不利的因素,并制定项目计划
  C.根据项目管理组织中出现的问题,积极采取处理措施
  D.针对可能出现的偏离,制定备用方案
  E.根据近期发生的不可预见事件对进度的影响,对计划进行调整

  

『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是工程项目目标控制的内容、措施和方法。主动控制是一种面对未来的控制(事前控制,前馈控制)。实施主动控制,可以采取以下措施:(1)详细调查并分析研究外部环境条件;(2)识别风险;(3)用科学的方法制订计划;(4)高质量地做好组织工作;(5)制定必要的备用方案;(6)计划应有适当的松弛度;(7)沟通信息流通渠道。参见教材P99。

 

  【例题·单选题】下列建设工程项目目标控制措施中,属于被动控制措施的是( )。
  A.调查分析外部环境条件
  B.解释目标实现和计划实施的影响因素
  C.及时反馈计划执行的偏差程度
  D.落实目标控制的任务和管理职能

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目目标控制的内容、措施和方法。被动控制是指发现问题,找出偏差,寻求并确定解决问题和纠正偏差的方案,然后再回送给计划实施系统付诸实施,使得计划目标一旦出现偏离就能得以纠正。被动控制是一种反馈控制。参见教材P100。

 

  【例题·单选题】在控制工程项目目标的措施中,审核工程概预算,编制资金使用计划属于( )。
  A.组织措施
  B.技术措施
  C.合同措施
  D.经济措施

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目目标控制的内容、措施和方法。为了理想地实现工程项目,项目管理人员要收集、加工、整理工程经济信息和数据,要对各种实现目的计划进行资源、经济、财务诸方面的可行性分析,要对经常出现的各种设计变更和其他工程变更方案进行技术经济分析,以力求减少对计划目标实现的影响,要对工程概、预算进行审核,要编制资金使用计划,要对工程付款进行审查等。参见教材P101。

 
  知识点3:工程项目目标控制的方法
  一、重点内容回顾
  (一)网络计划法
  控制工程进度也有助于工程成本控制和资源的优化配置。
  (二)S曲线法
  控制工程造价和工程进度。
  

  (三)香蕉曲线法
  可控制工程造价和工程进度。
  
  (四)排列图法
  寻找影响工程质量主要因素。
  

  (五)因果分析图法
  又叫树枝图或鱼刺图,是用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具。
  
  (六)直方图法
  
  (七)控制图法
  典型的动态分析方法。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】下列工程项目目标控制方法中,可以用来判断工程造价偏差的是( )。
  A.控制图法
  B.鱼刺图法
  C.S曲线法
  D.网络计划法

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目目标控制方法。S曲线法可以用来判断工程造价偏差。参见教材P103。

 

  【例题·多选题】下列项目目标控制方法中,可用于控制工程质量的有( )。
  A.S曲线法
  B.控制图法
  C.排列图法
  D.直方图法
  E.横道图法

  

『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是工程项目目标控制方法。排列图法、控制图法、直方图法都可以控制工程质量,S曲线法和横道图法可以控制工程进度,不能控制工程质量。参见教材P102~105。

 

  【例题·单选题】下列工程项目目标控制方法中,控制的原理基本相同、目的也相同的是( )。
  A.香蕉曲线法和S曲线法
  B.网络计划法和香蕉曲线法
  C.排列图法和网络计划法
  D.S曲线法和排列图法

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目目标控制方法。香蕉曲线法和S曲线法控制的原理基本相同、目的也相同。参见教材P103。

 

  【2017考题·单选题】应用直方图法分析工程质量状况时,直方图出现折齿型分布的原因是( )。
  A.数据分组不当或组距确定不当
  B.少量材料不合格
  C.短时间内工人操作不熟练
  D.数据分类不当

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目目标控制方法。折齿形分布,这多数是由于作频数表时,分组不当或组距确定不当所致。参见教材P105。

 

  【例题·多选题】应用控制图法控制生产过程质量时,表明点子在控制界限内排列有缺陷的有( )。
  A.点子连续在中心线一侧出现5个以上
  B.连续7个以上的点子上升或下降
  C.连续7个点中至少有5个点在同一侧
  D.连续3个点落在二倍标准偏差与三倍标准偏差控制界限之间
  E.点子出现周期性波动

  

『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是工程项目目标控制方法。点子连续在中心线一侧出现7个以上;连续7个以上的点子上升或下降;点子在中心线一侧多次出现;点子接近控制界限。参见教材P105。

 

第四节 流水施工组织方法


  知识点1:流水施工的特点和参数
  一、重点内容回顾
  (一)流水施工参数
  

  
  二、典型题目演练

  【例题·单选题】下列流水施工参数中,属于工艺参数的是( )。
  A.施工过程
  B.施工段
  C.流水步距
  D.流水节拍

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是流水施工的特点和参数。工艺参数包括:施工过程、流水强度;空间参数包括:工作面、施工段;时间参数包括:流水节拍、流水步距、流水施工工期。参见教材P108。

 

  【2017考题·单选题】下列流水施工参数中,属于时间参数的是( )。
  A.施工过程和流水步距
  B.流水步距和流水节拍
  C.施工段和流水强度
  D.流水强度和工作面

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是流水施工的特点和参数。时间参数是指在组织流水施工时,用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数,主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期等。参见教材P110。

 

  【2017考题·单选题】编制单位工程施工进度计划时,确定工作项目持续时间需要考虑每班工人数量。限定每班工人数量上限的因素是( )。
  A.工作项目工程量
  B.最小劳动组合
  C.人工产量定额
  D.最小工作面

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是单位工程施工组织设计。在安排每班工人数和机械台数时,应综合考虑以下问题:(1)要保证各个工作项目上工人班组中每一个工人拥有足够的工作面(不能少于最小工作面),以发挥高效率并保证施工安全。(2)要使各个工作项目上的工人数量不低于正常施工时所必需的最低限度(不能小于最小劳动组合),以达到最高的劳动生产率。由此可见,最小工作面限定了每班安排人数的上限,而最小劳动组合限定了每班安排人数的下限。对于施工机械台数的确定也是如此。参见教材P95。

 

  【例题·多选题】组织建设工程流水施工时,划分施工段的原则有( )。
  A.同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等
  B.施工段的数量应尽可能多
  C.每个施工段内要有足够的工作面
  D.施工段的界限应尽可能与结构界限相吻合
  E.多层建筑物应既分施工段又分施工层

  

『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是流水施工的特点和参数。划分施工段的原则:(1)同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等,相差幅度不宜超过10%~15%;(2)每个施工段内要有足够的工作面;(3)施工段的界限应尽可能与结构界限(如沉降缝、伸缩缝等)相吻合,或设在对建筑结构整体性影响小的部位,以保证建筑结构的整体性;(4)施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求。施工段数目过多,会降低施工速度,延长工期;施工段过少,不利于充分利用工作面,可能造成窝工;(5)对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程,应既分施工段,又分施工层。参见教材P109。

 

  【例题·单选题】某吊装构件施工过程包括12组构件,该施工过程综合时间定额为6台班/组,计划每天安排2班,每班2台吊装机械完成该施工过程,则其持续时间为( )天。
  A.36
  B.18
  C.8
  D.6

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是流水施工的特点和参数。计算过程为:12×6÷2÷2=18。参见教材P110。

 

  
  知识点2:流水施工的基本组织方式
  一、重点内容回顾
  

类型

流水节拍

流水步距

专业队个数

施工段之间是否存在空闲

有节奏流水施工

等节奏

各施工过程各施工段均相等

等于流水节拍

等于施工过程数

施工段之间不存在空闲

异节奏

异步距异节奏

同一施工过程相等,不同施工过程不尽相等

相邻施工过程不尽相等

等于施工过程数

施工段之间可能存在空闲

等步距异节奏

同一施工过程相等,不同施工工程不尽相等,但存倍数关系

相邻施工过程相等,并等于流水节拍的最大公约数

大于施工过程数

施工段之间不存在空闲

非节奏流水施工

各施工段流水节拍不尽相等

不尽相等

等于施工过程数

施工段之间可能存在空闲


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】固定节拍流水施工的特点之一是( )。
  A.专业工作队数大于施工过程数
  B.施工段之间可能存在空闲时间
  C.流水节拍等于流水步距
  D.流水步距等于施工过程数

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是流水施工的基本组织方式。选项A,专业工作队数等于施工过程数;选项B,施工段之间不存在空闲时间;选项D,流水节拍等于流水步距。参见教材P111。

 

  【例题·单选题】关于建设工程等步距异节奏流水施工特点的说法,正确的是( )。
  A.专业工程队数等于施工过程数 
  B.流水步距等于流水节拍
  C.施工段之间可能存在空闲时间
  D.同一施工过程各个施工段的流水节拍相等

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是流水施工的基本组织方式。选项A,专业工程队数大于施工过程数;选项B,流水步距相邻施工过程相等,并等于流水节拍的最大公约数;选项C,施工段之间不存在空闲。参见教材P114。

 

  【例题·多选题】建设工程组织加快的成倍节拍流水施工的特点有( )。
  A.各专业工作队在施工段上能够连续作业
  B.相邻施工过程的流水步距均相等
  C.不同施工过程的流水节拍成倍数关系
  D.施工段之间可能有空闲时间
  E.专业工作队数大于施工过程数

  

『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是流水施工的基本组织方式。成倍节拍流水施工特点:(1)同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等,不同施工过程的流水节拍不等,但其值为倍数关系;(2)相邻施工过程的流水步距相等,且等于流水节拍的最大公约数(K);(3)专业工作队数大于施工过程数,即有的施工过程只成立一个专业工作队,而对于流水节拍大的施工过程,可按其倍数增加相应专业工作队数目;(4)各个专业工作队在施工段上能够连续作业,施工段之间没有空闲时间。参见教材P114。

 

  【例题·多选题】非节奏流水施工的特点有( )。
  A.各施工段上的流水节拍均相等
  B.相邻施工过程的流水步距不尽相等
  C.专业工作队数等于施工过程数
  D.施工段之间可能有空闲时间
  E.有的专业工作队不能连续作业

  

『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是流水施工的基本组织方式。非节奏流水施工的特点:(1)各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等;(2)相邻施工过程的流水步距不尽相等;(3)专业工作队数等于施工过程数;(4)各专业工作队能够在施工段上连续作业,但有的施工段之间可能有空闲时间。参见教材P115。

 

  【例题·单选题】某工程划分为3个施工过程、4个施工段组织固定节拍流水施工,流水节拍为5天,累计间歇时间为2天,累计提前插入时间为3天,该工程流水施工工期为( )天。
  A.29
  B.30
  C.34
  D.35

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是流水施工的基本组织方式。T=(3+4-1)×5+2-3=29(天)。参见教材P111。

 

  【例题·单选题】某分部工程划分为4个施工过程、3个施工段,组织加快的成倍节拍流水施工,如果流水节拍分别为6、4、4、2天,则流水步距为( )天。
  A.1
  B.2
  C.4
  D.6

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是流水施工的基本组织方式。采用的是加快的成倍节拍流水施工,确定流水步距,K=min[6,4,4,2]=2。参见教材P114。

 

  【例题·单选题】某分部工程划分为3个施工过程,4个施工段,组织加快的成倍节拍流水施工,流水节拍分别为6、4、4天,则专业工作队数为( )个。
  A.3
  B.4
  C.6
  D.7

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是流水施工的基本组织方式。采用的是加快的成倍节拍流水施工,首选确定流水步距,K=min[6,4,4]=2。再确定专业工作队数目,b1=6/2=3,b2=4/2=2,b3=4/2=2。于是参与工程流水施工的专业队总数n′=3+2+2=7。参见教材P114。

 

  【2017考题·单选题】某工程有3个施工过程,分为4个施工段组织流水施工。流水节拍分别为:2、3、4、3天;4、2、3、5天;3、2、2、4天。则流水施工工期为( )天。
  A.17
  B.19
  C.20
  D.21

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是流水施工的基本组织方式。(1)各施工过程流水节拍的累加数列:施工过程Ⅰ:2,5,9,12;施工过程Ⅱ:4,6,9,14;施工过程Ⅲ:3,5,7,11。(2)流水步距等于错位相减求大差:施工过程Ⅰ与Ⅱ之间的流水步距:K1,2=max[2,1,3,3,-14]=3;施工过程Ⅱ与Ⅲ之间的流水步距:K2,3=max[4,3,4,7,-11]=7。(3)工期T=3+7+(3+2+2+4)=21(天)。参见教材P116。

 

  【例题·单选题】某分部工程划分为3个施工过程、4个施工段组织流水施工,流水节拍分别为3、5、4、4天,4、4、3、4天和3、4、2、3天,则其流水施工工期为( )天。
  A.19
  B.20
  C.21
  D.23

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是流水施工的基本组织方式。累加数列错位相减取大差。流水步距为:5,6;流水施工工期3+4+2+3+5+6=23(天)。参见教材P116。

 

第五节 工程网络计划技术


  知识点1:双代号网络计划
  一、重点内容回顾
  (一)按工作计算法
  
  (二)按节点计算法
  


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】在工程网络计划中,关键线路是指( )的线路。
  A.双代号时标网络计划中无波形线
  B.单代号网络计划中由关键工作组成
  C.双代号网络计划中由关键节点组成
  D.双代号网络计划中无虚箭线

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是网络计划时间参数计算。双代号时标网络计划中逆向串联无波形线的工作形成的线路为关键线路。参见教材P126。

 

  【例题·多选题】工程网络计划中,关键工作是指( )的工作。
  A.自由时差最小
  B.总时差最小
  C.时间间隔为零
  D.最迟完成时间与最早完成时间的差值最小
  E.开始节点和完成节点均为关键节点

  

『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是网络计划时间参数计算。总时差最小(最迟完成时间与最早完成时间的差值最小)一定是关键工作。参见教材P126。

 

  【例题·单选题】当某工程网络计划的计算工期等于计划工期时,该网络计划中的关键工作是指( )的工作。
  A.时标网络计划中没有波形线
  B.与紧后工作之间时间间隔为零
  C.开始节点与完成节点均为关键节点
  D.最早完成时间等于最迟完成时间

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是网络计划时间参数计算。当某工程网络计划的计算工期等于计划工期时,总时差为0(最早完成时间等于最迟完成时间)一定是关键工作。参见教材P126。

 

  【例题·单选题】计划工期与计算工期相等的双代号网络计划中,某工作的开始节点和完成节点均为关键节点时,说明该工作( )。
  A.一定是关键工作
  B.总时差为零
  C.总时差等于自由时差
  D.自由时差为零

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是网络计划时间参数计算。对于网络计划中以终点节点为完成节点的工作,其自由时差与总时差相等。参见教材P126。

 

  【2016考题·单选题】单代号网络计划中,关键线路是指( )的线路。
  A.由关键工作组成
  B.相邻两项工作之间时间间隔均为零
  C.由关键节点组成
  D.相邻两项工作之间间歇时间均相等

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是单代号网络计划时间参数的计算方法。单代号网络计划中,关键工作相连,并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。参见教材P131。

 

  【例题·单选题】某工程双代号网络计划如下图所示,其中关键线路有( )条。
  
  A.1
  B.2
  C.3
  D.4

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算方法。关键线路为:①-②-④-⑦和①-③-⑥-⑦。参见教材P126。

 

  【2017考题·单选题】某工程双代号网络图如下图所示,存在的绘图错误是( )。
  
  A.多个起点节点
  B.多个终点节点
  C.节点编号有误
  D.存在循环回路

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是网络图的绘制。网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外),除网络图的起点节点和终点节点外,不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。图中节点①节点②均为起点节点。参见教材P119。

 

  【2017考题·单选题】某工程网络计划中,工作D有两项紧后工作,最早开始时间分别为17和20,工作D的最早开始时间为12,持续时间为3,则工作D的自由时差为( )。
  A.5
  B.4
  C.3
  D.2

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算方法。EFD=12+3=15,FFD=min{17-15;20-15}=min{2;5}=2。参见教材P126。

 

  【例题·单选题】某工程双代号网络计划如下图所示。当计划工期等于计算工期时,工作D的自由时差和总时差分别是( )。
  
  A.2和2
  B.1和2
  C.0和2
  D.0和1

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算方法。D工作最早开始时间4,最晚开始时间5,最早完成时间9,总时差5-4=1,F工作最早开始时间9,D工作自由时差9-9=0。参见教材P125。

 

  【例题·单选题】在某工程双代号网络计划中,工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第15天和第18天,其持续时间为7天。该工作有两项紧后工作,它们的最早开始时间分别为第24天和第26天,则工作M的总时差和自由时差分别为( )天。
  A.分别为4和0
  B.均为3
  C.分别为3和2
  D.均为2

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算方法。总时差为:18-15=3;自由时差:min{24-7-15;26-7-15}=2。参见教材P125。

 

  【例题·单选题】某工程双代号网络计划中,工作N两端节点的最早时间和最迟时间如下图所示,则工作N自由时差为( )。
  
  A.0
  B.1
  C.2
  D.3

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是按节点计算法。N的自由时差=7-2-4=1。参见教材P128。

 

  【例题·多选题】某工程双代号网络计划如下图所示,图中已标出各项工作的最早开始时间和最迟开始时间。该计划表明( )。
  A.工作1-3的总时差为1
  B.工作2-5的自由时差为1
  C.工作2-6的总时差为2
  D.工作4-7的总时差为4
  E.工作5-7为关键工作
  

  

『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算方法。工作2-5的自由时差为:10-4-6=0;工作5-7总时差为2,不是关键工作。参见教材P127。

 

  【例题·多选题】某工程双代号网络计划如下图所示,图中已标出的各个节点的最早时间和最迟时间,该计划表明( )。
  A.工作1-2的自由时差为2
  B.工作2-5的总时差为7
  C.工作3-4为关键工作
  D.工作3-5为关键工作
  E.工作4-6的总时差为零
  

  

『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是按节点计算法。选项A,工作1-2的自由时差为0;选项D,工作3-5不是关键工作;选项E,工作4-6的总时差为2。参见教材P128。


  知识点2:双代号时标网络计划
  一、重点内容回顾
  


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】某工程双代号时标网络计划如下图所示,其中工作B的总时差和自由时差( )周。
  A.均为1
  B.分别为2和1
  C.分别为4和1
  D.均为4
  

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是双代号时标网络计划。TFB=1+1=1,FFB=1。参见教材P134。

 

  【例题·多选题】某工程时标网络图如下图所示。计划执行到第5周末检查实际进度。发现D工作尚需3周完成,E工作尚需1周完成,F工作刚刚开始。由此可以判断出( )。
  
  A.A、B、C工作均已完成
  B.D工作按计划进行
  C.E工作提前1周
  D.F工作进度不影响总工期
  E.总工期将延长1周

  

『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是双代号时标网络计划。选项C,E工作按计划完成;选项D,F工作延误1周,进度影响总工期。参见教材P133。

 

  【2017考题·多选题】某工程双代号时标网络计划如下图所示,第8周末进行实际进度检查的结果如图中实际进度前锋线所示,则正确的结论有( )。
  
  A.工作D拖后2周,不影响工期
  B.工作E拖后3周,不影响工期
  C.工作F拖后2周,不影响紧后工作
  D.总工期预计会延长2周
  E.工作H的进度不会受影响

  

『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是双代号时标网络计划。选项A错误,工作D是关键工作,拖后2周,影响工期2周。选项E错误,工作D拖后2周,工作H只有1周的总时差,会影响H工作的进度。参见教材P133。

 

  【例题·单选题】在某工程网络计划中,已知工作P的总时差和自由时差分别为5天和2天,工程师检查实际进度时,发现该工作的持续时间延长了4天,说明此时工作P的实际进度( )。
  A.既不影响总工期,也不影响其后续工作的正常进行
  B.不影响总工期,但将其紧后工作的最早开始时间推迟2天
  C.将其紧后工作的最早开始时间推迟2天,并使总工期延长1天
  D.将其紧后工作的最早开始时间推迟4天,并使总工期延长2天

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是双代号时标网络计划。持续时间4小于5,不影响总工期,自由时差为2,将其紧后工作的最早开始时间推迟2天。参见教材P138。


  知识点3:网络计划的优化
  一、重点内容回顾

工期优化

指网络计划的计算工期不能满足要求工期,通过压缩关键工作的持续时间以满足要求工期目标的过程

费用优化

又称工期成本优化,是指寻求工程总成本最低时的工期安排,或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程

资源优化

在通常情况下,网络计划的资源优化分为两种,即“资源有限,工期最短”的优化和“工期固定,资源均衡”的优化


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】工程网络计划工期优化的目的是( )。
  A.计划工期满足合同工期
  B.计算工期满足计划工期
  C.要求工期满足合同工期
  D.计算工期满足要求工期

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是网络计划优化。工程网络计划工期优化的目的是计算工期满足要求工期。参见教材P134。

 

  【例题·单选题】工程网络计划费用优化是通过( )寻求工程总成本最低时的工期安排。
  A.调整组合直接费用率最小的关键工作的逻辑关系
  B.缩短组合直接费用率最大的关键工作的持续时间
  C.缩短组合直接费用率最小的关键工作的持续时间
  D.调整组合直接费用率最大的关键工作的逻辑关系

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是网络计划优化。费用优化又称工期成本优化,是指寻求工程总成本最低时的工期安排,或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程。当只有一条关键线路时,应找出直接费用率最小的一项关键工作,作为缩短持续时间的对象;当有多条关键线路时,应找出组合直接费用率最小的一组关键工作,作为缩短持续时间的对象。参见教材P136。

 

  【例题·单选题】工程网络计划费用优化的目的是为了寻求( )。
  A.工程总成本最低时的最优工期安排
  B.工期固定条件下的工程费用均衡安排
  C.工程总成本固定条件下的最短工期安排
  D.工期最短条件下的最低工程总成本安排

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是网络计划优化。费用优化又称工期成本优化,是指寻求工程总成本最低时的工期安排,或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程。参见教材P135。

 

  【例题·单选题】工程网络计划费用优化的目的是为了寻求( )。
  A.资源均衡使用条件下最低成本的计划安排
  B.资源有限条件下最低成本的计划安排
  C.工程总成本固定条件下的最优工期安排
  D.工程总成本最低时的最优工期安排

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是网络计划优化。工程网络计划费用优化的目的是为了寻求工程总成本最低时的最优工期安排。参见教材P135。

 

  【2017考题·单选题】工程网络计划资源优化的目的是通过改变( ),使资源按照时间的分布符合优化目标。
  A.工作间逻辑关系
  B.工作的持续时间
  C.工作的开始时间和完成时间
  D.工作的资源强度

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是网络计划优化。资源优化的目的是通过改变工作的开始时间和完成时间,使资源按照时间的分布符合优化目标。参见教材P136。

 

  【例题·多选题】对工程网络计划进行优化,其目的是使该工程( )。
  A.计算工期满足要求工期
  B.资源需用量降至最低
  C.总成本降至最低
  D.资源强度降至最低
  E.资源需用量满足资源限量要求

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是网络计划优化。网络计划的优化可分为工期优化、费用优化、资源优化。工期优化是指网络计划的计算工期不能满足要求工期时,通过压缩关键工作的持续时间以满足要求工期目标的过程;费用优化是指寻求工程总成本最低时的工期安排或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程;资源优化是“资源有限,工期最短”和“工期固定,资源均衡”的优化。参见教材P134~137。

 

第六节 工程项目合同管理


  知识点1:工程勘察设计合同管理
  一、重点内容回顾

通用合同条款

一般约定、发包人义务、发包人管理、勘察(设计)人义务、勘察(设计)要求、开始勘察(设计)和完成勘察(设计)、暂停勘察(设计)、勘察(设计)文件、勘察(设计)责任与保险、设计和施工期间配合(施工期间配合)、合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约、争议解决

专用合同条款

对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款

  合同文件解释顺序:
  1)中标通知书;2)投标函及投标函附录;3)专用合同条款;4)通用合同条款;5)发包人要求;6)勘察(设计)费用清单;7)勘察纲要(设计方案);8)其他合同文件。
  合同协议书与上述文件一起构成合同文件。
  发生违约情况时,守约方可向违约方发出暂停勘察通知(整改通知),要求其在限定期限内纠正;逾期仍不纠正的,守约方有权解除合同并向违约方发出解除合同通知。违约方应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和守约方损失等。

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】根据国家发改委等九部委联合发布的《标准勘察招标文件》(2017版),合同条款分为通用合同条款和专用合同条款,以下属于通用合同条款内容的有( )。
  A.争议解决
  B.不可抗力
  C.勘察责任与保险
  D.合同变更的另行约定
  E.发包人义务

  

『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是工程勘察设计合同管理。通用合同条款包括:一般约定、发包人义务、发包人管理、勘察(设计)人义务、勘察(设计)要求、开始勘察(设计)和完成勘察(设计)、暂停勘察(设计)、勘察(设计)文件、勘察(设计)责任与保险、设计和施工期间配合(施工期间配合)、合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约、争议解决。参见教材P141。

 

  【例题·单选题】根据国家发改委等九部委联合发布的《标准勘察招标文件》(2017版),符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前( )天向勘察人发出开始勘察通知。
  A.5
  B.3
  C.7
  D.10

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程勘察设计合同管理。符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7天向勘察人发出开始勘察通知。参见教材P142。

  
  知识点2:工程施工合同管理
  一、重点内容回顾
  (一)工程施工合同订立
  采用书面形式
  《标准施工招标文件》中的合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成,同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式。
  通用合同条款明确了24个方面,如:一般约定;发包人义务;监理人;承包人;材料和工程设备;施工设备和临时设施; 交通运输;测量放线;施工安全、治安保卫和环境保护;进度计划;开工和竣工;暂停施工;工程质量;试验和检验;变更;价格调整;计量与支付;竣工验收;缺陷责任与保修责任;保险;不可抗力;违约;索赔;争端解决。
  (二)工程施工合同法律解释
  1)无效合同价款结算

验收合格

承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持

验收不合格

修复后验收合格

承包人承担修复费用,发包人支付工程款

修复后验收不合格

承包人请求支付工程价款的,不予支持;发包人有过错,也应承担民事责任

  2)工程价款利息计付

项目

欠付工程款

工程垫资

利息有约定的

从其约定

从其约定,但利息不得高于银行同期贷款利率

没有约定利息的

按银行贷款利率

不支持利息

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】《标准施工招标文件》中的合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成,同时规定了( )的文件格式。
  A.结算条款
  B.履约担保
  C.合同协议书
  D.工程变更
  E.预付款担保

  

『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是工程施工合同管理。《标准施工招标文件》该合同条款及格式明确,施工合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成,同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式。参见教材P144。

 

  【例题·多选题】根据《标准施工招标文件》,合同双方对开工日期有争议的,可以按照( )规定来确定。
  A.发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期
  B.开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期
  C.因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期
  D.以监理工程师确定的开工日期为准
  E.承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期

  

『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是工程施工合同管理。当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。参见教材P147。

 

  【例题·单选题】关于垫资的说法,正确的是( )。
  A.法律、行政法规明确禁止垫资行为
  B.垫资的法律性质是工程欠款
  C.当事人约定垫资利息时,其利率最高为同期银行贷款利率是4倍
  D.当事人对垫资利息未作约定的,法院不予支持利息

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程施工合同管理。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。对于无效合同,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外;当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。参见教材P147。

 

  【例题·多选题】关于建设工程施工合同无效的处理,说法正确的有( )。
  A.建设工程竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费的,不予支持
  B.建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同的约定支付工程款的,应予支持
  C.建设工程竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收仍不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持
  D.建设工程经竣工验收不合格,发包人有过失的,可以不承担相应的民事责任
  E.承包人超越资质等级许可的业务范围签订施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持

  

『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是工程施工合同管理。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。参见教材P147。

  
  知识点3:材料设备采购合同管理
  一、重点内容回顾
  略
  
  二、典型题目演练

  【例题·单选题】根据国家发展改革委等九部委联合发布的《标准材料采购招标文件》(2017年版),以下属于买方义务的有( )。
  A.按约定标的履行
  B.按合同规定的期限、地点交付货物
  C.按合同规定的数量和质量交付货物
  D.按合同规定履行支付义务

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是材料设备采购合同管理。买方在验收材料后,应按合同规定履行支付义务,否则承担法律责任。参见教材P150。

  
  知识点4:工程总承包合同管理
  一、重点内容回顾

发包人义务

1)遵守法律;2)发出承包人开始工作通知;3)提供施工场地;4)办理证件和批件;5)支付合同价款;6)组织竣工验收;7)其他义务

承包人义务

1)遵守法律;2)依法纳税;3)完成各项承包工作;4)对设计、施工作业和施工方法,以及工程的完备性负责;5)保证工程施工和人员的安全;6)负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;7)避免施工对公众与他人的利益造成损害;8)为他人提供方便;9)工程的维护和照管;10)其他义务

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】作为总承包合同主体之一的发包方,在合同履行中承担的义务有( )。
  A.遵守法律
  B.办理证件和批件
  C.支付合同价款
  D.工程的维护和照管
  E.提供施工场地

  

『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是工程总承包合同管理。发包方应履行的一般义务:(1)遵守法律;(2)发出承包人开始工作的通知;(3)提供施工场地;(4)办理证件和批件;(5)支付合同价款;(6)组织竣工验收;(7)其他义务。参见教材P152。

  

第七节 工程项目信息管理


  一、重点内容回顾
  略
  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】实施工程项目信息管理,需重点做好的工作有( )。
  A.强化建设单位作用,强调全员参与
  B.编制信息管理手册,建立健全信息管理制度
  C.明确信息管理工作流程,充分利用信息资源
  D.明确责任分工,强化岗位意识,做到奖惩分明
  E.建立基于网络的信息平台,实现工程项目

  

『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是工程项目信息管理实施模式及策略。实施工程项目信息管理,需要重点做好以下几方面:(1)强化建设单位作用,强调全员参与;(2)编制信息管理手册,建立健全信息管理制度;(3)明确信息管理工作流程,充分利用信息资源;(4)建立基于网络的信息平台,实现工程项目协同管理。参见教材P155。

 


第四章 工程经济

 

  【知识框架】
  

 

第一节 资金的时间价值及其计算


  知识点1:现金流量和资金时间价值
  一、重点内容回顾
  (一)现金流量
  现金流量图反映现金流量的三要素:大小、方向和作用点。
  

  (二)资金时间价值
  影响利率的主要因素:
  1)社会平均利润率。在通常情况下,平均利润率是利率的最高界限。2)借贷资本的供求情况。3)借贷风险。4)通货膨胀。5)借贷期限。


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】影响利率的因素有多种,通常情况下,利率的最高界限是( )。
  A.社会最大利润率
  B.社会平均利润率
  C.社会最大利税率
  D.社会平均利税率

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是现金流量和资金的时间价值。在通常情况下,平均利润率是利率的最高界限。参见教材P160。

 

  【例题·多选题】关于现金流量图绘制规则的说法,正确的有( )。
  A.横轴为时间轴,整个横轴表示经济系统寿命期
  B.横轴的起点表示时间序列第一期期末
  C.横轴上每一间隔代表一个计息周期
  D.与横轴相连的垂直箭线代表现金流量
  E.垂直箭线的长短应体现各时点现金流量的大小

  

『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是现金流量和资金的时间价值。现金流量图的绘制规则如下:(1)横轴为时间轴,0 表示时间序列的起点,n 表示时间序列的终点。轴上每一间隔表示一个时间单位(计息周期),一般可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。(2)与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。在横轴上方的箭线表示现金流入;在横轴下方的箭线表示现金流出。(3)垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小,并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。(4)垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。参见教材P158。

 

  【例题·单选题】在工程经济分析中,通常采用( )计算资金的时间价值。
  A.连续复利
  B.间断复利
  C.连续单利
  D.瞬时单利

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是现金流量和资金的时间价值。在工程经济分析中,一般采用复利计算。在实际应用中,一般均采用间断复利。参见教材P161。


  知识点2:利息计算方法
  一、重点内容回顾
  


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】在工程经济分析中,利息是指投资者( )。
  A.因通货膨胀而付出的代价
  B.使用资金所得的预期收益
  C.借贷资金所承担的风险
  D.放弃使用资金所得的补偿

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是利息计算方法。从投资者角度看,利息体现为对放弃现期消费的损失所做的必要补偿。在工程经济分析中,利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。参见教材P159。

 

  【例题·多选题】利息作为衡量资金的时间价值的绝对尺度,它指( )。
  A.占用资金所付出的代价
  B.放弃使用资金所得到的补偿
  C.考虑通货膨胀所得到的补偿
  D.资金的一种机会成本
  E.投资者的一种收益

  

『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是利息计算方法。在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。这是因为,如果债权人放弃资金的使用权利,也就放弃了现期消费的权利。而牺牲现期消费又是为了能在将来得到更多的消费。从投资者角度看,利息体现为对放弃现期消费的损失所做的必要补偿。为此,债务人就要为占用债权人的资金付出一定的代价。在工程经济分析中,利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。参见教材P159。

 

  【例题·单选题】某企业年初从银行贷款800万元,年名义利率10%,按季度计算并支付利息,则每季度末应支付利息( )万元。
  A.19.29
  B.20.00
  C.20.76
  D.26.27

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是利息计算方法。每季度末利息=800×10%/4=20万元。参见教材P160。

 

  【例题·单选题】某企业借款100万元,年利率为8%,借款期限为1年,单利计息,则借款期内计算两次和计算一次的利息差额为( )万元。
  A.0
  B.0.16
  C.0.32
  D.0.64

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是利息计算方法。计算两次:100×4%+100×4%=8万元;计算一次:100×8%=8万元。参见教材P161。

 

  【例题·单选题】某企业借款1000万元,期限2年,年利率8%,按年复利计息,到期一次性还本付息,则第2年应计的利息为( )万元。
  A.40.0
  B.80.0
  C.83.2
  D.86.4

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是利息计算方法。第一年的本利和:1000×1.08=1080;第二年应计利息:1080×8%=86.4。参见教材P161。

 

  【2016考题·单选题】某企业年初借款2000万元,按年复利计息,年利率为8%。第3年末还款1200万元,剩余本息在第5年末全部还清,则第5年末需还本付息( )万元。
  A.1388.80
  B.1484.80
  C.1538.98
  D.1738.66

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是利息计算方法。2000×(1+8%)5-1200×(1+8%)2=1538.98(万元)。参见教材P161。

 

  【例题·单选题】某企业连续3年每年初从银行借入资金500万元,年利率8%,按年计息,第3年末一次性还本付息,则第3年末应还本付息( )万元。
  A.1893.30
  B.1753.06
  C.1623.20
  D.1620.00

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是利息计算方法。需要注意的是“年初借入”,所以第三年年末的本利和为500(F/A,8%,3)(1+8%)=1753.06(万元);也可以三年分别求终值,然后加总得到答案。参见教材P161。

 

  知识点3:等值的换算
  一、重点内容回顾
  (一)终值和现值的换算
  一次支付终值计算与一次支付现值计算互为拟运算;
  等额支付终值计算与偿债基金计算互为拟运算;
  资金回收计算计算与等额支付现值计算互为拟运算。
  

  (二)名义利率与有效利率
  


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】下列关于现金流量的说法中,正确的是( )。
  A.收益获得的时间越晚、数额越大,其现值越大
  B.收益获得的时间越早、数额越大,其现值越小
  C.投资支出的时间越早、数额越小,其现值越大
  D.投资支出的时间越晚、数额越小,其现值越小

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是等值的换算。投资支出的时间越晚、数额越小,其现值越小。参见教材P162。

 

  【例题·多选题】在工程经济分析中,影响资金等值的因素有( )。
  A.资金额度
  B.资金发生的时间
  C.资金支付方式
  D.货币种类
  E.利率的大小

  

『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是等值的换算。影响资金等值的因素有三个:资金的多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小。其中,利率是一个关键因素,在等值计算中,一般以同一利率为依据。参见教材P162。

 

  【2017考题·单选题】在资金时间价值的作用下,下列现金流量图(单位:万元)中,有可能与现金流入现值1200万元等值的是( )。
  

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是等值的换算。此题用排除法,根据题干信息“现金流入1200万元等值”,判定A、B错误,A、B为现金流出;选项C错误,各项数据之和=150+200+300+450=1100(万元),折现后肯定会小于1100万元。参见教材P162。

 

  【2016考题·单选题】在资金时间价值的作用下,下列现金流量图(单位:万元)中,有可能与第2期末1000万元现金流入等值的是( )。
  

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是等值的换算。首先根据1000万元为现金流入判定C、D错误;选项A,420(1+i)+600肯定大于1000万元,选项A错误。参见教材P162。

 

  【例题·单选题】某企业第一至五年每年初等额投资,年收益率为10%,按复利计息,该企业若想在第5年末一次性回收投资本息1000万元,应在每年初投资( )万元。
  A.124.18
  B.148.91
  C.163.80
  D.181.82

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是等值的换算。第一步:按照i=10%,求出第五年年初回收本息值P=1000×(P/F,10%,1)=1000/(1+10%)=909.1万元;第二步:已知终值求年金A=F×(A/F,10%,5)=909.1×10%/[(1+10%)5-1]=148.91(万元)。参见教材P164。

 

  【例题·单选题】某工程建设期2年,建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入700万元和500万元,年利率8%,按年计息。建设单位在运营期前3年每年末等额偿还贷款本息,则每年应偿还( )万元。
  A.452.16
  B.487.37
  C.526.36
  D.760.67

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是等值的换算。700+500×(P/F,1,8%)=A×(P/A,3,8%)×(P/F,2,8%),则A=526.36。参见教材P162。

 

  【例题·单选题】某工程项目建设期为2年,建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元,年利率为8%。若运营期前3年每年末等额偿还贷款本息,到第3年末全部还清。则每年末应偿还贷款本息( )万元。
  A.406.66
  B.439.19
  C.587.69
  D.634.70

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是等值的换算。[600×(1+8%)2+400×(1+8%)]÷(P/A,8%,3)=439.19。参见教材P162。

 

  【2016考题·单选题】某项借款,年名义利率10%,按季复利计息,则季有效利率为( )。
  A.2.41%
  B.2.50%
  C.2.52%
  D.3.23%

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是等值的换算。10%/4=2.5%。参见教材P167。

 

  【例题·多选题】某企业从银行借入一笔1年期的短期借款,年利率为12%,按月复利计算,则关于该项借款利率的说法,正确的有( )。
  A.利率为连续复利
  B.年有效利率为12%
  C.月有效利率为1%
  D.月名义利率为1%
  E.季度有效利率大于3%

  

『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是等值的换算。年有效利率(1+1%)12-1=12.68%。参见教材P167。

 

  【例题·单选题】当年名义利率一定时,每年的计息期数越多,则年有效利率( )。
  A.与年名义利率的差值越大
  B.与年名义利率的差值越小
  C.与计息期利率的差值越小
  D.与计息期利率的差值趋于常数

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是等值的换算。当年名义利率一定时,每年的计息期数越多,则年有效利率与年名义利率的差值越大。参见教材P167。

 

  【例题·单选题】某企业于年初向银行借款1500万元,其年有效利率为10%,若按月复利计息,则该年第3季度末借款本利和为( )万元。
  A.1611.1
  B.1612.5
  C.1616.3
  D.1237.5

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是等值的换算。年有效利率=(1+月利率)12-1;月利率=(1+10%)1/12-1=0.7974%;本利和=1500×(1+0.7974%)9=1611.1(万元)。参见教材P167。

 

第二节 投资方案经济效果的评价


  知识点1:经济效果评价内容及指标体系
  一、重点内容回顾
  

  (一)投资收益率
  投资收益率R=年净收益或年平均净收益/投资总额
  总投资收益率   ROI=EBIT/TI
  资本金净利润率  ROE=NP/EC
  (二)投资回收期
  

  (三)偿债能力指标
  利息备付率:
  
  偿债备付率:
  
  资产负债率:
  

  (四)净现值
  
  (五)净年值
  
  (六)内部收益率
  
  (七)净现值率
  


  二、典型题目演练

  【例题·多选题】反映投资方案盈利能力的动态评价指标有( )。
  A.投资收益率
  B.内部收益率
  C.净现值率
  D.利息备付率
  E.偿债备付率

  

『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。动态评价指标:内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。静态评价指标:投资收益率(总投资收益率、资本金净利润率)、静态投资回收期、偿债能力(资产负债率、利息备付率、偿债备付率)。参见教材P177。

 

  【例题·多选题】下列评价指标中,属于投资方案经济效果静态评价指标的有( )。
  A.内部收益率
  B.利息备付率
  C.投资收益率
  D.资产负债率
  E.净现值率

  

『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。动态评价指标:内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。静态评价指标:投资收益率(总投资收益率、资本金净利润率)、静态投资回收期、偿债能力(资产负债率、利息备付率、偿债备付率)。参见教材P177。

 

  【例题·单选题】在投资方案评价中,投资回收期只能作为辅助评价指标的主要原因是( )。
  A.只考虑投资回收前的效果,不能准确反映投资方案在整个计算期内的经济效果
  B.忽视资金具有时间价值的重要性,在回收期内未能考虑投资收益的时间点
  C.只考虑投资回收的时间点,不能系统反映投资回收之前的现金流量
  D.基准投资回收期的确定比较困难,从而使方案选择的评价准则不可靠

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。选项B,动态投资回收期考虑了资金的时间价值;选项C,投资回收期只间接考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况。选项D,基准投资回收期的确定比较容易。参见教材P179。

 

  【例题·单选题】总投资收益率指标中的收益是指项目建成后( )。
  A.正常生产年份的年税前利润或运营期年平均税前利润
  B.正常生产年份的年税后利润或运营期年平均税后利润
  C.正常生产年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润
  D.投产期和达产期的盈利总和

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。EBIT是指项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润。参见教材P177。

 

  【例题·单选题】在工程经济分析中,以投资收益率指标作为主要决策依据,其可靠性较差的原因在于( )。
  A.正常生产年份的选择比较困难
  B.计算期的确定比较困难
  C.未考虑投资回收后的经济效果
  D.需要事先确定基准收益率

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。正常生产年份的选择比较困维,如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此,以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。参见教材P178。

 

  【2016考题·单选题】用来评价投资方案经济效果的净现值率指标是指项目净现值与( )的比值。
  A.固定资产投资总额
  B.建筑安装工程投资总额
  C.项目全部投资现值
  D.建筑安装工程全部投资现值

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。净现值率是项目净现值与项目全部投资现值之比。参见教材P185。

 

  【例题·多选题】采用净现值和内部收益率指标评价投资方案经济效果的共同特点有( )。
  A.均受外部参数的影响
  B.均考虑资金的时间价值
  C.均可对独立方案进行评价
  D.均能反映投资回收过程的收益程度
  E.均能全面考虑整个计算期内经济状况

  

『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。净现值指标考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况。用净现值和内部收益率均可对独立方案进行评价,且结论是一致的。净现值法计算简便,但得不出投资过程收益程度,且受外部参数的影响;内部收益率法较为繁琐,但能反映投资过程的收益程度,而内部收益率的大小不受外部参数影响,完全取决于投资过程的现金流量。参见教材P180、184。

 

  【2016考题·单选题】下列投资方案经济效果评价指标中,能够在一定程度上反映资本周转速度的指标是( )。
  A.利息备付率
  B.投资收益率
  C.偿债备付率
  D.投资回收期

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。投资回收期指标容易理解,计算也比较简便;项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。参见教材P179。

 

  【2017考题·多选题】下列影响因素中,属于确定基准收益率基础因素的有( )。
  A.资金成本
  B.投资风险
  C.周转速度
  D.机会成本
  E.通货膨胀

  

『正确答案』AD
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。确定基准收益率时应考虑的因素有:(1)资金成本和机会成本;(2)投资风险;(3)通货膨胀。资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础,投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。参见教材P181。

 

  【例题·单选题】某企业投资项目,总投资3000万元,其中借贷资金占40%,借贷资金的资金成本为12%,企业自有资金的投资机会成本为15%,在不考虑其他影响因素的条件下,该项目的基准收益率至少应达到( )。
  A.12.0%
  B.13.5%
  C.13.8%
  D.15.0%

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。i=40%×12%+60%×15%=13.8%。参见教材P181。

 

  【例题·单选题】投资方案资产负债率是指投资方案各期末( )的比率。
  A.长期负债与长期资产
  B.长期负债与固定资产总额
  C.负债总额与资产总额
  D.固定资产总额与负债总额

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。资产负债率是指投资方案各期末负债总额与资产总额的比率。参见教材P180。

 

  【例题·单选题】关于利息备付率的说法,正确的是( )。
  A.利息备付率越高,表明利息偿付的保障程度越高
  B.利息备付率越高,表明利息偿付的保障程度越低
  C.利息备付率大于零,表明利息偿付能力强
  D.利息备付率小于零,表明利息偿付能力强

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。利息备付率越高,表明利息偿付的保障程度越高。利息备付率应大于1,并结合债权人的要求确定。参见教材P179。

 

  【2017考题·单选题】投资方案经济效果评价指标中,利息备付率是指投资方案在借款偿还期内的( )的比值。
  A.息税前利润与当期应付利息金额
  B.息税前利润与当期应还本付息金额
  C.税前利润与当期应付利息金额
  D.税前利润与当期应还本付息金额

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。利息备付率(ICR)也称已获利息倍数,是指投资方案在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。参见教材P179。

 

  【例题·多选题】偿债备付率指标中“可用于还本付息的资金”包括( )。
  A.无形资产摊销费
  B.增值税及附加
  C.计入总成本费用的利息
  D.固定资产大修理费
  E.固定资产折旧费

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。可用于还本付息的资金为息税前利润+折旧+摊销。参见教材P179。

 

  【例题·多选题】应用净现值指标评价投资方案经济效果的优越性有( )。
  A.能够直接反映项目单位投资的使用效率
  B.能够全面考虑项目在整个计算期内的经济状况
  C.能够直接说明项目运营期各年的经营成果
  D.能够全面反映项目投资过程的收益程度
  E.能够直接以金额表示项目的盈利水平

  

『正确答案』BE
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。净现值指标考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;经济意义明确直观,能够直接以金额表示项目的盈利水平;判断直观。但不足之处是,必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的;而且在互斥方案评价时,净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行方案比选。此外,净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率,不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。参见教材P180。

 

  【2017考题·单选题】下列投资方案经济效果评价指标中,能够直接衡量项目未回收投资的收益率的指标是( )。
  A.投资收益率
  B.净现值率
  C.投资回收期
  D.内部收益率

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。内部收益率容易被人误解为是项目初期投资的收益率。事实上,内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力,它取决于项目内部。参见教材P182。

 

  【例题·多选题】某投资方案的净现值与折现率之间的关系如下图所示。图中表明的正确结论有( )。
  
  A.投资方案的内部收益率为i2
  B.折现率i越大,投资方案的净现值越大
  C.基准收益率为i1时,投资方案的净现值为NPV1
  D.投资方案的累计净现金流量为NPV0
  E.投资方案计算期内累计利润为正值

  

『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。选项B错误,折现率i越大,投资方案的净现值越小;选项E错误,累计利润无法从该图中识别。参见教材P184。

 

  【例题·单选题】下列关于内部收益率和净现值的说法中,正确的是( )。
  A.项目内部收益率和净现值的大小只取决于项目投资过程的现金流量,与项目外部参数无关
  B.项目内部收益率和净现值反映了项目初期投资的收益能力
  C.用内部收益率和净现值对独立方案进行评价,其结论是一致的
  D.项目内部收益率和净现值可以说明项目在整个计算期间各年的经济效果

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。选项A净现值基准收益率的确定与项目外部参数有关;选项B项目内部收益率和净现值反映了全部投资的收益能力;选项D项目内部收益率和净现值可以说明项目在整个计算期间的经济效果。参见教材P180~184。

 

  【例题·单选题】下列关于财务内部收益率或资本金收益率的说法中,正确的是( )。
  A.财务内部收益率反映项目按设定折现率获得的盈利水平
  B.财务内部收益率反映项目总投资可能获得的收益水平
  C.资本金收益率反映项目资本金按设定折现率获得的盈利水平
  D.资本金净利润率反映所得税后资本金可能获得的收益水平

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是经济效果评价内容及指标体系。选项A净现值设定折现率;选项B总投资收益率反映项目总投资可能获得的收益水平。参见教材P177、182。

 

  知识点2:经济效果评价方法
  一、重点内容回顾
  (一)独立型方案的评价
  通过计算方案的经济效果指标,并按照指标的判别准则加以检验即可判断方案在经济上是否可行。这种对方案自身的经济性检验称为“绝对经济效果检验”。主要有以下几种评价方法:
  1.应用投资收益率进行评价;
  2.应用投资回收期进行评价;
  3.应用NPV进行评价;
  4.应用IRR进行评价。

  (二)互斥型方案的评价
  静态评价方法动态评价方法
  


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】在下列评价方法中,属于互斥型投资方案经济效果动态评价方法的是( )。
  A.增量投资回收期法
  B.增量投资内部收益率法
  C.综合总费用法
  D.年折算费用法

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是经济效果评价方法。选项ACD为静态评价方法。互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用等评价方法进行相对经济效果的评价。参见教材P188。

 

  【2017考题·多选题】下列评价方法中,用于互斥投资方案静态分析评价的有( )。
  A.增量投资内部收益率法
  B.增量投资收益率法
  C.增量投资回收期法
  D.净年值法
  E.年折算费用法

  

『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是经济效果评价方法。互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用等评价方法进行相对经济效果的评价。参见教材P188。

 

  【例题·单选题】在评价投资方案经济效果时,与静态评价方法相比,动态评价方法的最大特点是( )。
  A.考虑了资金的时间价值
  B.适用于投资方案的粗略评价
  C.适用于逐年收益不同的投资方案
  D.反映了短期投资效果

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是经济效果评价方法。与静态评价方法相比,动态评价方法的最大特点是考虑了资金的时间价值。参见教材P189。

 

  【例题·单选题】某企业可提供选择的项目有三个,项目1和项目2是互斥关系,项目3与项目1、2为独立关系。各项目有关数据如下表,基准收益率为10%,则该企业选择( )。



项目

项目1

项目2

项目3

初始投资(万元)

3000

5000

6000

每年末净收益(万元)

1300

1450

1400

估计寿命(年)

4

6

8

  A.项目1和项目3,两个项目的NAV=628.81万元
  B.项目2和项目3,两个项目的NPV=2783.75万元
  C.项目1和项目2,两个项目的NAV=628.81万元
  D.项目1和项目2,两个项目的NPV=2435.22万元

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是经济效果评价方法。项目1和项目2是互斥关系,排除选项CD;NAVA=1300-3000×(A/P,10%,4)=353.46(万元);NAVB=1450-5000×(A/P,10%,6)=301.85(万元);因为NAVA大于NAVB,所以取A方案。参见教材P190。

 

  【例题·单选题】与净现值相比较,采用内部收益率法评价投资方案经济效果的优点是能够( )。
  A.考虑资金的时间价值
  B.反映项目投资中单位投资的盈利能力
  C.反映投资过程的收益程度
  D.考虑项目在整个计算期内的经济状况

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是经济效果评价方法。与净现值相比较,采用内部收益率法评价投资方案经济效果的优点最能够反映投资过程的收益程度。参见教材P184。

 

  【2017考题·单选题】对于效益基本相同,但效益难以用货币直接计量的互斥投资方案,在进行比选时常用( )替代净现值。
  A.增量投资
  B.费用现值
  C.年折算费用
  D.净现值率

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是经济效果评价方法。在工程经济分析中,对效益相同(或基本相同),但效益无法或很难用货币直接计量的互斥方案进行比较,常用费用现值(PW)比较替代净现值进行评价。参见教材P189。


  知识点3:盈亏平衡分析
  一、重点内容回顾
  利润=(单价-单位变动成本-单位产品销售税金及附加)×产销量-固定成本
  


  二、典型题目演练

  【2017考题·单选题】关于投资方案不确定性分析与风险分析的说法,正确的是( )。
  A.敏感性分析只适用于财务评价
  B.风险分析只适用于国民经济评价
  C.盈亏平衡分析只适用于财务评价
  D.盈亏平衡分析只适用于国民经济评价

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是盈亏平衡分析。盈亏平衡分析只适用于财务评价,敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。参见教材P195。

 

  【例题·多选题】投资项目财务评价中的不确定性分析有( )。
  A.盈亏平衡分析
  B.增长率分析
  C.敏感性分析
  D.发展速度分析
  E.均值分析

  

『正确答案』AC
『答案解析』本题考查的是盈亏平衡分析。不确定分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。参见教材P195。

 

  【例题·单选题】某项目设计生产能力为50万件/年,预计单位产品售价为150元,单位产品可变成本为130元,固定成本为400万元,该产品税金及附加的合并税率为5%。则用产销量表示的盈亏平衡点是( )万件。
  A.14.55
  B.20.60
  C.29.63
  D.32.00

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是盈亏平衡分析。(150-130-150×5%)X-400=0。解得X=32(万件)。参见教材P196。

 

  【例题·单选题】某投资方案设计生产能力为1000台/年,盈亏平衡点产量为500台/年,方案投产后,前4年的达产率见下表。则该方案首次实现盈利的年份为投产后的第( )年。




 投产年份

第1年

第2年

第3年

第4年

达产率

30%

50%

70%

90%

  A.1
  B.2
  C.3
  D.4

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是盈亏平衡分析。第二年达到盈亏平衡点,第三年才开始盈利,所以应该选择选项C。参见教材P196。

 

  【例题·单选题】在投资方案的不确定性分析中,通过盈亏平衡分析,可以( )。
  A.度量项目风险的大小
  B.揭示产生项目风险的根源
  C.找出降低项目风险的具体途径
  D.确定风险因素的变动对项目的影响程度

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是盈亏平衡分析。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小,但并不能揭示产生项目风险的根源。虽然通过降低盈亏平衡点就可以降低项目的风险,提高项目的安全性;通过降低成本可以降低盈亏平衡点,但如何降低成本,应该采取哪些可行的方法或通过哪些有效的途径来达到该目的,盈亏平衡分析并没有给出答案,还需采用其他一些方法来帮助实现该目的。因此,在应用盈亏平衡分析时,应注意使用的场合及欲达到的目的,以便能够正确地运用这种方法。参见教材P198。


  知识点4:敏感性分析
  一、重点内容回顾
  


  二、典型题目演练

  【例题·单选题】进行投资方案敏感性分析的目的是( )。
  A.分析不确定因素在未来发生变动的概率
  B.说明不确定因素在未来发生变动的范围
  C.度量不确定因素对投资效果的影响程度
  D.揭示不确定因素的变动对投资效果的影响

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是敏感性分析。采用敏感性分析,在一定程度上定量描述了不确定因素的变动对项目投资效果的影响,有助于搞清项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度,有助于鉴别敏感因素,从而能够及早排除那些无足轻重的变动因素,将进一步深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上,或者针对敏感因素制定出管理和应变对策,以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。参见教材P200。

 

  【例题·单选题】某技术方案进行单因素敏感性分析的结果是:产品售价下降10%时内部收益率的变化率为55%;原材料价格上涨10%时内部收益率的变化率为39%;建设投资上涨10%时内部收益率的变化率为50%;人工工资上涨10%时内部收益率的变化率为30%。则该技术方案的内部收益率对( )最敏感。
  A.人工工资
  B.产品售价
  C.原材料价格
  D.建设投资

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是敏感性分析。产品售价55>建设投资50>原材料价格39>人工工资30;产品售价因素对内部收益率影响最敏感。参见教材P199。

 

  【例题·多选题】敏感度系数提供了各个不确定性因素变动率与评价指标变动率之间的比例,以下关于敏感度系数的说法,正确的有( )。
  A.敏感度系数的绝对值越小,表明评价指标对于不确定性因素越敏感
  B.敏感度系数的绝对值越大,表明评价指标对于不确定性因素越敏感
  C.敏感度系数大于零,评价指标与不确定性因素同方向变化
  D.敏感度系数小于零,评价指标与不确定性因素同方向变化
  E.敏感度系数越大,表明评价指标对于不确定性因素越敏感

  

『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是敏感性分析。选项AD说法均相反;选项E:敏感度系数绝对值越大,表明评价指标对于不确定性因素越敏感。参见教材P200。

 

  【例题·单选题】对某技术方案的财务净现值(FNPV)进行单因素敏感性分析,投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示,则对财务净现值指标来说最敏感的因素是( )。
  
  A.投资额
  B.产品价格
  C.经营成本
  D.汇率

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是敏感性分析。每一条直线的斜率反映技术方案经济效果评价指标对该不确定因素的敏感程度,斜率越大敏感度越高。其中产品价格的斜率最大。参见教材P200。

 

  【例题·单选题】根据对项目不同方案的敏感性分析,投资者应选择( )的方案实施。
  A.项目盈亏平衡点高、抗风险能力适中
  B.项目盈亏平衡点低、承受风险能力弱
  C.项目敏感程度大、抗风险能力强
  D.项目敏感程度小、抗风险能力强

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是敏感性分析。项目盈亏平衡点低的,承受风险的能力越强;对于不同方案的敏感性分析,投资者应该选择敏感程度小的,抗风险能力强的方案实施。参见教材P200。

 

第三节 价值工程


  知识点1:基本原理和工作程序
  一、重点内容回顾
  (一)基本原理
  价值=功能/寿命周期成本(V=F/C)
  1)目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能。2)核心是对产品进行功能分析。3)将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。4)强调不断改革和创新。5)要求将功能定量化,即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值。6)以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。

  (二)基本程序

工作阶段

工作步骤

对应问题

准备阶段

对象选择
组成价值工程工作小组
制定工作计划

(1)价值工程的研究对象是什么?
(2)围绕价值工程对象需要做哪些准备工作?

分析阶段

收集整理资料
功能定义
功能整理
功能评价

(3)价值工程对象的功能是什么?
(4)价值工程对象的成本是多少?
(5)价值工程对象的价值是多少?

创新阶段

方案创造
方案评价
提案编写

(6)有无其他方法可以实现同样功能?
(7)新方案的成本是多少?
(8)新方案能满足要求吗?

方案实施与评价阶段

方案审批
方案实施
成果评价

(9)如何保证新方案的实施?
(10)价值工程活动的效果如何?

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】价值工程活动过程中,分析阶段的主要工作有( )。
  A.价值工程对象选择
  B.功能定义
  C.功能评价
  D.方案评价
  E.方案审批

  

『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是价值工程的基本原理和工作程序。分析阶段的主要工作步骤有:收集整理资料、功能定义、功能整理、功能评价。参见教材P204。

 

  【例题·单选题】价值工程活动中,表达式V=F/C中的V是指研究对象的( )。
  A.使用价值
  B.市场价格
  C.交换价值
  D.比较价值

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是价值工程的基本原理和工作程序。价值工程中所述的“价值”,是对象的比较价值。参见教材P202。

 

  【例题·单选题】价值工程的核心和所采用的成本分别是产品的( )。
  A.功能评价和生产成本
  B.功能评价和寿命周期成本
  C.功能分析和确定研究对象的寿命周期成本
  D.分析实现研究对象功能的途径

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是价值工程的基本原理和工作程序。价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能;价值工程的核心是对产品进行功能分析。参见教材P202~203。

 

  【例题·多选题】下列关于价值工程的说法中,正确的有( )。
  A.价值工程的核心是对产品进行功能分析
  B.降低产品成本是提高产品价值的唯一途径
  C.价值工程活动应侧重于产品的研究、设计阶段
  D.功能整理的核心任务是剔除不必要功能
  E.功能评价的主要任务是确定功能的目标成本

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是价值工程的基本原理和工作程序。提高产品价值还可以提高产品功能;对于不必要的功能要经过具体的评价、评估才能做出剔除的决定。参见教材P203。

 

  【例题·单选题】价值工程的目标是( )。
  A.以最低的寿命周期成本,使产品具备其所必须具备的功能
  B.以最低的生产成本,使产品具备其所必须具备的功能
  C.以最低的寿命周期成本,获得最佳经济效果
  D.以最低的生产成本,获得最佳经济效果

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是价值工程的基本原理和工作程序。价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能。参见教材P202。

 

  【例题·单选题】对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点应在产品的( )阶段。
  A.研究设计
  B.生产制造
  C.质量检验
  D.使用维护

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是价值工程的基本原理和工作程序。对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点应在产品的研究、设计阶段。参见教材P204。

 

  【2018考题·单选题】应用价值工程法对设计方案进行评价时包括下列工作内容:①功能评价;②功能分析;③计算价值系数。仅就此三项工作而言,正确的顺序是( )。
  A.①→②→③
  B.②→①→③
  C.③→②→①
  D.②→③→①

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是价值工程的基本原理和工作程序。在工程设计阶段,应用价值工程法对设计方案进行评价的步骤如下:(1)功能分析。(2)功能评价。(3)计算功能评价系数。(4)计算成本系数。(5)求出价值系数并对方案进行评价。参见教材P309。

 

  【例题·单选题】通过应用价值工程优化设计,使某房屋建筑主体结构工程达到了缩小结构构件几何尺寸,增加使用面积,降低单方造价的效果。该提高价值的途径是( )。
  A.功能不变的情况下降低成本
  B.成本略有提高的同时大幅提高功能
  C.成本不变的条件下提高功能
  D.提高功能的同时降低成本

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是价值工程的基本原理和工作程序。缩小结构构件尺寸可以降低成本,增加使用面积可以提高功能。在提高产品功能的同时,又降低产品成本,这是提高价值最为理想的途径。参见教材P203。

  
  知识点2:价值工程对象的选择
  一、重点内容回顾
  对象的选择方法:因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。

  
  二、典型题目演练

  【例题·单选题】采用强制确定法选择价值工程对象时,如果分析对象的功能与成本不相符,应选择( )的分析对象作为价值工程研究对象。
  A.成本高
  B.功能重要
  C.价值低
  D.技术复杂

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是价值工程对象的选择。强制确定法。是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。具体做法是:先求出分析对象的成本系数、功能系数,然后得出价值系数,以揭示出分析对象的功能与成本之间是否相符。如果不相符,价值低的则被选为价值工程的研究对象。参见教材P206。

 

  【例题·单选题】采用ABC分析法确定价值工程对象,是指将( )的零部件或工序作为研究对象。
  A.功能评分值高
  B.成本比重大
  C.价值系数低
  D.生产工艺复杂

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是价值工程对象的选择。占总成本70%~80%而占零部件总数10%~20%的零部件划分为A类部件,A类零部件是价值工程的主要研究对象。参见教材P205。

 

  【2017考题·单选题】下列价值工程对象选择方法中,以功能重要程度作为选择标准的是( )。
  A.因素分析法
  B.强制确定法
  C.重点选择法
  D.百分比分析法

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是价值工程对象的选择。强制确定法是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。参见教材P206。

 

  【例题·单选题】基于“关键的少数和次要的多数”原理对一个产品的零部件进行分类,并选择“占产品成本比例高而占零部件总数比例低”的零部件作为价值工程的对象,这种方法称为( )。
  A.强制确定法
  B.价值指数法
  C.ABC分析法
  D.头脑风暴法

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是价值工程对象的选择。ABC分析法这种方法由意大利经济学家帕累托提出,其基本原理为“关键的少数和次要的多数”,抓住关键的少数可以解决问题的大部分。参见教材P205。

  
  知识点3:功能的系统分析与评价
  一、重点内容回顾
  (一)功能的系统分析
  功能分析是价值工程活动的核心和基本内容。
  
  (二)功能分类

功能的重要程度

基本功能和辅助功能

功能的性质

使用功能和美学功能

用户的需求

必要功能和不必要功能

功能的量化标准

过剩功能与不足功能

 

  (三)功能整理
  
  (四)功能评价
  

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】在价值工程活动中,可用来确定功能重要性系数的强制评分法包括( )。
  A.环比评分法
  B.0-1评分法
  C.0-4评分法
  D.逻辑评分法
  E.多比例评分法

  

『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是功能的系统分析与评价。强制评分法:0-1评分法、0-4评分法。参见教材P211。

 

  【例题·多选题】价值工程活动中的不必要功能包括( )。
  A.辅助功能
  B.多余功能
  C.重复功能
  D.过剩功能
  E.不足功能

  

『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是功能的系统分析与评价。不必要功能是不符合用户要求的功能,又包括三类:一是多余功能,二是重复功能,三是过剩功能。参见教材P207。

 

  【2017考题·多选题】价值工程活动中,按功能的重要程度不同,产品的功能可分为( )。
  A.基本功能
  B.必要功能
  C.辅助功能
  D.过剩功能
  E.不足功能

  

『正确答案』AC
『答案解析』本题考查的是功能的系统分析与评价。按功能的重要程度分类,产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能两类。参见教材P206。

 

  【例题·单选题】某产品各功能区采用环比评分法得到的暂定重要性系数见下表:



功能区

F1

F2

F3

暂定重要性系数

2.0

1.5

1.0

  功能区F2的功能重要性系数为( )。
  A.0.27
  B.0.33
  C.0.43
  D.0.50

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是功能评价。修正重要性系数F1、F2、F3分别为:3、1.5、1.0,F2的功能重要性系数为1.5/(3+1.5+1.0)=0.27。参见教材P210。

 

  【例题·单选题】某产品各零部件功能重要程度采用0—4分析法评分,结果如下表,在不调整各功能累计得分的前提下,零部件Ⅲ的功能重要性系数为( )。




 

*

 

 

 

1

*

 

 

2

3

*

 

0

4

2

*

  A.0.167
  B.0.375
  C.0.292
  D.0.208

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是功能评价。(2+3+2)/24=0.292。参见教材P211。

 

  【例题·多选题】某产品目标总成本为1000元,各功能区现实成本及功能重要性系数见下表,则应降低成本的功能区有( )。





功能区

F1

F2

F3

F4

F5

功能重要性系数

0.36

0.25

0.03

0.28

0.08

现实成本(元)

340

240

40

300

100

  A.F1
  B.F2
  C.F3
  D.F4
  E.F5

  

『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是功能评价。各功能目标成本为:360、250、30、280、80;现实成本大于目标成本就需要降低成本。参见教材P213。

 

  【例题·单选题】在价值工程活动中,通过分析求得某评价对象的价值系数V后,对该评价对象可采取的策略是( )。
  A.V<1时,提高成本或剔除过剩功能
  B.V<1时,降低成本或提高功能水平
  C.V>1时,降低成本或提高功能水平
  D.V>1时,提高成本或剔除不必要的功能

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是功能评价。V<1剔除过剩功能及降低现实成本为改进方向;V>1或者有不必要的功能,或者应该提高成本。参见教材P214。

 

  【例题·单选题】在价值工程活动中,价值指数VI的计算结果不同,采取的改进策略也不同。下列改进策略中正确的是( )。
  A.VI<1时,应将评价对象列为改进对象,改善方向主要是提高功能水平
  B.VI>1时,应将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低功能水平
  C.VI<1时,应将评价对象列为改进对象,改善的方向主要是增加成本
  D.VI>1时,是否将评价对象列为改进对象,应作进一步的分析后再确定

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是功能评价。(1)VI=1,评价对象的功能比重与成本比重大致平衡,合理匹配,功能的现实成本合理。(2)VI<1,评价对象的成本比重大于其功能比重,目前所占的成本偏高,将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低成本。(3)VI>1,评价对象的成本比重小于其功能比重。原因有三种:第一,现实成本偏低,不能满足应具有的功能要求,改善方向是增加成本;第二,存在过剩功能,改善方向是降低功能水平;第三,功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况,不列为改进对象。参见教材P216。

 

  【例题·单选题】应用价值工程时,应选择( )的零部件作为改进对象。
  A.结构复杂
  B.价值较低
  C.功能较弱
  D.成本较高

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是功能评价。价值工程的主要应用可以概括为两大方面,一是应用于方案评价,既可在多方案中选择价值较高的方案,也可选择价值较低的对象作为改进对象;二是寻求提高对产品或对象价值的途径。参见教材P204。

  
  知识点4:方案创造及实施
  一、重点内容回顾

方案创造

头脑风暴法、哥顿法、专家意见法(德尔菲法)、专家检查法

方案评价

定性

德尔菲法、优缺点列举法等

定量

直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】下列方法中,可在价值工程活动中用于方案创造的有( )。
  A.专家检查法
  B.专家意见法
  C.流程图法
  D.列表比较法
  E.方案清单法

  

『正确答案』AB
『答案解析』本题考查的是方案创造及实施。方案创造的方法有以下几种:头脑风暴法、哥顿法、专家意见法(德尔菲法)、专家检查法。参见教材P217。

 

  【例题·多选题】价值工程应用中,对提出的新方案进行综合评价的定量方法有( )。
  A.头脑风暴法
  B.直接评分法
  C.加权评分法
  D.优缺点列举法
  E.专家检查法

  

『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是方案创造及实施。常用的定量方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。参见教材P218。

 

  【2017考题·单选题】价值工程活动中,方案评价阶段的工作顺序是( )。
  A.综合评价—经济评价和社会评价—技术评价
  B.综合评价—技术评价和经济评价—社会评价
  C.技术评价—经济评价和社会评价—综合评价
  D.经济评价—技术评价和社会评价—综合评价

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是方案创造及实施。在对方案进行评价时,无论是概略评价还是详细评价,一般可先进行技术评价,再分别进行经济评价和社会评价,最后进行综合评价。参见教材P218。

  

第四节 工程寿命周期成本分析


  一、重点内容回顾
  略
  
  二、典型题目演练

  【例题·单选题】下列工程寿命周期成本中,属于社会成本的是( )。
  A.建筑产品使用过程中的电力消耗
  B.工程施工对原有植被可能造成的破坏
  C.建筑产品使用阶段的人力资源消耗
  D.工程建设征地拆迁可能引发的不安定因素

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析。如由于工程建设引起大规模的移民,可能增加社会的不安定因素,这种影响就应计算为社会成本。参见教材P219。

 

  【例题·单选题】关于工程寿命周期社会成本的说法,正确的是( )。
  A.社会成本是指社会因素对工程建设和使用产生的不利影响
  B.工程建设引起大规模移民是一种社会成本
  C.社会成本只发生在工程项目运营期
  D.社会成本只在项目财务评价中考虑

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析。工程寿命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。与环境成本一样,工程建设及工程产品对于社会的影响可以是正面的,也可以是负面的。因此,也必须进行甄别,剔除不属于成本的系列。比如,建设某个工程项目可以增加社会就业率,有助于社会安定,这种影响就不应计算为成本。另一方面,如果一个工程项目的建设会增加社会的运行成本,如由于工程建设引起大规模的移民,可能增加社会的不安定因素,这种影响就应计算为社会成本。参见教材P219。

 

  【例题·多选题】工程寿命周期成本分析中,估算费用可采用的方法有( )。
  A.动态比率法
  B.费用模型估算法
  C.参数估算法
  D.连环置换法
  E.类比估算法

  

『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析。费用估算常用的方法有:费用模型估算法、参数估算法、类比估算法、费用项目分别估算法。参见教材P223。

 

  【例题·单选题】进行寿命周期成本分析时,设置费中各项费用的权衡分析的有效措施是( )。
  A.采用整体结构,减少安装费
  B.进行节能设计,节省运行所需的动力费用
  C.采用计划预修,减少停机损失
  D.进行维修性设计

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析。设置费中各项费用之间的权衡分析:进行充分的研制,降低制造费;将预知的维修系统装入机内,减少备件的购置量;购买专利的使用权,从而减少设计、试制、制造、试验费用;采用整体结构,减少安装费。参见教材P224。

 

  【例题·单选题】某机加工产品生产线,已知其系统效率为6000,设置费为1000,维持费为2000,则该产品生产线的费用效率为( )。
  A.6.00
  B.3.00
  C.2.00
  D.0.50

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。费用效率CE=工程系统效率/工程寿命周期成本=6000/(1000+2000)=2。参见教材P221。

 

  【例题·多选题】运用费用效率法进行工业项目全寿命周期成本评价时,可用来表示系统效率的有( )。
  A.设置费
  B.维持费
  C.维修性
  D.利用率
  E.年均产量

  

『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。系统效率是投入寿命周期成本后所取得的效果或者说明任务完成到什么程度的指标。可以用完成任务的数量、年平均产量、利用率、可靠性、维修性、后勤支援效率等来表示,也可以用销售额、附加价值、利润、产值等来表示。参见教材P222。

 

  【2017考题·单选题】工程寿命周期成本分析评价中,可用来估算费用的方法是( )。
  A.构成比率法
  B.因素分析法
  C.挣值分析法
  D.参数估算法

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。参数估算法,这种方法在研制设计阶段运用该方法将系统分解为各个子系统和组成部分,运用过去的资料制定出物理的、性能的、费用的适当参数逐个分别进行估算,将结果累计起来便可求出总估算额。所用的参数有时间、重量、性能、费用等。参见教材P223。

 

  【例题·单选题】建设工程寿命周期成本分析在很大程度上依赖于权衡分析,下列分析方法中,可用于权衡分析的是( )。
  A.计划评审技术(PERT)
  B.挣值分析法(EVM)
  C.工作结构分解符(WBS)
  D.关键线路法(CPM)

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。进行这项权衡分析时,可以运用计划评审技术(PERT)。参见教材P225。

 

  【例题·单选题】在寿命周期成本分析过程中,进行维持费中各项费用之间的权衡分析时,可采取的手段是( )。
  A.进行节能设计,节省运行费用
  B.采用整体式结构,减少安装费用
  C.采用计划预修,减少停机损失
  D.改善原设计材质,降低维修频率

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。进行维持费中各项费用之间的分析可采取的手段:(1)采用计划预修,减少停机损失;(2)对操作人员进行充分培训,由于操作人员能自己进行维修,可减少维修人员的劳务费;(3)反复地完成具有相同功能的行为,其产生效果的体现形式便是缩短时间,减少用料,最终表现为费用减少。选项AD属于提高费用效率采用的手段,选项B为设置中各项费用之间的权衡分析时采用的手段。参见教材P224。

 

  【例题·多选题】工程寿命周期成本分析法的局限性在于( )。
  A.分析过程中涉及的参数、指标多
  B.分析时必须负担的成本高
  C.寿命周期的变化难以预见
  D.早期的分析评价难以保证评价结果的准确性
  E.设置费与维持费之间难以权衡

  

『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。工程寿命周期成本分析是一项系统工程,涉及因素众多,专业性、技术性强,分析成本也比较高,并不是所有的工程项目都适宜或必须进行寿命周期成本分析。选项E错误,设置费与维持费之间易于权衡。参见教材P226。

 

 


第五章 项目投融资

  

  

第一节 工程项目资金来源


  知识点1:项目资本金制度
  一、重点内容回顾
  (一)项目资本金来源
  项目资本金可以用货币出资;也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资;以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%,除国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
  (二)项目资本金的比例
  项目资本金的具体比例在审批可行性研究报告时核定。
  (三)项目资本金的管理
  投资项目资本金一次认缴,并根据批准的建设进度按比例逐年到位。只能用于项目建设,不得挪作他用,更不得抽回。

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】项目资本金可以用货币出资,也可以用( )作价出资。
  A.实物
  B.工业产权
  C.非专利技术
  D.企业商誉
  E.土地使用权

  

『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是项目资本金制度。项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。参见教材P227。

 

  【例题·单选题】项目资本金是指( )。
  A.项目建设单位的注册资金
  B.项目总投资的固定资产投资部分
  C.项目总投资中由投资者认缴的出资额
  D.项目开工时已经到位的资金

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是项目资本金制度。项目资本金是指项目总投资中由投资者认缴的出资额。参见教材P227。

 

  【例题·单选题】实行资本金制度的投资项目,资本金的筹措情况应该在( )中作出详细说明。
  A.项目建议书
  B.项目可行性研究报告
  C.初步设计文件
  D.施工招标文件

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是项目资本金制度。投资项目在可行性研究报告中要就资本金筹措情况作出详细说明,包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等有关内容。参见教材P230。

 

  【例题·单选题】根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》。各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度,用来计算资本金基数的总投资是指投资项目的( )。
  A.静态投资与动态投资之和
  B.固定资产投资与铺底流动资金之和
  C.固定资产总投资
  D.建筑安装工程总造价

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是项目资本金制度。作为计算资本金基数的总投资,是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和,具体核定时以经批准的动态概算为依据。参见教材P228。

 

  【2017考题·单选题】根据《国务院关于调整和完善固定资产项目资本金制度的通知》,对于保障性住房和普通商品住房项目,项目资本金占项目总投资的最低比例是( )。
  A.20%
  B.25%
  C.30%
  D.35%

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是项目资本金制度。对于保障性住房和普通商品住房项目,项目资本金占项目总投资的最低比例维持20%不变。参见教材P228。

  
  知识点2:资金筹措的渠道与方式
  一、重点内容回顾
  (一)资金筹措的原则
  (1)规模适宜;(2)时机适宜;
  (3)经济效益;(4)结构合理(包括来源结构和期限结构)。
  (二)资本金筹措的渠道和方式
  既有法人

内部资金来源

1)企业现金;2)未来生产经营中获得的可用于项目的资金;
3)企业资产变现;4)企业产权转让

外部资金来源

1)企业增资扩股;2)优先股;3)国家预算内投资

  新设法人筹资分为两种形式:一种是在新法人设立时由发起人和投资人按项目资本金额度要求提供足额资金;另一种是由新设法人在资本市场上进行融资来形成项目资金。

  
  二、典型题目演练

  【2017考题·多选题】既有法人作为项目法人筹措项目资本金时,属于既有法人外部资金来源的有( )。
  A.企业增资扩股
  B.企业资产变现
  C.企业产权转让
  D.企业发行债券
  E.企业发行优先股股票

  

『正确答案』AE
『答案解析』本题考查的是资金筹措的渠道与方式。外部资金来源包括既有法人通过在资本市场发行股票和企业增资扩股,以及一些准资本金手段,如发行优先股来获取外部投资人的权益资金投入,同时也包括接受国家预算内资金为来源的融资方式。参见教材P232。

 

  【例题·单选题】下列资金筹措渠道与方式中,新设项目法人可用来筹措项目资本金的是( )。
  A.发行债券
  B.信贷融资
  C.融资租赁
  D.合资合作

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资金筹措的渠道与方式。由初期设立的项目法人进行的资本金筹措形式主要有:私募、公开募集和合资合作。参见教材P232。

 

  【例题·多选题】与发行股票相比,企业通过发行债券筹集资金的特点包括( )。
  A.筹资成本较低
  B.企业少纳所得税
  C.经营灵活性降低
  D.可降低企业的负债比率
  E.企业原有投资者的控制权不变

  

『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是资金筹措的渠道与方式。债券筹集资金优点:筹资成本较低;保障股东控制权;发挥财务杠杆作用;便于调整资本结构。缺点:可能产生财务杠杆负效应;可能使企业总资金成本增大;经营灵活性降低。企业的负债比率上升。参见教材P236。

 

  【例题·单选题】国际货币基金组织贷款的特点包括( )。
  A.贷款面向全球各国
  B.贷款期限为1~5年
  C.直接与企业发生借贷业务
  D.贷款不得用于弥补国际收支逆差

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是资金筹措的渠道与方式。IMF的贷款只限于成员国的财政和金融当局,不与任何企业发生业务,贷款用途限于弥补国际收支逆差或用于经常项目的国际支付,期限为1~5年。参见教材P235。

 

  【例题·单选题】关于优先股的说法,正确的是( )。
  A.优先股有还本期限
  B.优先股股息不固定
  C.优先股股东没有公司的控制权
  D.优先股股利税前扣除

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是资金筹措的渠道与方式。优先股股息固定,与债券特征相似,但优先股没有还本期限。优先股股东不参与公司的经营管理,没有公司的控制权,不会分散普通股东的控制权。但优先股融资成本较高,且股利不能像债券利息一样在税前扣除。参见教材P232。

 

  【2017考题·单选题】与发行债券相比,发行优先股的特点是( )。
  A.融资成本较高
  B.股东拥有公司控制权
  C.股息不固定
  D.股利可在税前扣除

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是资金筹措的渠道与方式。优先股与债券特征相似的是股息固定。优先股股东不参与公司经营管理,没有公司控制权,不会分散普通股东的控股权。发行优先股通常不需要还本,只需要支付固定股息,可减少公司的偿债风险和压力。但优先股融资成本较高,且股利不能像债券利息一样在税前扣除。参见教材P232。

 

  【例题·多选题】项目资本金的筹措方式有( )。
  A.发行股票
  B.发行债券
  C.设备融资租赁
  D.吸收国外资本直接投资
  E.申请国际金融组织优惠贷款

  

『正确答案』AD
『答案解析』本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。项目资本金属于非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。选项BCE均不属于项目资本金的筹措方式。参见教材P227。

 

  【例题·单选题】与发行股票相比,发行债券融资的优点是( )。
  A.企业财务负担小
  B.企业经营灵活性高
  C.便于调整资本结构
  D.无需第三方担保

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。债券筹资的优点:筹资成本较低、保障股东控制权、发挥财务杠杆作用、便于调整资本结构。参见教材P236。

 

  【例题·单选题】在公司融资和项目融资中,所占比重最大的债务融资方式是( )。
  A.发行股票
  B.信贷融资
  C.发行债券
  D.融资租赁

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。信贷方式融资是项目负债融资的重要组成部分,是公司融资和项目融资中最基本和最简单,也是比重最大的债务融资形式。参见教材P233。

 

  知识点3:资金成本的计算
  一、重点内容回顾
  (一)资金成本及其构成
  资金成本是指企业为筹集和使用资金而付出的代价。
  包括资金筹集成本和资金使用成本。

  (二)资金成本的计算
  
  债务资金成本
  
  普通股成本
  
  Ks=Kb+RPc
  Ks=Rf+β(Rm-Rf

  
  二、典型题目演练

  【例题·单选题】下列关于资金成本的表述中正确的是( )。
  A.资金成本不具有一般产品成本的基本属性
  B.企业融资规模越大,资金成本就越小
  C.资金成本是企业进行资本结构决策的基本依据
  D.如果市场中的货币需求增加,企业的资金成本就会降低

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是资金成本的计算。选项A,资金成本具有一般产品成本的基本属性;选项B,企业融资规模越大,资金成本越大;选项D,如果市场中的货币需求增加,企业的资金成本就会上升。参见教材P237。

 

  【例题·单选题】下列融资成本中,属于资金使用成本的是( )。
  A.发行手续费
  B.担保费
  C.资信评估费
  D.债券利息

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资金成本的构成、性质、作用。资金使用成本:又称为资金占用费(股息、红利、利息),具有经常性、定期性的特征,是资金成本的主要内容。参见教材P237。

 

  【2017考题·单选题】为新建项目筹集债务资金时,对利率结构起决定性作用的因素是( )。
  A.进入市场的利率走向
  B.借款人对于融资风险的态度
  C.项目现金流量的特征
  D.资金筹集难易程度

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是资本结构。项目现金流量的特征起着决定性的作用。参见教材P244。

 

  【例题·单选题】某公司发行票面额为3000万元的优先股股票,筹资费率为3%,股息年利率为15%,则其资金成本率为( )。
  A.10.31%
  B.12.37%
  C.14.12%
  D.15.46%

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资本结构。3000×15%/[3000×(1-3%)]=15.46%。参见教材P239。

 

  【例题·单选题】某企业发行普通股正常市价为20元,估计年增长率为10%,第一年预计发放股利1元,筹资费用率为股票市价的12%,则新发行普通股的成本率为( )。
  A.11.36%
  B.13.33%
  C.15.56%
  D.15.68%

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资本结构。1/[20×(1-12%)]+10%=15.68%。参见教材P239。

 

  【例题·单选题】某期间,市场无风险报酬率为10%,平均风险股票必要报酬率为15%,某公司普通股β为1.25,留存收益的成本为( )。
  A.10%
  B.15%
  C.16.25%
  D.18.75%

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是资本结构。10%+1.25(15%-10%)=16.25%。参见教材P240。

 

  【例题·单选题】某企业拟筹集资金,其中发行债券1000万元,票面利率12%,发行费率5%,发行价格1100万元,公司所得税率25%。则该债券资金成本率为( )。
  A.11.48%
  B.10.42%
  C.9.47%
  D.8.61%

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资本结构。1000×12%×﹙1-25%)/[(1100×(1-5%)]=8.61%。参见教材P240。

 

  【2017考题·单选题】项目公司为了扩大项目规模往往需要追加筹集资金,用来比较选择追加筹资方案的重要依据是( )。
  A.个别资金成本
  B.综合资金成本
  C.组合资金成本
  D.边际资金成本

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资本结构。项目公司为了扩大项目规模,增加所需资产或投资,往往需要追加筹集资金。在这种情况下,边际资金成本就成为比较选择各个追加筹资方案的重要依据。参见教材P238。

 

  【例题·单选题】某企业计划年初发行债券800万元,年利率6%,筹资费率2%。现在,该企业拟增发行股票400万元,年利率5%,筹资费率1.5%,该企业所得税税率25%,则企业资金成本率为( )。
  A.2.25%
  B.4.33%
  C.4.75%
  D.5.77%

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是资本结构。800/1200×800×6%×(1-25%)/[800×(1-2%)]+400/1200×400×5%/[400×(1-1.5%)]=4.75%。参见教材P242。

 

  【例题·单选题】某企业账面反映的长期资金4000万元,其中优先股1200万元,应付长期债券2800万元。发行优先股的筹资费费率3%,年股息率9%;发行长期债券的票面利率7%,筹资费费率5%,企业所得税税率25%。则该企业的加权平均资金成本率为( )。
  A.3.96%
  B.6.11%
  C.6.65%
  D.8.15%

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是资本结构。30%×9%/(1-3%)+70%×7%×(1-25%)/(1-5%)=6.65%。参见教材P242。

  
  知识点4:资本结构的确定
  一、重点内容回顾
  (一)资本结构的含义
  狭义的资本结构是指项目公司所拥有的各种长期资本的构成及比例关系,尤其是指长期的股权资本和债务资本的构成及比例关系。
  (二)资本结构的比选方法
  每股收益分析:
  

  
  二、典型题目演练

  【例题·单选题】企业的狭义的资本结构是指( )各自所占比例。
  A.长期债务资本和股权资本
  B.自筹资本和股票筹集资本
  C.自筹资本和国家预算内资本
  D.长期债务资本和短期债务资本

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是资本结构的确定。狭义的资本结构是指项目公司所拥有的各种长期资本的构成及其比例关系,尤其是指长期的股权资本与债务资本的构成及其比例关系。参见教材P242。

 

  【例题·单选题】项目资金结构中,如果项目资本金所占比重过小,则对项目的可能影响是( )。
  A.财务杠杆作用下滑
  B.负债融资成本提高
  C.负债融资难度降低
  D.市场风险承受力增强

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是资本结构的确定。如果项目资本金占的比重太少,会导致负债融资的难度提升和融资成本的提高。参见教材P243。

 

  【例题·单选题】项目资金结构应有合理安排,如果项目资本金所占比例过大,会导致( )。
  A.财务杠杆作用下滑
  B.信贷融资风险加大
  C.负债融资难度增加
  D.市场风险承受力降低

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是资本结构的确定。贷款的风险越低,贷款的利率可以越低,如果权益资金过大,风险可能会过于集中,财务杠杆作用下滑。但如果项目资本金占的比重太少,会导致负债融资的难度提升和融资成本的提高。参见教材P243。

 

  【例题·单选题】项目公司资本结构是否合理,一般是通过分析( )的变化进行衡量。
  A.利率
  B.风险报酬率
  C.股票筹资
  D.每股收益

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资本结构的确定。资本结构是否合理,一般是通过分析每股收益的变化来进行衡量的。参见教材P245。

 

  【例题·单选题】某公司的销售额为8000万元,固定成本为1000万元,变动成本为5000万元,流通在外的普通股为10000股,债务利息为600万元,公司所得税为25%,则每股收益为( )万元。
  A.0.035
  B.0.105
  C.0.150
  D.0.187

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是资本结构的确定。(8000-1000-5000-600)×(1-25%)/10000=0.105。参见教材P245。

 

第二节 工程项目融资


  知识点1:项目融资的特点和程序
  一、重点内容回顾
  (一)与传统的贷款方式相比,项目融资具有以下特点:
  1.项目导向;
  2.有限追索;
  3.风险分担;
  4.非公司负债型融资;
  5.信用结构多样化;
  6.融资成本较高;
  7.可以利用税务优势。

  (二)项目融资程序
  

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】项目融资与传统的贷款相比较,具有( )特点。
  A.主要以项目资产、预期收益、预期现金流量来安排融资量
  B.贷款人对项目的借款人有完全追索权
  C.资金的来源主要依赖于项目的投资者的资信
  D.支持贷款的信用结构的安排是灵活多样的
  E.项目的债务可以不表现在项目借款人的公司资产负债表中

  

『正确答案』ADE
『答案解析』本题考查的是项目融资的特点和程序。选项B应为有限的追索权,选项C项目本身的相关情况,而不是项目的投资者的资信。参见教材P247。

 

  【2017考题·多选题】与传统融资方式相比较,项目融资的特点有( )。
  A.信用结构多样化
  B.融资成本较高
  C.可以利用税务优势
  D.风险种类少
  E.属于公司负债型融资

  

『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是项目融资的特点和程序。与传统的贷款方式相比,项目融资有其自身的特点,在融资出发点、资金使用的关注点等方面均有所不同。项目融资主要具有项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资、信用结构多样化、融资成本高、可利用税务优势的特点。参见教材P247。

 

  【例题·单选题】根据项目融资程序,评价项目风险因素应在( )阶段进行。
  A.投资决策分析
  B.融资谈判
  C.融资决策分析
  D.融资结构设计

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是项目融资的特点和程序。融资结构设计阶段的内容:评价项目风险因素、评价项目的融资结构和资金结构,修正项目融资结构。参见教材P250。

 

  【例题·单选题】在项目融资过程中,发出项目融资建议书和控制项目风险分别属于( )阶段的工作内容。
  A.投资决策分析和融资结构设计
  B.融资谈判和融资执行
  C.融资结构设计和融资执行
  D.融资决策分析和融资谈判

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是项目融资的特点和程序。融资谈判阶段:选择银行、发出项目融资建议书;融资执行阶段:签署项目融资文件;执行项目投资计划;贷款银团经理人监督并参与项目决策;项目风险控制与管理。参见教材P250。

 

  【例题·单选题】项目融资过程中,设计和选择合适的融资结构前应完成的工作是( )。
  A.建立项目的信用保证结构
  B.决定项目的资金结构
  C.确定项目的投资结构
  D.选择项目的组织结构

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是项目融资的特点和程序。项目融资程序:投资决策分析、融资决策分析、融资结构设计、融资谈判、融资执行。参见教材P250。

 

  【2017考题·单选题】下列项目融资工作中,属于融资决策分析阶段的是( )。
  A.评价项目风险因素
  B.进行项目可行性研究
  C.分析项目融资结构
  D.选择项目融资方式

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是项目融资的特点和程序。融资决策分析,这一阶段的主要内容是项目投资者将决定采用何种融资方式为项目开发筹集资金。参见教材P250。

  
  知识点2:项目融资的主要方式
  一、重点内容回顾
  BOT方式、PPP方式、TOT方式、ABS方式、PFI方式

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】TOT项目融资方式的特点包括( )。
  A.通过转让已建成项目的产权和经营权来融资
  B.避开了风险,只涉及转让经营权,不存在产权、股权问题
  C.可以缓解政府财政支出的压力
  D.可使资产获得更高的信用等级
  E.可以尽快获得收益

  

『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。与信用等级无关。参见教材P253。

 

  【例题·单选题】在下列融资方式中,需组建SPV进行运作的融资方式是指( )。
  A.BOT方式和ABS方式
  B.ABS方式和PFI方式
  C.BOT方式和TOT方式
  D.ABS方式和TOT方式

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。需组建SPV进行运作的融资方式有:ABS方式和TOT方式。参见教材P253。

 

  【例题·多选题】ABS融资方式的特点主要包括下列( )。
  A.通过证券市场发行债券筹集资金
  B.清偿项目融资本息的资金仅与项目资产的未来现金收入有关
  C.ABS融资风险与项目原始权益人无关
  D.ABS方式融资的载体是项目权益人本身
  E.ABS融资方式不需要投资项目资产在未来有现金收入

  

『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。ABS方式中,在债券存续期内,项目资产的所有权由原始权益人转至SPV,而运营权与决策权属于原始收益人,债券到期后,利用项目所产生的收益还本付息并支付各类费用之后,项目的所有权又重新回到原始权益人手中。ABS融资方式需要投资项目资产在未来有现金收入。参见教材P253。

 

  【例题·单选题】关于BT项目经营权和所有权归属说法,正确的是( )。
  A.特许期经营权属于投资者,所有权属于政府
  B.经营权属于政府,所有权属于投资者
  C.经营权和所有权均属于投资者
  D.经营权和所有权均属于政府

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。BT项目中,投资者仅获项目的建设权,而项目的经营权则属于政府,BT融资形式适用于各类基础设施项目,特别是出于安全考虑的必须由政府直接运营的项目。对银行和承包商而言,BT项目的风险比基本的BOT项目大。参见教材P252。

 

  【例题·单选题】与BOT融资方式相比,TOT融资方式的特点是( )。
  A.信用保证结构简单
  B.项目产权结构易于确定
  C.不需要设立具有特许权的专门机构
  D.项目招标程序大为简化

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。采用BOT方式,投资者先要投入资金建设,并要设计合理的信用保证结构,花费时间很长,承担风险大;采用TOT方式投资者购买的是正在运营的资产和对资产的经营权,资产收益具有确定性,也不需要太复杂的信用保证结构。参见教材P252。

 

  【例题·单选题】采用ABS融资方式进行项目融资的物质基础是( )。
  A.债权发行机构的注册资金
  B.项目原始权益人的全部资产
  C.债权承销机构的担保资产
  D.具有可靠未来现金流量的项目资产

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。一般来说,投资项目所依附的资产只要在未来一定时期内能带来现金收入,就可以进行ABS融资。这些未来现金流量所代表的资产,是ABS融资方式的物质基础。参见教材P254。

 

  【例题·单选题】采用PFI融资方式,政府部门与私营部门签署的合同类型是( )。
  A.服务合同
  B.特许经营合同
  C.承包合同
  D.融资租赁合同

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。两种融资方式中,政府与私营部门签署的合同类型不尽相同,BOT项目的合同类型是特许经营合同,而PFI项目中签署的是服务合同,PFI项目的合同中一般会对设施的管理、维护提出特殊要求。参见教材P255。

 

  【2017考题·多选题】对PPP项目进行物有所值(VFM)定性评价的基本指标有( )。
  A.运营收入增长潜力
  B.潜在竞争程度
  C.项目建设规模
  D.政府机构能力
  E.风险识别与分配

  

『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。定性评价指标包括全生命周期整合程度、风险识别与分配、绩效导向与鼓励创新、潜在竞争程度、政府机构能力、可融资性等六项基本评价指标,以及根据具体情况设置的补充评价指标。参见教材P258。

 

  【2017考题·单选题】为确保政府财政承受能力,每一年全部PPP项目需要从预算中安排的支出占一般公共预算支出的比例,应当不超过( )。
  A.20%
  B.15%
  C.10%
  D.5%

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。每一年度全部PPP项目需要从预算中安排的支出,占一般公共预算支出比例应当不超过10%。参见教材P260。

 

  【2017考题·单选题】下列项目融资方式中,通过已建成项目为其他新项目进行融资的是( )。
  A.TOT
  B.BT
  C.BOT
  D.PFI

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是项目融资的主要方式。TOT是通过已建成项目为其他新项目进行融资。参见教材P252。

  

第三节 与工程项目有关的税收及保险规定


  知识点1:增值税、城建税及附加
  一、重点内容回顾
  (一)增值税

税率

加工、修理、修配劳务,有形动产租赁

13%

转让土地使用权、销售不动产、不动产租赁,建筑、交通运输、邮政、基础电信

9%

增值电信,金融,现代服务(租赁除外),生活服务,销售无形资产(土地使用权除外)

6%

出口货物,国际运输、航天运输,向境外单位提供完全在境外消费的服务

0%

征收率

3%

一般计税方法

应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
【提示】销项不足抵扣进项的,可结转到下期抵扣

销项税额=销售额×税率。
进项税额:可从销项税额中扣除的有:1)从销售方(海关)取得(海关进口)增值税专用发票上注明的增值税额;2)从境外单位或个人购进服务,无形资产或不动产,完税凭证上注明的增值额

简易计税办法

应纳税额=销售额×征收率(不得抵扣进项税额)

  1.采用一般计税方法,建筑业增值税税率为9%,计算公式:
  增值税=税前造价×9%
  【提示】税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各项费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
  2.当采用简易计税方法时,建筑业增值税税率为3%,计算公式:
  增值税=税前造价×3%
  【提示】税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各项费用项目均包含增值税进项税额的价格计算。

  (二)城市维护建设税与教育费附加
  以实际缴纳的增值税、消费税之和为计税依据,与之同时缴纳。
  城建税纳税人所在地为市区的,税率为7%;在县城或镇的,税率为5%;不在市区、县城或镇的,税率为1%。
  教育费附加税率为3%。地方教育费附加大部分地区税率是2%。
  (三)城镇土地使用税
  城镇土地使用税的纳税对象包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国有和集体所有土地。但不包括农村土地。
  城镇土地使用税采用定额税率。
  全年应纳税额=实际占用应税土地面积(㎡)×适用税额

  
  二、典型题目演练

  【2018考题·单选题】对小规模纳税人而言,增值税应纳税额的计算式是( )。
  A.销售额×征收率
  B.销项税额-进项税额
  C. 销售额/(1-征收率)×征收率
  D.销售额×(1-征收率)×征收率

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。简易计税方法,应纳税额=销售额×征收率。参见教材P263。

 

  【例题·多选题】教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额之和作为计税依据。
  A.所得税
  B.增值税
  C.消费税
  D.土地增值税
  E.契税

  

『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。教育费附加的纳税人是指实际缴纳增值税、消费税的单位和个人。参见教材P266。

 

  【例题·单选题】技术方案经济效果评价中,关于增值税的说法,错误的是( )。
  A.增值税是价外税,纳税人缴税,最终由消费者承担
  B.增值税关系到纳税人的经营成本和经营利润
  C.销项税额应向买方收取
  D.进项税额为纳税人购进货物或者接受应税劳务,支付或负担的增值税额

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。选项B错误,增值税是价外税,纳税人缴税,最终由消费者承担,因此与纳税人的经营成本和经营利润无关;增值税税额不影响经营成本和经营利润,不在利润表中予以体现,其实质是代税务机关收取的税费。参见教材P261。

 

  知识点2:土地增值税
  一、重点内容回顾
  (一)土地增值税
  土地增值税实行四级超率累进税率。

增值额占扣除项目金额比例

税率

速算扣除系数

50%以下(含50%)

30%

0

超过50%~100%(含100%)

40%

5%

超过100%~200%(含200%)

50%

15%

200%以上

60%

35%

  
  二、典型题目演练

  【例题·多选题】土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据,其中税法规定的可据实扣除的项目包括( )。
  A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
  B.房地产开发成本
  C.房地产开发费用
  D.与转让房地产有关的税金
  E.旧房及建筑物的原购买时的价格

  

『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括:取得土地使用权支付的金额,房地产开发成本,房地产开发费用,与转让房地产有关的税金、旧房及建筑物的评估价格等。参见教材P270。

 

  【例题·单选题】下列关于土地增值税的说法中,正确的是( )。
  A.国有土地使用权出让,购买方应交土地增值税
  B.国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税
  C.房屋买卖,双方不交土地增值税
  D.单位之间交换房地产,双方不交土地增值税

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。选项A国有土地使用权出让,均不缴纳。选项C房屋买卖,房屋出售方缴纳。选项D单位之间交换房地产,涉及到补差价,收取差价方缴纳。参见教材P269。

 

  【例题·单选题】土地增值税实行的税率是( )。
  A.差别比例税率
  B.三级超率累进税率
  C.固定比例税率
  D.四级超率累进税率

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。土地增值税采用的是四级超率累进税率。参见教材P270。

  
  知识点3:其他相关税种
  一、重点内容回顾
  (一)企业所得税
  应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-弥补以前年度亏损
  不征税收入:财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;国务院规定的其他不征税收入。
  4)各项扣除。企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分,准予扣除。
  5)弥补以前年度亏损。在连续5年内可以用税前利润进行弥补。
  6)在计算应纳税所得额时,不得扣除的支出。向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;企业所得税税款;税收滞纳金;罚金、罚款和被没收财物的损失;允许扣除范围以外的捐赠支出;赞助支出;未经核定的准备金支出;与取得收入无关的其他支出。

  (二)房产税
  房产税的纳税对象为房产。
  与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施,也属于房屋,应一并征收房产税;但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)不属于房屋,不征房产税。
  房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

从价计征

计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%

从租计征

计税依据为房产租金收入,税率为12%,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4%税率征收房产税

  (三)契税
  纳税对象:在境内转移土地、房屋权属的行为。
  计税依据和税率:计税依据是不动产的价格。契税实行3%~5%的幅度税率。

  
  二、典型题目演练

  【例题·单选题】在计算企业所得税应纳税所得额时,可列为免税收入的是( )。
  A.接受捐赠收入
  B.特许权使用费收入
  C.提供劳务收入
  D.国债利息收入

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。企业的下列收入为免税收入:国债利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利组织的收入。参见教材P265。

 

  【例题·单选题】对于需要国家重点扶持的高新技术企业,减按( )的税率征收企业所得税。
  A.12%
  B.15%
  C.20%
  D.25%

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。参见教材P265。

 

  【例题·单选题】某企业2018年1月1日房产原值3000万元,5月1日将其中原值为1000万元的临街房出租,月租金5万元,当地政府允许按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为( )万元。
  A.27
  B.27.2
  C.28.4
  D.26.8

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。应缴纳的房产税=(3000-1000+1000×4/12)×(1-20%)×1.2%+5×8×12%=27.2(万元)。参见教材P267。

 

  【例题·单选题】下列关于房产税的说法正确的是( )。
  A.产权属国家所有的,由国家纳税
  B.产权出典的,由出典人纳税
  C.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税
  D.独立于房屋之外的建筑物属于建设房屋的一部分,一并征收房产税

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。产权出典的,由承典人纳税。独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)不属于房屋,不征房产税。参见教材P267。

 

  【2017考题·单选题】企业所得税应实行25%的比例税率。但对于符合条件的小型微利企业,减按( )的税率征收企业所得税。
  A.5%
  B.10%
  C.15%
  D.20%

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的税收规定。企业所得税实行25%的比例税率,符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收。参见教材P265。

  
  知识点4:建筑(安装)工程一切险
  一、重点内容回顾

  
  二、典型题目演练

  【例题·单选题】某投保建筑工程一切险(含第三者责任保险)的工程项目,在保险期限内出现如下情况,其中应由保险人负责赔偿损伤的是( )。
  A.两个施工班组的工人打架致伤
  B.施工单位拆除临边防护未及时恢复导致工人摔伤
  C.工人上班时间突发疾病死亡
  D.业主提供的物料因突降冰雹受损

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的保险规定。在保险期限内,若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内,因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失,保险人应负责赔偿。参见教材P275。

 

  【例题·多选题】建筑工程一切险种物质损失的除外责任有( )。
  A.台风引起水灾的损失
  B.设计错误引起损失
  C.原材料缺陷引起损失
  D.现场火灾造成损失
  E.维修保养发生的费用

  

『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的保险规定。保险人对以下情况不承担赔偿责任:①设计错误引起的损失和费用。②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气( 气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的被保险财产自身的损失和费用。③因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。④非外力引起的机械或电气装置的本身损失,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失。⑤维修保养或正常检修的费用。⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。⑦盘点时发现的短缺。⑧领有公共运输行驶执照的,或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。⑨除已将工地内现成的建筑物或其他财产列入保险范围,在被保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失。⑩除非另有约定,在保险期限终止以前,被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。参见教材P275。

 

  【例题·多选题】下列实物项目中,可投保建筑工程一切险的有( )。
  A.已完成尚未移交业主的工程
  B.业主采购并已运抵工地范围内的材料
  C.工地范围内施工用的推土机
  D.工地范围内施工用的规范、文件
  E.工程设计文件及有关批复文件

  

『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的保险规定。货币、票证、有价证券、文件、账簿、图表、技术资料,领有公共运输执照的车辆、船舶以及其他无法鉴定价值的财产,不能作保。参见教材P276。

 

  【例题·单选题】建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分、第三者责任及附加险三部分,其中物质损失部分不应当包括( )。
  A.业主提供的物料及项目
  B.施工用的机器、设备、装置
  C.工地内现成的建筑物
  D.建筑工程的技术资料

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的保险规定。货币、票证、有价证券、文件、账簿、图表、技术资料,领有公共运输执照的车辆、船舶以及其他无法鉴定价值的财产,不能作为建筑工程一切险的保险项目。参见教材P376。

 

  【例题·单选题】投保安装工程一切险时,安装施工用机械设备的保险金额应按( )计算。
  A.实际价值B.损失价值C.重置价值D.账面价值

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的保险规定。安装施工用机器设备,保险金额按重置价值计算。参见教材P280。

 

  【例题·单选题】由于风险较集中,试车期安装工程一切险的保险费大约占整个工期的保险费的( )。
  A.1/5
  B.1/3
  C.1/2
  D.2/3

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的保险规定。由于风险集中,试车期的安装工程一切险的保险费通常占整个工期的保费的三分之一左右。参见教材P279。

  
  知识点5:工伤保险和意外伤害保险
  一、重点内容回顾
  (一)工伤保险
  只要形成劳动关系的职工,就享有工伤保险待遇的权利。
  不得认定为工伤或者视同工伤:1)故意犯罪的;2)醉酒或者吸毒的;3)自残或者自杀的。
  工伤保险基金由三部分构成:企业缴纳的工伤保险费、工伤保险基金的利息和其他资金。职工个人不缴纳工伤保险费。
  (二)建筑意外伤害保险
  投保人:以工程项目为投保单位,实行不记名投保模式。
  保险费率:施工单位和保险公司双方根据各类风险因素商定施工人员意外伤害保险费率,实行差别费率和浮动费率。

  
  二、典型题目演练

  【例题·单选题】根据《关于工伤保险率问题的通知》,建筑业用人单位缴纳工伤保险费最高可上浮到本行业基准率的( )。
  A.120%
  B.150%
  C.180%
  D.200%

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的保险规定。房屋建筑业、土木工程建筑业属于六类,建筑安装业、建筑装饰和其他建筑业属于五类。二类至八类行业分为五个档次,即在基准费率基础上,可分别向上浮动至120%、150%或向下浮动至80%、50%。参见教材P283。

 

  【例题·单选题】投保施工人员意外伤害险,施工单位与保险公司双方应根据各类风险因素商定保险费率,实行( )。
  A.差别费率和最低费率
  B.浮动费率和标准费率
  C.标准费率和最低费率
  D.差别费率和浮动费率

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与工程项目有关的保险规定。施工单位与保险公司双方应根据各类风险因素商定施工人员意外伤害保险费率,实行差别费率和浮动费率。参见教材P284。

 

 


第六章 工程建设全过程造价管理

  

  

第一节 决策阶段造价管理


  知识点1:工程项目策划
  一、重要内容回顾
  (一)工程项目策划的主要作用
  1.构思工程项目系统框架;
  2.奠定工程项目决策基础;
  3.指导工程项目管理工作。
  (二)工程项目策划的主要内容
  构思策划主要内容:定义;定位;系统构成;其他。
  实施策划主要内容:组织策划;融资策划;目标策划;实施过程策划。

  (三)多方案比选

技术方案比选

传统方法

经验判断法、方案评分法和经济计算法

现代方法

目标规划法、层次分析法、模糊数学综合评价法、灰色理论分析法和人工神经网络法等

经济效益比选

静态差额投资收益率法、静态差额投资回收期法、差额投资内部收益率法、净现值法、净现值率法、年值法、总费用现值比较法、年费用比较法等。(互斥型方案)

  
  二、典型例题演练

  【例题·单选题】工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的( )。
  A.定义和定位  
  B.功能分析
  C.方案比选   
  D.经济评价

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程项目策划。工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位,全面构想一个待建项目系统。参见教材P277。

 

  【例题·单选题】工程项目构思策划需要完成的工作内容是( )。
  A.论证项目目标及其相互关系
  B.比选项目融资方案
  C.描述项目系统的总体功能
  D.确定项目实施组织

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目策划。工程项目构思策划内主要内容有:(1)工程项目的定义;(2)工程项目的定位;(3)工程项目的系统构成;(4)其他。描述项目系统的总体功能属于工程项目的系统构成的内容。参见教材P286。

 

  【例题·多选题】下列工程项目策划内容中,属于工程项目实施策划的有( )。
  A.工程项目合同结构
  B.工程项目建设水准
  C.工程项目目标设定
  D.工程项目系统构成
  E.工程项目融资方案

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是工程项目策划。实施策划包括:组织策划、融资策划、目标策划、实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划,包括设计、施工、采购任务的招投标,合同结构,项目管理机构设置、工作程序、制度及运行机制,项目管理组织协调,管理信息收集、加工处理和应用等。选项BD属于构思策划的内容。参见教材P286。

 

  【例题·多选题】工程项目多方案比选主要包括( )。
  A.工艺方案比选  
  B.规模方案比选  
  C.选址方案比选
  D.污染防治措施方案比选  
  E.工程实施方案比选

  

『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是工程项目策划。工程项目多方案比选主要包括:工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选,甚至包括污染防治措施方案比选等。参见教材P287。

 

  【例题·单选题】下列工程项目多方案比选方法中,不属于经济效益比选方法的是( )。
  A.差额投资内部收益率法  
  B.净现值法
  C.净现值率法   
  D.人工神经网络法

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目策划。经济效益比选:静态差额投资收益率法、静态差额投资回收期法、差额投资内部收益率法、净现值法、净现值率法、年值法、总费用现值比较法、年费用比较法等。参见教材P288。

  
  知识点2:工程项目经济评价
  一、重要内容回顾

财务分析

国家现行财税制度和价格体系的前提下,从项目的角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力和清偿能力,评价项目在财务上的可行性

经济分析

在合理配置社会资源的前提下,从国家经济整体利益的角度出发,计算项目对国民经济的贡献,分析项目的经济效率、效果和对社会的影响,评价项目在宏观经济上的合理性

 

评价项目

财务评价

经济分析

出发点(目的)

投资者角度

国家或地区角度

费用和效益组成

和项目直接相关

分析对象是给国民经济带来贡献才作为项目的费用和效益

分析对象

企业或投资人

国民收入增值情况

价格尺度

市场交易价格

影子价格

分析内容和方法

企业成本效益分析方法

费用和效益分析、成本和效益分析和多目标综合分析方法

评价标准和参数

净利润、财务净现值、市场利率

净收益、经济净现值、社会折现率

时效性不同

随着国家财务制度的变更而变化

按照经济原则进行评价

  
  二、典型例题演练

  【例题·单选题】与工程项目财务分析不同,工程项目经济分析的主要标准和参数是( )。
  A.净利润和财务净现值
  B.净收益和经济净现值
  C.净利润和社会折现率
  D.市场利率和经济净现值

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程项目经济评价。经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率。财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率。参见教材P289。

 

  【例题·单选题】工程项目经济评价中,财务分析依据的基础数据是根据( )确定的。
  A.完全市场竞争下的价格体系
  B.影子价格和影子工资
  C.最优资源配置下的价格体系
  D.现行价格体系

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目经济评价的内容。财务分析是在国家现行财税制度和价格体系的前提下,从项目的角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力和清偿能力,评价项目在财务上的可行性。参见教材P288。

 

  【例题·多选题】工程项目所支出的费用主要包括( )。
  A.项目投资  
  B.企业债务  
  C.成本费用
  D.资产折旧  
  E.税金

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是工程项目财务评价。项目所支出的费用主要包括投资、成本费用和税金等。参见教材P291。

 

  【例题·单选题】下列关于财务内部收益率或资本金净利润率的说法中,正确的是( )。
  A.财务内部收益率是项目融资后评价分析的指标
  B.财务内部收益率不能作为融资方案研究的依据
  C.资本金净利润率反映项目资本金按设定折现率获得的盈利水平
  D.资本金净利润率反映所得税后资本金可能获得的收益水平

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目财务评价。选项A,财务内部收益率是项目融资前评价分析的指标;选项B,财务内部收益率能作为融资方案研究的依据;选项C,净现值反映项目资本金按设定折现率获得的盈利水平。参见教材P293。

 

  【例题·单选题】对于非经营性技术方案,经济效果评价主要分析拟定方案的( )。
  A.盈利能力  
  B.偿债能力
  C.财务生存能力  
  D.抗风险能力

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目财务评价。对于经营性项目,财务分析应通过编制财务分析报表,计算财务指标,分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,判断项目的财务可接受性,明确项目对财务主体及投资者的价值贡献,为项目决策提供依据。对于非经营性项目,财务分析应主要分析项目的财务生存能力。参见教材P292。

  
  知识点3:投资方案的现金流量表
  一、重要内容回顾

名称

编制角度

计算指标

备注

投资现金流量表

项目总投资

内部收益率、财务净现值、投资回收期;考察融资前盈利能力

不体现偿还本金利息

资本金现金流量表

权益资本

资本金财务内部收益率

偿还本金,支付利息作为现金流出

投资各方现金流量表

各个投资者

投资各方财务内部收益率

当投资和损益分配比例不一致的时候计算

财务计划现金流量表

投资、融资和经营活动的现金流量

反映技术方案的财务生存能力

 

  经营成本
  总成本费用 = 外购原材料、 燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用
  经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
  经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
  经济分析主要报表
  包括项目投资经济费用效益流量表、经济费用效益分析投资费用估算调整表和经济费用效益分析经营费用估算调整表。

  
  二、典型例题演练

  【例题·单选题】工程项目投资方案现金流量表不包括( )。
  A.投资现金流量表
  B.资本金现金流量表
  C.项目投资经济费用效益流量表
  D.投资各方现金流量表

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是投资方案的现金流量表。工程项目投资方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。参见教材P296。

 

  【例题·单选题】资本金现金流量表是以投资方案资本金作为计算基础,站在( )的角度编制的。
  A.项目发起人  
  B.债务人  
  C.项目法人  
  D.债权人

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是投资方案的现金流量表。资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发。参见教材P298。

 

  【例题·单选题】在投资方案现金流量表中,从投资方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,用以计算投资方案投资各方财务内部收益率的表格是( )。
  A.投资现金流量表
  B.资本金现金流量表
  C.投资各方现金流量表
  D.财务计划现金流量表

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是投资方案的现金流量表。投资各方现金流量表是分别从投资方案各个投资者的角度出发。参见教材P298。

 

  【例题·单选题】项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的( )。
  A.偿债能力  
  B.财务生存能力  
  C.财务盈利能力  
  D.不确定性

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是投资方案的现金流量表。财务计划现金流量表反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析技术方案的财务生存能力。参见教材P299。

 

  【例题·单选题】某工程项目建设投产后,正常生产年份的总成本费用为1000万元,期间费用150万元,借款利息20万元,固定资产折旧80万元,无形资产摊销费50万元,则其经营成本为( )万元。
  A.700  
  B.850  
  C.870  
  D.900

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。1000-20-50-80=850万元。参见教材P304。

 

  【例题·多选题】估算项目的经营成本时,应在总成本费用中扣除( )。
  A.工资及福利费  
  B.折旧费  
  C.燃料和动力费
  D.摊销费  
  E.财务费用

  

『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出。参见教材P305。

 

  【例题·单选题】下列财务费用中,在投资方案效果分析中通常只考虑( )。
  A.汇兑损失
  B.汇兑收益
  C.相关手续费
  D.利息支出

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。在投资方案效果分析中通常只考虑利息支出。参见教材P304。

 

  【例题·单选题】某技术方案建设投资为1300万元,该技术方案经营期为18年,经营期每年总成本费用为300万元,折旧费和摊销费占总成本费用的20%,若直接将总成本费用列入技术方案投资现金流量表的现金流出,则会多计现金流出量合计( )。
  A.300万元
  B.600万元  
  C.1080万元
  D.1300万元

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。300×20%×18=1080万元。参见教材P302。

 

  【例题·多选题】工程项目经济分析的主要报表包括( )。
  A.项目投资经济费用效益流量表
  B.经济费用效益分析投资费用估算调整表
  C.财务计划现金流量表
  D.经济费用效益分析经营费用估算调整表
  E.投资各方现金流量表

  

『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。经济分析主要报表包括项目投资经济费用效益流量表、经济费用效益分析投资费用估算调整表和经济费用效益分析经营费用估算调整表。参见教材P305。

  

第二节 设计阶段造价管理


  一、重要内容回顾
  评价方法

多指标法

采用多个指标,将各方案的相应指标值逐一进行分析比较,按照各种指标数值的高低对其作出评价

工程造价指标、主要材料消耗指标、劳动消耗指标、工期指标

单指标法

以单一指标为基础进行综合分析与评价

综合费用法、全寿命期费用法、价值工程法

多因素评分法

多指标法与单指标法相结合

 

设计概算的审查方法

1)对比分析法;2)主要问题复核法;3)查询核实法;4)分类整理法;5)联合会审法

施工图预算审查方法

1)全面审查法;2)标准预算审查法;3)分组计算审查法;4)对比审查法;5)筛选审查法;6)重点抽查法;7)利用手册审查法;8)分解对比审查法

 

  
  二、典型例题演练

  【例题·单选题】某工程项目设计过程中所作的下列工作中,不属于限额设计工作内容的是( )。
  A.编制项目投资可行性研究报告
  B.设计人员创作出初步设计方案
  C.设计单位绘制施工图
  D.编制项目施工组织方案

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是限额设计。限额设计是指按照批准的可行性研究报告中的投资限额进行初步设计、按照批准的初步设计概算进行施工图设计、按照施工图预算造价编制施工图设计中各个专业设计文件的过程。参见教材P306。

 

  【例题·单选题】限额设计方式中,采用综合费用法评价设计方案的不足是没有考虑( )。
  A.投资方案全寿命期费用
  B.建设周期对投资效益的影响
  C.投资方案投产后的使用费
  D.资金的时间价值

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设计方案评价与优化。综合费用法是一种静态价值指标评价方法,没有考虑资金的时间价值,只适用于建设周期较短的工程。此外,由于综合费用法只考虑费用,未能反映功能、质量、安全、环保等方面的差异,因而只有在方案的功能、建设标准等条件相同或基本相同时才能采用。参见教材P309。

 

  【例题·多选题】工程项目设计方案的评价指标体系包括以下内容( )。
  A.使用价值指标   
  B.项目社会价值指标
  C.工程项目满足需要程度的指标   
  D.财务分析指标
  E.反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是设计方案的评价与优化。指标体系应包括以下内容:(1)使用价值指标,工程项目满足需要程度(功能)的指标;(2)反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标;(3)其他指标。参见教材P308。

 

  【例题·单选题】下列关于工程项目设计方案评价综合费用法的说法中,不正确的是( )。
  A.综合费用法以综合费用最小为最佳方案
  B.综合费用法是一种静态价值指标评价方法
  C.综合费用法只适用于建设周期较短的工程
  D.利用综合费用法能使工程的价值大幅提高

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设计方案评价与优化。综合费用法是一种静态价值指标评价方法,没有考虑资金的时间价值,只适用于建设周期较短的工程。此外,由于综合费用法只考虑费用,未能反映功能、质量、安全、环保等方面的差异,因而只有在方案的功能、建设标准等条件相同或基本相同时才能采用。参见教材P309。

 

  【例题·多选题】对工程项目施工图预算的审查内容包括( )。
  A.工程量的审查  
  B.定额使用的审查
  C.设备材料及人工、机械价格的审查  
  D.相关费用的审查
  E.工程环境影响程度的审查

  

『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是概预算文件的审查。施工图预算重点应审查:工程量的审查;定额使用的审查;设备材料及人工、机械价格的审查;相关费用的审查。参见教材P312。

 

  【例题·单选题】下列审查方法中,不属于项目设计概算审查方法的是( )。
  A.对比分析法  
  B.综合分析法
  C.查询核实法  
  D.联合会审法

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是概预算文件的审查。设计概算的审查方法:(1)对比分析法;(2)主要问题复核法;(3)查询核实法;(4)分类整理法;(5)联合会审法。参见教材P311。

 

第三节 发承包阶段造价管理


  知识点1:施工招标方式和程序
  一、重要内容回顾
  (一)施工标段划分
  划分施工标段时,应考虑的因素包括:工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。
  (二)合同计价方式
  表6.3.2 不同计价方式合同的比较

合同类型

总价合同

单价合同

成本加酬金合同

百分比酬金

固定酬金

浮动酬金

目标成本加奖罚

应用范围

广泛

广泛

有局限性

酌情

建设单位造价控制

较易

最难

不易

有可能

施工承包单位风险

基本没有

不大

 

  (三)合同类型的选择
  (1)工程项目的复杂程度。
  (2)工程项目的设计深度。
  (3)施工技术的先进程度。
  (4)施工工期的紧迫程度。

  (四)评标委员会及其组建
  评标专家应符合下列条件:
  1)从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平;
  2)熟悉有关招标投标的法律法规,并具有与招标项目相关的实践经验;
  3)能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。
  (五)评标的准备与初步评审
  (1)重大偏差。除招标文件对重大偏差另有规定外,应作废标处理。
  (2)细微偏差。细微偏差不影响投标文件的有效性。
  (六)详细评审
  经评审的最低投标价法
  综合评估法

  
  二、典型例题演练

  【例题·多选题】使用国有资金投资或者国家融资的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人( ),招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
  A.放弃中标
  B.以行贿手段谋取中标的
  C.因不可抗力提出不能履行合同
  D.明显缺乏履约能力的
  E.招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是施工评标与授标。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同,或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的,招标单位可确定排名第二的中标候选人为中标单位。参见教材P338。

 

  【例题·单选题】评标报告应由评标委员会全体成员签字。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的,视为( )。
  A.拒绝评标结果
  B.同意评标结果
  C.要求重新进行评标
  D.要求重新组成评标委员会

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是施工评标与授标。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应以书面形式说明其不同意见和理由,评标报告应注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的,视为同意评标结果。参见教材P338。

 

  【例题·单选题】中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,同时通知未中标人,并与中标人在( )日内签订书面合同。
  A.5   
  B.10
  C.15   
  D.30

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是施工评标与授标。中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,同时通知未中标人,并与中标人在30日内签订书面合同。参见教材P339。

 

  【例题·多选题】在工程项目招标过程中,划分标段时应考虑的因素有( )。
  A.工程特点  
  B.承包单位专长的发挥  
  C.工地管理
  D.建设资金到位率  
  E.履约保证金的数额

  

『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是施工招标策划。划分施工标段时,应考虑的因素包括:工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。参见教材P315。

 

  【例题·多选题】施工合同中,合同计价方式包括( )。
  A.总价方式  
  B.单价方式  
  C.成本加利润方式
  D.平均估算方式  
  E.成本加酬金方式

  

『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是施工招标策划。合同计价方式包括:总价合同、单价合同、成本加酬金合同(百分比酬金、固定酬金、浮动酬金、目标成本加奖励)。参见教材P315。

 

  【例题·单选题】下列合同计价方式中,建设单位最容易控制造价的是( )。
  A.成本加浮动酬金合同
  B.单价合同
  C.成本加百分比酬金合同
  D.总价合同

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是施工招标策划。在不同的计价方式中,建设单位最容易控制造价的是总价合同,其次是单价合同,最难的是成本加酬金合同。参见教材P316。

 

  【例题·单选题】实际工程量与预计工程量可能有较大出入时,建设单位应优先采用的合同计价方式是( )。
  A.单价合同
  B.成本加固定酬金合同
  C.总价合同
  D.成本加浮动酬金合同

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是施工招标策划。工程项目的设计深度是选择合同类型的重要因素。如果已完成工程项目的施工图设计,施工图纸和工程量清单详细而明确, 则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时,应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计,工程量清单不够明确时,则可选择单价合同或成本加酬金合同。参见教材P316。

 

  【例题·多选题】下列工程项目中,不宜采用固定总价合同的有( )。
  A.建设规模大且技术复杂的工程项目
  B.施工图纸和工程量清单详细而明确的项目
  C.施工中有较大部分采用新技术,且施工单位缺乏经验的项目
  D.施工工期紧的紧急工程项目
  E.承包风险不大,各项费用易于准确估算的项目

  

『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是施工招标策划。选项AE,建设规模大且技术复杂的工程项目,承包风险较大,各项费用不易准确估算,因而不宜采用固定总价合同。选项B,如果已完成工程项目的施工图设计,施工图纸和工程量清单详细而明确,则可选择总价合同。选项D,施工工期紧的紧急工程项目应选择成本加酬金合同较为合适。参见教材P316。

 

  【例题·单选题】根据相关规定,下列关于评标委员会的说法中,错误的是( )。
  A.评标委员会由招标单位代表及有关技术、经济等方面的专家组成
  B.评标委员会成员应为5人以上单数
  C.评标委员会成员中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3
  D.评标委员会的负责人应当由招标单位确定

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是评标委员会及其组建。评标委员会的负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标单位确定。参见教材P334。

 

  【例题·单选题】招标人与中标人签订合同后( )个工作日内,应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
  A.3  
  B.5  
  C.10  
  D.30

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是施工评标与授标。招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。参见教材P339。

 

  【例题·单选题】招标项目设有标底的,标底应当保密,并在( )公布。
  A.开标时  
  B.开始评标时
  C.宣布中标时  
  D.签订书面合同后

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是施工评标与授标。标底应当保密,并在开标时公布。参见教材P335。

  
  知识点2:施工投标报价策略
  一、重要内容回顾
  (一)基本策略
  1.可选择报高价的情形;
  2.可选择报低价的情形。
  (二)报价技巧
  不平衡报价法
  多方案报价法
  无利润报价法
  突然降价法
  其他报价技巧

  
  二、典型例题演练

  【例题·多选题】国际工程投标报价时,企业根据自身的优劣势和招标项目的特点来确定报价策略,通常情况下报价可以适当高一些的工程有( )。
  A.施工条件差的工程  
  B.工期要求特别急的工程
  C.支付条件不理想的工程  
  D.竞争对手很少的工程
  E.技术含量不高且一般公司都可以做的工程

  

『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是施工投标报价策略。报价可以适当高一些的工程有:施工条件差的工程、专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长,声望也较高、总价低的小工程,以及投标单位不愿做而被邀请投标,又不便不投标的工程、特殊工程、投标对手少的工程、工期要求紧的工程、支付条件不理想的工程。参见教材P331。

  
  知识点3:施工合同示范文本
  一、重要内容回顾
  略
  
  二、典型例题演练

  【例题·单选题】根据我国《标准施工招标文件》规定,下列有关工程竣工验收的表述中,不正确的是( )。
  A.监理人应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收
  B.发包人经过验收后同意接收工程的,应在监理人收到竣工验收申请报告后的28天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书
  C.监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人
  D.承包人在完成不合格工程的返工或补救工作后,应重新提交竣工验收申请报告

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是《标准施工招标文件》中的合同条款。发包人经过验收后同意接收工程的,应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。参见教材P321。

 

  【例题·单选题】某工程项目发包人供应的材料进入施工现场经承包人点验后使用,事后发现该材料有质量问题,应由( )。
  A.发包人承担重新采购及拆除重建的追加合同价款,并相应顺延由此延误的工期
  B.承包人承担重新采购及拆除重建的有关费用,工期不予顺延
  C.发包人承担重新采购及拆除重建所发生的费用,工期不予顺延
  D.承包人承担重新采购及拆除重建的有关费用,可以顺延由此延误的工期

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是施工合同示范文本。发包人提供的材料不合格,发包人应承担由此增加的费用和工程延误。参见教材P312。

 

  【例题·单选题】根据相关规定,在监理人对承包人提交的竣工验收申请报告审查后认为已具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的( )天内提请发包人进行工程验收。
  A.14  
  B.28  
  C.42  
  D.56

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是《标准施工招标文件》中的合同条款。在监理人对承包人提交的竣工验收申请报告审查后认为已具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。参见教材P321。

 

  【例题·多选题】以下关于FIDIC《施工合同条件》的说法中,不正确的是( )。
  A.适用于总价合同形式
  B.由通用合同条款和专用合同条款组成
  C.包括合同协议书、投标函格式,但不包含争端裁决协议书格式
  D.专用条件的起草必须明确和清晰是起草五大黄金原则之一
  E.在该合同条件下,承包商具有较大的权限

  

『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是施工合同示范文本。选项A,适用于土木工程施工的单价合同形式;选项C,附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书格式。参见教材P327。

 

  【例题·单选题】根据FIDIC《施工合同条件》的规定,以下合同文件解释的优先顺序正确的是( )。
  A.合同协议书-专用条款-通用条款-中标函-投标书
  B.合同协议书-中标函-专用条款-通用条款-投标书
  C.合同协议书-中标函-投标书-专用条款-通用条款
  D.合同协议书-专用条款-中标函-投标书-通用条款

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是国际工程施工合同示范文本。除专用合同条款另有约定外,合同文件解释先后顺序:合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条件、通用合同条件、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单、其他合同文件。参见教材P328。

 

第四节 施工阶段造价管理


  知识点1:资金使用计划的编制
  一、重要内容回顾
  (一)按工程造价构成编制资金使用计划
  比较适合于有大量经验数据的工程项目。
  (二)按工程项目组成编制资金使用计划
  1.按工程项目构成恰当分解资金使用计划总额
  建筑安装工程费用中的人工费、材料费、施工机具使用费等直接费,可直接分解到各工程分项。而企业管理费、利润、规费、税金则不宜直接进行分解。
  2.编制各工程分项的资金支出计划
  3.编制详细的资金使用计划表

  (三)按工程进度编制资金使用计划
  1.编制工程施工进度计划
  2.计算单位时间的资金支出目标
  3.计算规定时间内的累计资金支出额
  4.绘制资金使用时间进度计划的S曲线

  
  二、典型例题演练

  【例题·多选题】按工程项目组成编制施工阶段资金使用计划时,不能分解到各个工程分项的费用有( )。
  A.人工费
  B.保险费
  C.二次搬运费
  D.临时设施费
  E.施工机具使用费

  

『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是资金使用计划的编制。建筑安装工程费用中的人工费、材料费、施工机具使用费等直接费,可直接分解到各工程分项。而企业管理费、利润、规费、税金则不宜直接进行分解。措施项目费应分析具体情况,将其中与各工程分项有关的费用(如二次搬运费、检验试验费等)分离出来,按一定比例分解到相应的工程分项;其他与单位工程、分部工程有关的费用(如临时设施费、保险费等),则不能分解到各工程分项。参见教材P340。

 

  【例题·单选题】按工程进度绘制的资金使用计划S曲线必然包括在“香蕉图”内,该“香蕉图”是由工程网络计划中全部工作分别按( )绘制的两条S曲线组成。
  A.最早开始时间(ES)开始和最早完成时间(EF)完成
  B.最早开始时间(ES)开始和最迟开始时间(LS)开始
  C.最迟开始时间(LS)开始和最早完成时间(EF)完成
  D.最迟开始时间(LS)开始和最迟完成时间(LF)完成

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是资金使用计划的编制。由于在工程网络计划中,工作的开始时间有最早开始时间和最迟开始时间两种,如果按照工程网络计划中每项工作的最早开始时间绘制整个工程项目的计划累计完成工程量或造价,即可得到一条S曲线(ES曲线);而如果按照工程网络计划中每项工作的最迟开始时间绘制整个工程项目的计划累计完成工程量或造价,又可得到一条S曲线(LS曲线),两条S曲线组合在一起,即成为香蕉曲线。参见教材P341。

  
  知识点2:施工成本管理
  一、重要内容回顾
  

程序

使用方法

成本预测

1)定性预测。如座谈会法、函询调查法。
2)定量预测。如加权平均法、回归分析法

成本计划

1)目标利润法;2)技术进步法;3)按实计算法;4)定率估算法(历史资料法)

成本控制

1)成本分析表法;2)工期—成本同步分析法;3)挣值分析法; 4)价值工程方法 

成本核算

1)表格核算法;2)会计核算法

成本分析

1)比较法;2)因素分析法;3)差额计算法;4)比率法

  
  二、典型例题演练

  【例题·单选题】成本分析、成本考核、成本核算是建设工程项目施工成本管理的重要环节,仅就此三项工作而言,其正确的工作流程是( )。
  A.成本核算→成本分析→成本考核
  B.成本分析→成本考核→成本核算
  C.成本考核→成本核算→成本分析
  D.成本分析→成本核算→成本考核

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。施工成本管理流程:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。参见教材P342。

 

  【例题·单选题】关于施工成本管理各项工作之间关系的说法,正确的是( )。
  A.成本计划能对成本控制的实施进行监督
  B.成本核算是成本计划的基础
  C.成本预算是实现成本目标的保证
  D.成本分析为成本考核提供依据

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。选项A,成本计划是进行成本费用控制的主要依据而不是监督;选项B,成本计划是在成本预测的基础上;选项C,无成本预算这一说法;选项D,成本分析为成本考核提供依据,也为未来的成本预测与成本计划编制指明方向。参见教材P341。

 

  【例题·多选题】施工合同签订后,工程项目施工成本计划的常用编制方法有( )。
  A.专家意见法  
  B.功能指数法  
  C.目标利润法
  D.技术进步法  
  E.定率估算法

  

『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。工程项目施工成本计划的常用编制方法有:目标利润法,技术进步法,按实计算法,定率估算法(历史资料法)。参见教材P343。

 

  【例题·单选题】在工程项目施工成本管理过程中,成本管理的核心内容是( )。
  A.成本计划
  B.成本控制
  C.成本核算
  D.成本分析

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。成本控制是工程项目成本管理的核心内容,也是工程项目成本管理中不确定因素最多、最复杂、最基础的管理内容。参见教材P343。

 

  【例题·单选题】下列不属于项目成本控制方法的是( )。
  A.目标利润法    
  B.项目成本分析表法
  C.工期-成本同步分析法  
  D.挣值分析法

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。成本控制方法有:成本分析表法;工期—成本同步分析法;挣值分析法;价值工程方法。参见教材P344。

 

  【例题·单选题】为核算施工成本,施工项目经理部应建立和健全以( )为对象的成本核算财务体系。
  A.单位工程
  B.单项工程
  C.分部工程
  D.分项工程

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。施工项目经理部应建立和健全以单位工程为对象的成本核算账务体系,严格区分企业经营成本和项目生产成本,在工程项目实施阶段不对企业经营成本进行分摊,以正确反映工程项目可控成本的收、支、结、转的状况和成本管理业绩。参见教材P344。

 

  【例题·多选题】作为施工项目成本核算的方法之一,表格核算法的特点有( )。
  A.便于操作  
  B.逻辑性强  
  C.核算范围大
  D.适时性较好  
  E.表格格式自由


  

『正确答案』ADE
『答案解析』本题考查的是施工成本管理方法。参见教材P345。
  项目成本核算的方法如下表所示:


方法

优点

缺点

表格核算法

简捷明了,直观易懂,易于操作,适时性较好

覆盖范围较窄,核算债权债务等比较困难;且较难实现科学严密的审核制度,有可能造成数据失实,精度较差。

会计核算法

核算严密、逻辑性强、人为调节的可能因素较小、核算范围较大

对核算人员的专业水平要求较高


 

  【例题·单选题】下列属于会计核算法特点的是( )。
  A.人为调节的可能性较大    
  B.核算范围较大
  C.对核算人员的专业要求不高  
  D.核算债权债务等较为困难

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是成本核算。会计核算法特点:核算严密、逻辑性强、人为调节的可能因素较小、核算范围较大;对核算人员的专业水平要求较高。参见教材P345。

 

  【例题·单选题】某公司2011年3月份新增一项固定资产,4月份安装调试完成,5月份投入使用。该项固定资产应从当年( )月份开始计提折旧。
  A.3  
  B.4  
  C.5  
  D.6

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。固定资产折旧从固定资产投入使用月份的次月起,按月计提。参见教材P346。

 

  【2017考题·单选题】某固定资产原价为10000元,预计净残值为1000元,预计使用年限为4年,采用年数总和法进行折旧,则第4年的折旧额为( )元。
  A.2250
  B.1800
  C.1500
  D.900

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是成本核算。第四年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×年折旧率=(10000-1000)×[1/(4+3+2+1)]=900(元)。参见教材P347。

 

  【例题·单选题】各年折旧基数不变,但折旧率逐年递减的固定资产折旧方法是( )。
  A.平均年限法   
  B.工作量法
  C.双倍余额递减法  
  D.年数总和法

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是成本核算。年数总和法是指以固定资产原值减去预计净残值后的余额为基数,按照逐年递减的折旧率计提折旧的一种方法。参见教材P347。

 

  【例题·单选题】某项固定资产原价2万元,预计净残值800元,预计使用年限5年,采用双倍余额递减法计算折旧,则第三年的折旧额是( )。
  A.8000元  
  B.4800元  
  C.2880元  
  D.1440元

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。年折旧率=2/5×100%=40%,第1年折旧额=20000×40%=8000元;第2年折旧额=(20000-8000)×40%=4800元,第3年折旧额=(20000-8000-4800)×40%=2880元。参见教材P347。

 

  【例题·多选题】按现行财务制度规定,施工承包单位对施工机械计提折旧一般应采用( )。
  A.双倍余额递减法
  B.平均年限法
  C.年数总和法
  D.直线法
  E.工作量法

  

『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。在施工机具使用费中,占比重最大的往往是施工机具折旧费。按现行财务制度规定,施工承包单位计提折旧一般采用平均年限法和工作量法。参见教材P346~347。

 

  【例题·多选题】分部分项工程成本分析中,“三算对比”主要是进行( )的对比。
  A.实际成本与投资估算  
  B.实际成本与预算成本
  C.实际成本与竣工决算  
  D.实际成本与目标成本
  E.施工预算与设计概算

  

『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。三算对比指:预算成本、目标成本、实际成本的对比。参见教材P350。

 

  【例题·多选题】工程项目施工过程中的综合成本分析包括( )。
  A.检验批施工成本分析  
  B.分部分项工程成本分析
  C.单位工程施工成本分析  
  D.月(季)度施工成本分析
  E.建设项目决算成本分析

  

『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是成本分析。施工过程中的综合成本分析包括:分部分项工程成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析。参见教材P350。

 

  【例题·单选题】下列施工成本管理方法中,可用于施工成本分析的是( )。
  A.技术进步法
  B.因素分析法
  C.定率估算法
  D.挣值分析法

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是施工成本管理。成本分析的方法包括:比较法、因素分析法、差额计算法、比率法。技术进步法和定率估算法是成本计划的方法;挣值分析法是成本控制的方法。参见教材P348。

 

  【例题·多选题】单位工程竣工成本分析,应当包括( )。
  A.竣工成本分析
  B.主要资源节超对比分析
  C.效益成本费用分析
  D.主要技术节约措施及经济效果分析
  E.目标成本效益分析

  

『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是成本分析。单位工程竣工成本分析,应包括:竣工成本分析、主要资源节超对比分析、主要技术节约措施及经济效果分析。参见教材P351。

 

  【2017考题·单选题】下列施工成本考核指标中,属于施工企业对项目成本考核的是( )。
  A.项目施工成本降低率
  B.目标总成本降低率
  C.施工责任目标成本实际降低率
  D.施工计划成本实际降低率

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是成本考核。企业的项目成本考核指标包括:项目施工成本降低额;项目施工成本降低率。参见教材P352。

  
  知识点3:工程变更与索赔管理
  一、重要内容回顾
  略
  
  二、典型例题演练

  【例题·单选题】在施工合同履行过程中,施工单位接受竣工付款证书后,应当认为( )。
  A.施工单位已无权提出此前的任何索赔
  B.施工单位可以要求此前的索赔
  C.施工单位只能提出该日期前14日内的索赔
  D.施工单位能否索赔由行政主管部门决定

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程变更与索赔管理。施工单位接受竣工付款证书后,应当认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。参见教材P356。

 

  【例题·单选题】监理人在收到施工承包单位有关变更施工合同的书面建议后,应与建设单位共同研究,确认存在变更的,应在收到施工单位书面建议后的( )天内作出变更指示。
  A.3
  B.7
  C.10 
  D.14

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程变更与索赔管理。监理人收到施工承包单位的书面建议后,应与建设单位共同研究确认存在变更的,应在收到施工承包单位书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的,应由监理人书面答复施工承包单位。参见教材P354。

 

  【例题·单选题】根据《标准施工招标文件》,由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理,且施工单位接受索赔处理结果的,建设单位应在作出索赔处理答复后( )天内完成赔付。
  A.14   
  B.21  
  C.28  
  D.42

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程变更与索赔管理。施工单位接受索赔处理结果的,建设单位应在作出索赔处理答复后28天内完成赔付,施工承包单位不接受索赔处理结果的,按合同中争议解决条款的约定处理。参见教材P356。

 

  【例题·多选题】由于发包人下列( )原因造成工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期和增加费用,并支付合理利润。
  A.发包人提出索赔要求
  B.发包人增加合同工作内容
  C.发包人迟延提供材料
  D.发包人提供图纸有误
  E.未按合同约定及时支付进度款

  

『正确答案』BCDE
『答案解析』本题考查的是施工合同示范文本。发包人提出索赔要求不是发包人的错误。参见教材P324。

 

  【例题·单选题】在施工合同履行过程中,监理人收到了施工单位提交的索赔通知书,则监理人应在确定追加付款后,在收到上述索赔通知书( )天内,将索赔处理结果答复施工承包单位。
  A.7
  B.14
  C.42
  D.84

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程变更与索赔管理。监理人应商定或确定追加的付款和(或)延长的工期,并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内,将索赔处理结果答复施工承包单位。参见教材P356。

 

  【例题·单选题】在施工合同履行过程中,因下列原因引起的施工期限延长,施工单位不能据此提出工程延期索赔的是( )。
  A.建设单位未及时交付设计图纸
  B.因发生地震而无法施工
  C.施工中发生安全事故
  D.建设单位指令暂停施工

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程变更与索赔管理。选项ABD为非承包商原因引起的施工期限延长,所以可以工期索赔。参见教材P355。

  
  知识点4:工程费用的动态监控
  一、重要内容回顾
  (一)偏差的表示方法
  (1)费用偏差(Cost Variance,CV)。
  费用偏差(CV)=已完工程计划费用(BCWP)-已完工程实际费用(ACWP)
  (2)进度偏差(Schedule Variance,SV)。
  进度偏差(SV)=已完工程计划费用(BCWP)-拟完工程计划费用(BCWS)

  (二)常用的偏差分析方法

方法

特点

横道图法

简单直观,便于掌握工程费用的全貌。反映的信息量少,应用具有一定的局限性

时标网络图法

具有简单、直观的优点,可用来反映累计偏差和局部偏差,但实际进度前锋线的绘制需要有工程网络计划为基础

表格法

灵活、适用性强,可根据实际需要设计表格;信息量大,可反映偏差分析所需的资料,有利于工程造价管理人员及时采取针对措施,加强控制;表格处理可借助于电子计算机,节约大量人力,并提高数据处理速度

曲线法

具有形象、直观的特点,但很难用于局部偏差分析

 

  二、典型例题演练

  【例题·单选题】在工程项目成本管理中,由进度偏差引起的累计成本偏差可以用( )的差值度量。
  A.已完工程预算成本与拟完工程预算成本
  B.已完工程预算成本与已完工程实际成本
  C.已完工程实际成本与拟完工程预算成本
  D.已完工程实际成本与已完工程预算成本

  

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程费用的动态监控。进度偏差(SV)=已完工程计划费用(BCWP)-拟完工程计划费用(BCWS)。参见教材P357。

 

  【2017考题·单选题】某工程施工至2016年12月底,已完工程计划费用2000万元,拟完工程计划费用2500万元,已完工程实际费用为1800万元,则此时该工程的费用绩效指数CPI为( )。
  A.0.8
  B.0.9
  C.1.11
  D.1.25

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程费用动态监控。费用绩效指数=已完工程计划费用/已完工程实际费用=2000/1800=1.11。参见教材P358。

 

  【例题·单选题】某工程施工,至某月的月末,出现了工程费用偏差小于0、进度偏差大于0的状况,则该工程的已完工作实际费用(ACWP)、计划工作预算费用(BCWS)和已完工作预算费用(BCWP)的关系可表示为( )。
  A.BCWP>ACWP>BCWS
  B.BCWS>BCWP>ACWP
  C.ACWP>BCWP>BCWS
  D.BCWS>ACWP>BCWP

  

『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是费用偏差及其表示方法。BCWP-ACWP<0;BCWP-BCWS>0,ACWP>BCWP>BCWS。参见教材P358。

 

  【例题·单选题】在工程费用监控过程中,明确费用控制人员的任务和职责分工,改善费用控制工作流程等措施,属于费用偏差纠正的( )。
  A.合同措施
  B.技术措施
  C.经济措施
  D.组织措施

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是费用偏差及其表示方法。选项A,合同措施主要是拟定合同条款、参加合同谈判,处理合同问题。选项B,技术措施主要是通过技术来解决问题。选项C,经济措施主要是针对投资,资金的筹集和使用工作。参见教材P360。

  

第五节 竣工阶段造价管理


  一、重要内容回顾
  (一)工程结算的主要方式和内容
  1.工程结算方式
  主要有以下两种:(1)按月结算。(2)分段结算。
  2.工程结算的主要内容
  工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。

  (二)工程竣工结算的审查
  表 工程竣工结算审查时限

工程竣工结算报告金额

审查时限(从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起)

500万元以下

20天

500万元~2000万元

30天

2000万元~5000万元

45天

5000万元以上

60天

 

  
  二、典型例题演练

  【例题·多选题】施工承包单位内部审查工程竣工结算的主要内容有( )。
  A.工程竣工结算的完备性
  B.工程量计算的准确性
  C.取费标准执行的严格性
  D.工程结算资料递交程序的合法性
  E.取费依据的时效性

  

『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是工程结算及其审查。施工承包单位内部审查工程竣工结算的主要内容包括:(1)审查结算的项目范围、内容和合同约定的项目范围、内容的一致性;(2)审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范或定额的一致性;(3)审查执行合同约定或现行的计价原则、方法的严格性;(4)审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性,核准变更工程费用;(5)审查索赔是否依据合同约定的索赔处理原则、程序和计算方法以及索赔费用的真实性、合法性、准确性;(6)审查取费标准执行的严格性,并审查取费依据的时效性、相符性。参见教材P361~362。

 

  【2017考题·多选题】关于工程竣工结算的说法,正确的有( )。
  A.工程竣工结算分为单位工程竣工结算和单项工程竣工结算
  B.工程竣工结算均由总承包单位编制
  C.建设单位要审查工程竣工结算的递交程序和资料的完备性
  D.施工承包单位要审查工程竣工结算的项目内容与合同约定内容的一致性
  E.建设单位要审查实际施工工期对工程造价的影响程度

  

『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是工程结算及其审查。选项A错误,工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和工程项目竣工总结算;选项B错误,单位工程竣工结算由施工承包单位编制,建设单位审查;实行总承包的工程,由具体承包单位编制单位工程竣工结算,在总承包单位审查的基础上,由建设单位审查。单项工程竣工结算、工程项目竣工总结算由总承包单位编制,建设单位可直接进行审查,也可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。参见教材P361。

 

  【例题·单选题】在建设工程竣工结算审查时,实行总承包的工程,由( )编制单位工程竣工结算,在总包单位审查的基础上由建设单位审查。
  A.总包单位 
  B.分包单位 
  C.监理单位 
  D.具体承包单位

  

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程结算及其审查。实行总承包的工程,由具体承包单位编制单位工程竣工结算,在总包单位审查的基础上,由建设单位审查。参见教材P361。

 

  【例题·单选题】某工程竣工验收合格后第11年内,部分梁板发生不同程度的断裂,经有相应资质的质量鉴定机构鉴定,确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求,则该质量缺陷应由( )。
  A.建设单位维修并承担维修费用
  B.施工单位维修并承担维修费用
  C.施工单位维修,设计单位承担维修费用
  D.施工单位维修,混凝土供应单位承担维修费用

  

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程质量保证金的扣留与返还。在工程使用工程中发现已由建设单位接受的工程存在新的缺陷部位或部件又遭损坏的,施工承包单位应负责修复,直至检验合格为止。因施工承包单位原因造成的缺陷,施工承包单位应承担修复和查验费用。参见教材P363。

 

 

 

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